B-Plan Gebiet Zippelsförde - Ferienhaus

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Ferienhausgebiet entstand aus dem städtebaulichen Ordnungsbedarf, der dort vorhanden gewesenen Industriebrache (Altes Sägewerk). In dieser Konsequenz hatte die Stadt Neuruppin in dem Vorentwurf zum Flächennutzungsplan (02/99) dort eine Sonderbauflache mit der Zweckbestimmung. Erholung" ausgewiesen. In der Stadtverordnetenversammlung vom 08.10.2001 wurde dem Bebauungsplan der Anlage Zippelsforde mit 27 Ja-Stimmen und keiner Gegenstimme zugestimmt. Vom Ministerium für Landwirtschaft, Umweltschutz und Raumordnung wurden die Grenzen so festgelegt, dass das Ferienhausgebiet nicht mehr Bestandteil des Landschaftsschutzgebietes ist. Grundstücksflächen. Die Grundstücke wurden von den Hallen und deren Fundamente beräumt und eingeebnet. Planweg A und B wurden als Schotterweg aus Betonbruch angelegt. Durch die Beräumungsarbeiten ist die Struktur des Waldbodens etwas gemischt worden, aber eingeebnet; so dass Waldbaden als Untergrund vorhanden ist. Ausstattung: Die Grundstücke 1 - 9 sind in der Größe von 510 m² bis 795 m vermessen und katastermäßig geteilt. Anzahl und Standorte der zu bebauenden Ferienhäuser ist nach Stadtverordnetenversammlung festgeschrieben. Da jedes Grundstück immer noch ein Stück Wald bzw. Hang und Wald oder Wiese zugeteilt werden kann, sind die einzeln zu bebauenden Grundstücke ideell weitaus größer und schöner zu bewerten. Bebauungsplan (Fontanestadt Neuruppin - Nr. 46-2001) Ein Brunnen sowie Baustrom wurden vorbereitet. Käuferprovision: 6,96% Lagebeschreibung: Das Ferienhausgebiet ist rund 1,5 ha groß und befindet sich 6 km nordöstlich hinter dem Siedlungsrand des städtischen Siedlungsgefüges Neuruppin / Alt Ruppin in dem Ortsteil Zippelsförde, in der Gemarkung Krangen. Das Gebiet liegt ca. 250 Meter nordostlich der von Alt Ruppin über Zippelsförde Richtung Dierberg und weiter nach Rheinsberg führenden Landstraße 192. Der von Norden aus Rheinsberg kommende Rhin macht dort vor der L 192 eine scharfe Windung, um dann weiter Richtung Nordwest in den Zermützelsee zu fließen, so dass das Ferienhausgebiet so zu sagen auf einer von drei Seiten vom Rhin umflossenen, kleinen, knapp 10 Meter hohen Anhöhe liegt. Während sich die Rhinniederung als offene Wiesenlandschaft mit dem im Süden befindlichen Teichanlagen der Fischaufzucht Zippelsförde darstellt, ist der Hügel überwiegend bewaldet. A 24 - Richtung Hamburg und Rostock von der Autobahnabfahrt Neuruppin Süd/Rheinsberg (A24 ist das Ferienhausgebiet in gut 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Sonstiges: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Nachfrage und soweit vorhanden natürlich gern zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen sprechen Sie uns bitte an. Weitere Angebote bzw. Suchanfragen unserer Kunden finden Sie auf: www.immobilien-neuruppin.de Wir sind ständig auf der Suche nach Objekten im Raum Neuruppin, sollten Sie oder auch im Bekanntenkreis Informationen darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eine Tipprovision ist im Erfolgsfall garantiert. Anbieter-Objekt-ID: 1365 Hinzugefügt am: 2020-10-16