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Außergewöhnliches Objekt mit über 1000 Jahren Geschichte im Herzen der Altstadt Baden-Württemberg
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Außergewöhnliches Objekt mit über 1000 Jahren Geschichte im Herzen der Altstadt

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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2 900 000 € Kaufpreis 687 m2 Wohnfläche 4 222 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
687 m2
ID:
12911

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Objekt umfasst die Räume der historisch bedeutenden, ehemaligen Stiftskirche St. Johann, mit Kirchenschiff, Sakristei, Nebenräumen und einem Keller. Die harmonische Hauptfassade schmücken fünf gotische, bleiverglaste Fenster. Die Halle präsentiert sich eindrucksvoll mit 12 Säulen, von denen 8 frei stehen. Sie schultern das Rippengewölbe und die auf drei Seiten umlaufende Galerie. Der Raum ist voller Licht und Weite. Die hellen Bodenfliesen auf den über 300 Quadratmetern Erdgeschossfläche tragen ihren Teil dazu bei, ebenso wie das große Bleiglasfenster, in der nach Westen ausgerichteten Stirnseite des Gebäudes. Links und rechts davon befinden sich die Aufgänge zur Galerie. Die anschließende, ehemalige Sakristei offeriert ebenso interessant, aber deutlich sachlicher, weitere 100 Quadratmeter Fläche. Hier befindet sich ein Notausgang und die Zugänge zu den sanitären Anlagen, die für Kunden jeweils getrennt, und für Personal zusätzlich mit Duschen, eingerichtet wurden. Über ein Treppenhaus erreicht man ein dazu gehöriges City-Appartement. Die Räume waren ursprünglich als Büro bzw. Aufenthaltsräume für Personal konzipiert und sind 2019 sinnvoll in ihren Nutzungsoptionen erweitert worden. Gesamtfläche = 687 qm: 317 qm = EG Kirchenschiff 178 qm = Galerie Kirchenschiff 1.OG 100 qm = ehemalige Sakristei 55 qm = Sanitäre Anl. / Flur 37 qm = Personalraum / Büro / Appartement Fiktives Baujahr 1995 nach Grundsanierung Sondernutzungsrecht erlaubt Abstellen von PKW auf der Terrasse Kaufpreis: 2.690.000€ für St. Johann – ehemaliges Kirchenschiff, Galerie und Sakristei 210.000€ für Personalraum / Büro / Appartement Weitere Nutzungsoptionen: Markthalle; Einzelhandel; Kunstgalerie; Veranstaltungsfläche; Coworking Space, Luxus-City-Appartement incl. Personalräume; ... uvm. Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Weitere Informationen zu dem Objekt finden Sie auf der Seite: https://sankt-johann-in-konstanz-am-bodensee.inspiring.guide/ Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Lagebeschreibung: Im Herzen von Konstanz, mit Blick auf das Münster, residiert die ehemalige Stiftskirche St.Johann, mit über 1000 Jahren Geschichte. Bodensee, Rhein, Stadtgarten und Hauptbahnhof sind gleich um die Ecke. Ebenso wie Einzelhandelsgeschäfte aller Art, Ärzte, Banken, eine Galerie, mehrere Restaurants und das Theater. Zu den Parkhäusern „Fischmarkt“ und „Altstadt“ sind es wenige Geh-Minuten. Die perfekte City-Lage und Infrastruktur für jede denkbare Art der Nutzung! Münster – 50m Rheinufer – 300m Bodenseeufer, Stadtgarten – 300m Parkhaus Fischmarkt – 400m Parkhaus Altstadt – 500m Rathaus – 500m HTWG Konstanz – 600m Bahnhof Konstanz – 650m Bodensee Airport Friedrichshafen – 32km Zürich Airport – 68km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Weitere Informationen: https://sankt-johann-in-konstanz-am-bodensee.inspiring.guide/ Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1456615.pdf (EG ehem. Halle und Sakristei) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1456616.pdf (Galerie ehem. Halle) Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 183857 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de