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Objektbeschreibung: DAS ABENDROTH­QUARTIER | Urban, klar und souverän Cuxhaven bekommt ein neues Viertel: das ABENDROTH­QUARTIER. Seine Größe und anspruchsvolle Architektur, seine Gliederung machen klar: Hier entsteht nicht nur ein Neubauprojekt – sondern ein nach den Anforderungen zeitgemäßer Stadt... mehr »planung konzipiertes Quartier, selbstbewusst und prägnant, das sich als eigenständiges Zentrum präsentiert. Der ruhende Pol inmitten der Stadt Dieses Ensemble verbindet familien­- und seniorengerechte Wohnformen miteinander. Die überwiegend zweistöckigen Baukörper mit Penthaus und die Stadthäuser gruppieren sich um einen zentralen Freiraum, den Abendroth-­Platz. Er bietet sich mit seinen Bäumen und Bänken als Treffpunkt aller Bewohner zum Verweilen und Kommunizieren an, ­für einen kleinen Klönschnack, wie es an der Küste heißt. So entsteht eine besondere urbane Atmosphäre für ein authentisches Miteinander aller Generationen. Das attraktive Erscheinungsbild der Gebäude, das vom Durchgangsverkehr verschonte ruhige Wohnen, umgeben von ansprechendem Grün, machen aus dem ABENDROTH­QUARTIER ein zentrumsnahes Viertel, in dem man sich zu Hause fühlt. Ausstattung: Erlesen, edel und zeitgemäß Im Haus Johanna haben Sie die Auswahl zwischen Zwei-Zimmer­-Wohnungen sowie einem Penthaus in Größen von ca. 50 qm bis ca. 60 qm bzw. ca. 150 qm. Doch ganz gleich für welchen Grundriss Sie sich entscheiden, alle Wohnungen bieten großzügige Ausstattungsmerkmale: • Helle großzügige Wohn­ und Schlafräume •

Wohnfläche ca. 101,9m² zzgl. 19,58m² Dachterrasse Küche, Duschbad mit Badewanne, Gäste-WC, Dachterrasse, Balkon. Die aparte Maisonettewohnung bestehend aus: großem Wohnraum mit offener Küche, Balkon und Dachterrasse sowie Duschbad im Dachgeschoss und 2 Schlafräumen, Abstellraum und Vollbad im Spitzb... mehr »oden ist sehr gepflegt. Beide Geschosse sind durch eine Vollholz-Treppe verbunden. Der große XXL-Wohn/Essraum mit Wohnküche bietet viel Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören: externer Abstellraum u. Kfz.-Stellplatz. Das kleine, repräsentative Mehrfamilienhaus (4 Parteien) steht in hervorragend ruhiger, strandnaher Wohnlage im beliebten Ortsteil Döse. Der Strand und die Moorwiesen sowie auch das nächste Nahversorgungszentrum sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Schule, Kindergarten, Kirche, Ärzte, Einzelhandel, Gastronomie und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung ist mit einer aparten Komplett Möblierung ausgestattet - diese wird kostenneutral mitgeliefert. Die gemeinschaftlich nutzbare Ausstattung des Hauses umfasst: Fahrradraum - Trockenraum, Eingangsflure, Garten Kaufpreis: EUR 270.000,00 inkl. Kfz.-Stellplatz Nicht im Kaufpreis enthalten: Grunderwerbsteuer, Notar- u. Gerichtskosten, Courtage ( s.u.), Finanzierungskosten Die Käufercourtage beträgt 5,95% vom Gesamtkaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Die Nebenkosten betragen derzeit monatlich 220,00 € Heizungsart: Gaszentral Energieausweis: E Energieausweistyp: Bedarfs

Objektbeschreibung: Diese Maisonette-Wohnung in exklusiver Lage bietet Ihnen ein gemütliches Wohngefühl und einen einmaligen Ausblick auf den Weltschifffahrtsweg. Nicht nur der Blick sondern auch das offene Wohnkonzept der Wohnung wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich das große Schlafzim... mehr »mer, in dem sich auch z.B. zusätzlich eine Büroecke integrieren lässt. Durch die bodentiefen Fenster hätten Sie entsprechendes Tageslicht in Ihrem Homeoffice. Außerdem sind im EG das Badezimmer mit Dusche und extra Handtuchwärmer sowie ein Abstellraum vorhanden. Über die Treppe erreichen Sie im 1.Obergeschoss, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit einer EBK und Esstisch ausgestattet ist. Auch von hier aus geniessen Sie nicht nur das Essen sondern auch den einmaligen Blick auf das Wasser. Bringen Sie Abwechslung in Ihren Alltag und beobachten das Hafengeschehen aus Ihrem eigenen Wohnzimmer. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich! Ausstattung: 2 Zimmer-Wohnung aufgeteilt auf 2.Etagen EG - großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, Abstellkammer 1. OG - großes helles Wohnzimmer mit offener Küche - Fußbodenheizung - Balkon - Abstellraum - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Verkaufspreis bereits inkl. Möbel. Fahrstuhl im Haus vorhanden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 5,8% Lagebeschreibung: 1. Lage am Wasser direkt hinter dem Deich, mit Seesicht, Blick zu

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Provisionsfrei für den Käufer! Für den Nachweis eines Käufers/ Kaufvertrages erhält die PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer e... mehr »ine Provision. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines ca. 2005 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Parteien. Die zentrale Lage und die Nähe zum Schloßpark machen dieses Angebot besonders attraktiv. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Nach dem Betreten der Immobilie befinden Sie sich in einer geräumigen Diele, die als zentraler Ausgangspunkt der Wohnung fungiert. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Räume. Die ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich u.a. auf ein ca. 20 m² großes Wohnzimmer mit Balkon und ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer, ebenfalls mit einem Balkon. Die ca. 10 m² große Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Es ist hier ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle. Das Badezimmer bietet auf ca. 8 m² eine Badewanne und eine Dusche. Die Toilette ist hinter einer Trennmauer versteckt. Selbstverständlich bietet dieses Bad Tageslicht. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Auf den beiden Balkonen haben Sie genügend Platz, um es sich dort gemütlich zu machen.

Lage Die 1910 erbaute Jugendstil- Villa befindet sich in zentraler Lage nur wenige Minuten einerseits von der Innenstadt, andererseits von der Alten Liebe und dem Fischereihafen entfernt. Zahlreiche Nahversorgungsmärkte, Ärzte u. Apotheken, Schulen und Kindergärten, Seniorenheime, Kirchen usw. könne... mehr »n zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden. Das Objekt Die ca. 80m² (Wfl) große Wohnung liegt im obersten Geschoss (3.OG) des Hauses, bestehend aus einem kombinierten Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmern eines davon mit Zugang zum Balkon der Wohnung mit Blick ins Grüne, seperater Küche, Tageslicht- Duschbad und Abstellraum. Weiter gehören zur Wohnung: 1 Kellerraum, 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen u.a. an der Außenfassade, Balkonen und Gemeinschaftskeller durchgeführt. Einrichtung Die Wohnung ist mit einer modernen EBK ausgestattet. Die Einrichtung im modernen Stil kann auf Wunsch Teilweise mit übernommen werden. Das Objekt ist renoviert und mit hochwertigen Designerplancken und Fliesen, teilweise 3-fach verglasten Fenster inkl. Schallschutz ausgestattet. Die Ausstattung Fahrradkeller, Außenanlagen mit Gemeinschaftsgarten, Waschkeller und Treppenhaus. Das Finanzielle Gesamtkaufpreis: 190.000,00€ inkl Stellplatz und EBK . montl. NK: 360€ Nicht enthalten: Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten, Courtage (s.u.), Finanzierungskosten. Käufercourtage: 5,95% (Beurkundungen bis 31.12.2020 5,8%) vom Gesamtkaufpreis in

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,01 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Loggia Ausblick: Fernblick, Meerblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, projektiert Abstellraum, Haustiere erla... mehr »ubt, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Reinigung

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 73,30 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau, projektiert Abstellraum, H... mehr »austiere erlaubt, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,38 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 154,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau, projektiert... mehr »Abstellraum, Haustiere erlaubt, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 2Stellplätze, je Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 150,16 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau, projektiert Abstel... mehr »lraum, Haustiere erlaubt, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Reinigung

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 130,55 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse Ausblick: Fernblick, Meerblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, lux... mehr »uriös, Neubau, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 1Stellplatz, je Garage Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,34 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, rollstuhlgerech... mehr »t, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Reinigung