Balkohnwohnung in toller Lage

Illertissen [. Bayern, . Landkreis Neu-Ulm, . Landkreis Neu-Ulm]

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371 000 € Kaufpreis 93 m² Wohnfläche 3 990 €/m² Preis/m²

Immobilie

Zimmer:: -

Etagen:: -

Wohnfläche:: 93 m²

ID:: 60646

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In Illertissen, auf dem ehemaligen RUKU-Areal errichten wir für Sie Mehrfamilienhäuser nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Durch ein energieeffizientes Gesamtkonzept wird unser Gebäude ein KfW-Effizienzhaus 55. Diese ermöglicht Ihnen ein zinsvergünstigtes Darlehen inklusive eines Tilgungszuschusses i. H. v. 18.000 € pro Wohnung. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad sicher in der Tiefgarage ab, dann gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - entfliehen Sie dem Alltag und Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung. Lassen Sie sich auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse von der Sonne verwöhnen. An kalten Herbst- & Wintertagen genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug, gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung. Gestalten Sie Ihren Wohntraum mit uns. Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: EXTRAS - Gut geschnittene 3 bis 4 Zimmer Wohnungen - Wohnungsgrößen von 84 bis 112 m² - Altersgerechtes, barrierearmes Wohnen - Stufenlos mit dem Aufzug vom Untergeschoss bis zur Wohnung - Tiefgaragenstellplatz, trocken und windgeschützt mit elektrischem Torantrieb - Edelstahlhandläufe im Treppenhaus - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Video-Gegensprechanlage und Klingelsystem - vielfältige Grundrissvarianten Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzkaufpreis: 21.000,00 € Lagebeschreibung: Leben in und um Illertissen Zwischen Ulm und Memmingen liegt das idyllische Städtchen an der Iller. Mit rund 17.000 Einwohnern gehört Illertissen zum Landkreis Neu-Ulm & konnte sich im Verlauf der letzten 25 Jahre in der Qualität seines Wohnwertes, des Kultur- & Bildungswesens, des Arbeitsplatzangebotes sowie der verkehrstechnischen Erschließung wesentlich steigern. Das Leben hier hat eine erkennbare Perspektive, das zeigt die hervorragende Entwicklung der vergangenen Jahre. Durch ihre kulturhistorische Vielfalt, ihren dynamischen Wirtschaftsraum und vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Die Stadt Illertissen ist bestrebt für alle Bevölkerungsgruppen eine lebenswerte Stadt zu sein und zu bleiben. Die heimelige Innenstadt mit florierendem Handel am Fuß des Vöhlinschlosses sowie das Naherholungsgebiet an der Iller komplettieren das Bild. Lernen, Arbeiten und Leben lässt sich hier vorbildlich vereinbaren. Sonstiges Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen eine Wohnung im Quartier am Mühlbach zu einer Qualitätsimmobilie. Für Kapitalanleger ist dieses Wohnobjekt eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit. Das Online Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen. Nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf und RUFEN SIE UNS AN! IHRE ANSPRECHPARTNER: J. Gstir 0731 / 927 494 90 Sonstiges: Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen die Gewerbeanlage zu einer Qualitätsimmobilie. Für Kapitalanleger ist dieses Wohnobjekt eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit. Das Online Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen. BESUCHEN SIE UNS AUCH UNTER: www.exklusiv-wohnbau.de! Anbieter-Objekt-ID: ULM-ILL-BF8-05 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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„In den Vöhlingärten“ gliedert sich in drei verschiedene Haustypen, welche sich auf sechs einzelne Häuser verteilen. Dieses Haus umfasst sechs 3-Zimmerwohnungen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Baubeginn: Herbst 2020 Fertigstellung: Sommer 2022 Ausstattung: - Loggia - Tageslichtbad mit... mehr » großer Dusche - Anschluss für Waschmaschine / Trockner direkt in der Wohnung - KfW 55 Standard: 18.000 € Fördermittel - Große Fensterfronten mit Dreifach-Isolierverglasung - Fußbodenheizung, Echtholzparkett und Feinsteinzeugfliesen - Bodengleiche Dusche und Sanitärausstattungen von namhaften Herstellern - Aufzug von der TG zur Wohnungsetage - Kellerabteil - Fahrradstellplätze In der Tiefgarage befinden sich ausreichend Stellplätze in verschiedenen Größen (ab 19.500 € / Stellplatz; nicht im Kaufpreis enthalten). Lage: „In den Vöhlingärten“ liegt auf einer bislang ungenutzten Wiese mit einer Grundstücksfläche von ca. 5.600 m² im Osten von Illertissen. Das Wohnensemble befindet sich auf einer Anhöhe hoch über der Stadt zwischen der Unterrother Straße, dem Buchen- und Eichenweg. Sowohl in die lebendige Innenstadt als auch in die Natur haben Sie kurze Wege. Direkt vor der Haustür laden viele Grünflächen zu einem Leben an der frischen Luft ein. Mehr unter: www.voehlingaerten.de Sonstiges: Inhalt und Darstellung dieses Angebots sind mit Sorgfalt erstellt. pro invest übernimmt keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit von Inhalten und Darstellungen. Sie geben den aktuellen Stand de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10