Bauen im beliebten Luftkurort: Teilerschlossenes Hanggrundstück mit Panoramablick in Kiefersfelden

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In absoluter Urlaubslage im bayerischen Kiefersfelden und nur rund 5 Fahrminuten von Kufstein entfernt befindet sich dieses unbebaute, einseitig erschlossene Hanggrundstück mit einer Fläche von rund 810 m². Das nicht teilbare Baugrundstück kann gemäß § 34 BauGB in Orientierung an der Nachbarschaft voraussichtlich mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Die tatsächliche Bebauung obliegt jedoch dem Käufer. Nach Entfernen des Bewuchses eröffnet sich hier ein atemberaubender Panoramablick, den Sie von Ihrem eigenen Terrassengarten aus genießen können. Bislang wurde im Jahr 2001 ein Vorbescheid für die Bebauung mit einem Dreispänner mit Garagen genehmigt (Genehmigung abgelaufen). Objektnr: 1025469 Ausstattung: + Herrlicher Panoramablick + Teilerschlossen + Bebaubar gem. § 34 BauGB + Bebauung mit Dreispänner m. Garagen 2001 genehmigt (Genehmigung abgelaufen) + Straßenfront König-Otto-Str. ca. 35,5 m, hinten ca. 29 m + Starke Hanglage + Nicht teilbar Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Kaufpreis pro m²: 644,44 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,48 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Lagebeschreibung: Das teilerschlossene Grundstück befindet sich in idyllischer Hanglage im oberbayerischen Luftkurort Kiefersfelden und somit direkt an der Grenze zu Österreich. In beliebter Ferienlage am Inn und unweit des Kieferer Sees erwartet Sie hier absolute Ruhe und ein hervorragender Panoramablick auf die schöne Bergwelt von Kiefersfelden. In wenigen Minuten mit dem Rad können diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs erreicht werden. Bereits nach etwa 5 Minuten erreichen Sie den nächsten Supermarkt, nur wenige hundert Meter hiervon entfernt finden Sie weitere Lebensmittelhändler, 2 Apotheken und eine Drogerie sowie Bank- und Postfilialen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und weitere Gaststätten vervollständigen das attraktive Angebot. Die reizvolle Landschaft inmitten von bewaldeten Gebirgen und Bergwiesen sorgt mit vielen Wander- und Radwegen für viel Erholung in der Natur. Die Gegend bietet des Weiteren den schönen Kreutsee und den Hödenauersee, welcher mit einer Wasserskianlage ausgestattet ist. Ebenso finden sich vor Ort ein Schwimmbad sowie diverse Sportvereine. In wenigen Minuten ist auch der beliebte österreichische Badeort Hechtsee erreicht. Kiefersfelden wird durch eine Buslinie mit den anderen Städten der Region verbunden. Auch der lokale Bahnhof mit bequemen Anschlüssen an Rosenheim, Kufstein und Innsbruck kann innerhalb von rund 10 Gehminuten erreicht werden. In komfortabler Reichweite liegt die Autobahnauffahrt auf die A95 nach Rosenheim, die in Österreich als A12 fortgesetzt wird. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anbieter-Objekt-ID: 3e44dba60a Hinzugefügt am: 2020-10-10