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Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit vielen Highlights und Nebengelass in Glienicke/Nordbahn Glienicke/Nordbahn
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Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit vielen Highlights und Nebengelass in Glienicke/Nordbahn

Glienicke/Nordbahn [. Brandenburg, . Oberhavel, . Oberhavel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

868 000 € Kaufpreis 196 m2 Wohnfläche 4 429 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
196 m2
ID:
139363

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage mit viel Grün im charmanten Glienicke/Nordbahn, nahe der nördlichen Stadtgrenze von Berlin. Es wurde im Jahr 1911 auf einem ca. 785 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Zudem gibt es auf dem Grundstück ein ausgebautes Nebengelass mit einem Spitzboden, zwei Garagen und einem vorgesetzten Carport mit einer Nutzfläche von ca. 70 m². Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und beeindruckt mit zahlreichen Besonderheiten und Extras, denn Liebe steckt im Detail. In den Jahren 2000/2001 fand eine Kernsanierung statt und in diesem Zuge wurden das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss fast vollständig neu aufgebaut. Durch eine veränderte Grundrissgestaltung entstanden offene und lichtdurchflutete Räume mit einer Wohnfläche von ca. 196 m². Diese verteilt sich auf sechs geräumige Zimmer, eine große Wohnküche, zwei Bäder, zwei Gäste-WCs und eine Galerie im Dachboden. Auf einer großen Süd-Terrasse, die im Erdgeschoss von der Wohnküche aus begehbar ist können Sie viele Sonnenstunden und den liebevoll angelegten Garten genießen. Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Das Haus ist teilunterkellert mit einem großen Raum, welcher gut geeignet ist für eine Nutzung als Hobbyraum. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind mit Kunststoff-Isolierglas und die Haustür mit Alu-Isolierglas ausgestattet und mit Sicherheitsglas und Sicherungsverriegelung ausgeführt. Zu den besonderen Highlights, die dieser schönen Immobilie ihren Charme geben gehören u. a. die ca. 3 m hohen Decken im Erdgeschoss, zahlreicher Original-Stuck im Obergeschoss, sehr schöne Dielenböden, über 100 Jahre alte Holztüren, ein Kaminofen im Wohnzimmer, das große luxuriöse Masterbad mit Whirlpool im Obergeschoss sowie viele geschmackvolle Stilelemente. Ein beeindruckendes Haus – überzeugen Sie sich selbst! Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können jedoch vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 785 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Wohnen, wo andere Urlaub machen! Glienicke/ Nordbahn ist eine Gemeinde im Land Brandenburg am Nordrand Berlins. Sie gehört zum Landkreis Oberhavel. Mit dem brodelnden Leben der Hauptstadt-Metropole Berlin in der Nähe, ist Glienicke/ Nordbahn zu einem begehrten Vorort geworden. Charakteristisch für diesen Ort ist das ausgeprägte Einfamilienhaus- und Villengebiet, welches den idealen Lebenskomfort bietet. Glienicke/Nordbahn hat zahlreiche landschaftliche Reize und ist zugleich Ausgangspunkt für interessante Entdeckungsfahrten in die Mark Brandenburg (z.B. Eichwerder Moorwiesen und Kindelsee-Springluch). Hier bietet sich Ihnen somit eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Das Gesicht des Ortes ändert sich ständig und zeugt von regem kulturellen, politischen und gesellschaftlichen Leben mit all seinen Nuancen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Apotheken, Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden. Nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befinden sich die Buslinien 806 und 811. Mit der Buslinie 806 gelangen Sie zum S-Bahnhof Hermsdorf, von dort sind Sie mit der S1 in ca. 30 Minuten im Zentrum Berlins. Mit dem Auto erreichen Sie über die B96 sowie 96a gut die Berliner City, sowohl den Alexanderplatz als auch den Kurfürstendamm. Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frohnau, Hermsdorf, Hohen Neuendorf und Schildow. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 246,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 14.02.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 69900 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2021-05-20 bei immowelt.de