Barrierefreie 2- Zimmer-Wohnung WE 13 zum Wohlfühlen Erstbezug

Ausstattung: Hier erwerben Sie eine 4-ZKB-Eigentumswohnung im Innenstadtbereich von Gütersloh. Im 6-Obergeschoss liegt diese Eigentumswohnung, der Zugang erfolgt ebenerdig (Fahrstuhl vorhanden). Die Wohnung selbst verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche verteilen auf das große Wohnzimmer mit angrenzenden... mehr »Balkon (Süden) und die Küche, sowie die drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Stellplatz. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinabrung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.202,02 € Käuferprovision: 4,64 % Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass die Zusendung des Exposés vorab per e-Mail erfolgt. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefon-/Mobilnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wur

Objektbeschreibung: • gute und bevorzugte Wohnlage von Gütersloh-Pavenstädt, Grundschule/Kindertagesstätte/ Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld • modernes 5-Familienhaus mit Teilkeller • KfW-55-Standard, bequemer Aufzug • komfortable Ausstattung • II. OG/Staffelgeschoss: 4 ZKB, WC, Freisitz und Da... mehr »chterrasse • lichtdurchflutete ca. 136 m² Wfl. • inkl. Stellplatz Modernes 5-Familienhaus, 2gesch. Bauweise mit Staffelgeschoss, begrüntes Flachdach, Aufzug, Teilkeller. Die Fassade des Hauses wird als Wärmedämmverbundsystem gemäß der Baubeschreibung und Farbkonzept unseres Architekten ausgeführt. Der Hauseingang erhält eine Überdachung in Stahl-/Glaskonstruktion (Breite ca. wie Haustür). Das Haus wird in konventioneller Bauweise im KfW- 55-Standard unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung. Die Kunststoffrollläden erhalten einen elektrischen Antrieb. Die Fenster haben den erhöhten Einbruchschutz gemäß der Richtlinie RC 2 EN. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmeheizung der Firma Waterkotte. Jeder Raum innerhalb der Wohnungen (außer Abstellraum) verfügt über Fußbodenheizung mit separater Steuerung. Die komfortabel und barrierearm ausgestattete Wohnung erhält im Bad attraktive Fliesen. Ein Handtuchheizkörper und eine bodengleich geflieste Dusche gehören selbstverständlich zur Badezimmerausstattung. Auf dem Grundstück entstehen zwei weitere Häuser (7-Familienhaus und ein direkt angrenzendes 5-Familienhaus). Jedes

Beschreibung: Die gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist auch über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung ist insgesamt ca. 99 m² groß. Highlight der Immobilie ist der helle und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia. Die Einbausc... mehr »hränke im Wohnzimmer bieten viel Staufläche. Das Tageslichtbad mit Dusche und WC bietet ebenfalls eine Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine. Die Beiden Schlafräume sowie alle anderen Zimmer verfügen über Rollläden. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist seit 2018 unbefristet für 643,50 € kalt vermietet. Das monatliche Hausgeld inkl. Zuführung der Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 280 €. Lage: Die Großstadt Gütersloh ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises. Die Autobahnen A2 und A33 ermöglichen eine schnelle Verbindung in jede Richtung. Die zentrumsnahe Lage bietet viele Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Entfernung. Und Erholung finden Sie in den nahgelegenen Parkanlagen. Sonstiges: Innenbesichtigungen sind über das Immobilienbüro abzustimmen! Teilen Sie uns in Ihrer Anfrage/E-Mail bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Gleichzeitig sind diese Daten auch für eine zügige Kommunikation sehr hilfreich. Dafür vielen Dank im Voraus! Käuferprovision: 4,64 % inkl. 16 % MwSt.

Objektbeschreibung: Start Up in ein neues Leben! Umgeben von Licht und Luft und der Blick geht über die Dächer von Rheda-Wiedenbrück, so präsentiert sich diese sehr interessante 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 2 OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage. Eine wirkliche gesc... mehr »hickte Aufteilung lässt die Wohnung viel größer erscheinen und dabei bieten ihre 3 Zimmer auch noch Spielraum für Gestaltung. Das Wohnzimmer verfügt über einen Parkettboden und den Zugang zum Balkon, von dem man den Blick über die Dächer in Richtung Sonne schweifen lassen kann und nichts ist dabei im Wege. 2 weiter Räume, die zzt. als Schlaf- und Kinderzimmer dienen, stehen zur Verfügung, zusätzlich eine Küche, Diele und das Duschbad. Beheizt wird sie durch eine separate, eigene Kombitherme, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind vorhanden. Die Wohnung ist bis auf die Küche bereits geräumt und kann kurzfristig übergeben werden. Schaffen Sie sich Ihren Traum und gestalten mit etwas Phantasie die Zukunft in den eigenen Räumlichkeiten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung: Eigene Gas-Kombitherme, KS-Fenster mit Isolierverglasung, Parkett im Wohnbereich, Rollläden, Balkon, Duschbad, zusätzliche Staufläche im DG - nur wenige Stufen - ideal für die Dinge des alltäglichen Lebens, Stellplätze vor dem Haus - gemeinschaftlich Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Sehr zentrale Lage von Rhe

Objektbeschreibung: Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine wunderschöne und äußerst gepflegte Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss eines ebenfalls sehr gepflegten und massiv gebauten 5-Familien- Wohnhauses in guter Wohnlage von Gütersloh Sundern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergar... mehr »ten, Schulen und der Stadtpark sind fußläufig zu erreichen.. Das Baujahr ist 2006/2007 (Fertigstellung 2007). Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang im 2. Obergeschoss mit massiver Granittreppe. Die Aufteilung der 100 m² großen und lichtdurchfluteten Eigentumswohnung zzgl. der 21 m² großen Fläche im Spitzbodenbereich s. nachfolgenden Text ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein äußerst großzügiges und toll geschnittenes Wohn- Esszimmer mit Glastür, hochwertigem Parkettboden, Kaminofen, bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf den nicht einsehbaren, sonnigen und großen Balkon, der genügend Platz für gemütliche Grillabende bietet. Der Balkon wird mit einer Markise beschattet. Vom Wohnbereich aus gelangt man über über eine massive, helle Holztreppe in den Spitzbodenbereich, der komplett ausgebaut ist. Hier befindet sich ein sehr großer Galeriebereich und ein abgeschlossener - ebenfalls großzügiger - Hobbyraum bzw. Büro. Diese Fläche ist als Sondereigentum dieser Wohnung zugeordnet und nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Unter der Treppe befindet sich noch ein Abstellraum für Staubsauger etc. Ausstattung: Angrenzend zum Wohn- Essbereich befindet sich d

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 113,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1990 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 12 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,31 m² Bad mit Fenster Balkon Zustand: Neubau barrierefrei Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 95,87 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1977 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.5 Wohnfläche 80,00 m² Balkon, Garten Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Baujahr 1968 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Zustand: Standard mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 152,00 m² Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1989 mehr »