BAUERNHAUS MIT AUSBAUFÄHIGER DIELE

Hier entsteht mit ca. 170m2 Wohnfläche, ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garage. Auf einem ca. 600m2 großen Grundstück in idyllischer Kanallage können Sie Änderungen an Ihrem Traumhaus noch mit uns planen. In der Gemeinde Großefehn im Ortsteil Spetzerfehn wohnen Sie behaglich in kurzer Entfernung... mehr » zur Mühle. Das Haus ist durch seine Lage auch ideal als Ferienimmobilie. Für die Vermietung sicher interessant: Es können auch zwei Wohneinheiten jeweils mit Küche hergestellt werden.   Der Grundriss ist variabel und somit sind Ihre individuellen Wünsche hier sicherlich machbar. Es ist geplant das Haus schlüsselfertig zu erstellen Im Kaufpreis enthalten sind die Erschließung sowie die Außenanlagen nach Absprache. Ausstattung: In der Küche und den Bädern sind Fliesenböden verlegt, die Wände werden gespachtelt. Wir stehen Ihnen gerne in einem gemeinsamen unverbindlichem Beratungsgespräch für weitere Informationen zur Verfügung. Sonstiges: Der Grundstückspreis ist im Kaufpreis enthalten. Es fällt keine Käuferprovision an. Lagebeschreibung: Idyllische Kanallage in Spetzerfehn, nahe der Mühle und dem Ostfrieslandwanderweg. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte usw. sind schnell erreicht. Energieausweis: Der Energieausweis ist noch nicht erstellt, weil es sich um eine Planung handelt und die verschiedenen Energiesparmassnahmen in Abstimmung mit dem Käufer den Wert verändern würden. In § 16 (Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen – Absatz 1) der aktuellen EnEV ist d

Objektbeschreibung: Schönes, freistehendes Mehrfamilienhaus mit Garten, in Sackgassenlage in Großefehn / Holtrop zu verkaufen. Ruhig, dennoch zentral gelegen. Wohnfläche: ca.170 m² zusätzlich 49 m² im Anbau voll ausgebaute Nutzfläche und sonstige Räume, die nicht zu wohnzwecken dienen. Das Haus wurd... mehr »e ursprünglich ca. 1967 als Flachdachhaus mit Garage, Tiefgarage und kleinen Anbau gebaut und wurde ca. 1982 um das Dachgeschoss erweitert. 1990 folgte im Erdgeschoss dann ein thermisch nicht angeschlossener "Wintergarten" / überdachte Terrasse. Um 1991 wurde die damals vorhandene Ölheizung durch eine Gaszentralheizung ersetzt. 1992 wurde der Anbau im Erdgeschoss vergrößert und um ein Dachgeschoss erweitert. Zeitlich nicht mehr festzumachen, entstanden im Garten 2 Geräteschuppen und eine überdachte Terrasse. Es wurden fortlaufend kleinere Renovierungsarbeiten vorgenommen und das Haus somit grundsätzlich Ordnung gehalten. Das Dach der überdachten Terrasse und des "Wintergartens" wurden erst 2016 nach einem Unwetterschaden erneuert. Das Haus ist unterteilt in 3 Einheiten, wobei jede Einheit über einen separaten Eingang und einen eigenen Gartenanteil verfügt. Zusammenlegung relativ unkompliziert möglich. Bei 2 der Einheiten handelt es sich um Wohnraum. Ca. 90 m² und 80 m². Bei einer Einheit (ca. 49 m²) handelt es sich um Nutzfläche und voll ausgebaute, sonstige Räume, die nicht zu wohnzwecken dienen. Dort befindet sich auch die Zentralheizung (1991). Ausstattung: Einheit 1 / EG (Bauja

Objektbeschreibung: Traumhaft gelegene Doppelhaushälfte in Südlage. Hier können Sie von Morgens bis Abends die Sonne genießen. Die Wohnfläche beträgt etwa 78 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein WC,ein Abstellraum, die Küche, ein Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und direktem Zugang zum Timmeler... mehr »Meer. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Eine Raumspartreppe führt ins Dachgeschoss. Vom Balkon können sie den wunderschönen Blick auf das Timmeler Meer genießen. Ausstattung: Zum Haus gehört -eine Garage -Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden -Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher -Einbauküche -Gemeinschaftsbootssteg -Balkon Käuferprovision: 5,8 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 286 m² Lagebeschreibung: Urlaubsfeeling am Timmeler Meer. Hier können Sie von Ihrem Balkon die wunderschöne Sicht übers Wasser genießen. Der Timmeler Hafen, das Strandbad und der Ortskern sind gut fußläufig zu erreichen. Im Dorf befinden sich u.a. ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants, ein Bäcker, ein Frisör, eine Arztpraxis, eine Physiotherapie und ein Kindergarten. Zudem ist ein gute Busanbindung nach Aurich und Leer (mit Bahnhof) vorhanden. Das Timmeler Meer hat eine Wasserfläche von 25 Hektar und hat eine durchschnittliche Tiefe von 9 Metern. Vom Timmeler Meer aus können Sie über das Fehntjer Tief zur Ems bis hin zur Nordsee fahren. Sie haben lediglich nur eine Schleuse bis New York. Der Weg dorthin ist gesäumt von weißen Ziehbrücken, Rad- und Wanderwegen und de

Guten Tag Wir suchen ein Haus/ Baugrundstück zum Kauf, das Haus braucht nicht auf dem neusten Stand sein! -Uns ist wichtig das es in einer ruhigen Straße liegt. Am liebsten Akelsbarg (+5km) umzu -Die Heizung/ Kläranlage sollte relativ neu und funktionstüchtig sein. Wir würden uns über Vorschläge und... mehr » Angebote von Ihnen freuen ! Schreibt uns gerne oder ruft uns an. Mit freundlichen Grüßen

Objektbeschreibung: Ebenerdiger Bungalow. Aufteilung: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 WC, Windfang, Flur. Mit einfachen Mitteln lässt sich ein weiteres Schlafzimmer abtrennen. Es handelt sich um eine ehemalige Fahrschule. Ursprungsbaujahr 1974, Anbau und Walmdach wurden 1995 errichtet. Sie be... mehr »nötigen eine Finanzierung? Oder vielleicht ein Alternativangebot zu einem bereits bestehenden Finanzierungsangebot? Dann schauen Sie doch einmal auf unserer Homepage unter der Rubrik "Finanzierungen" nach. Dort finden Sie mit einem Klick einen Finanzierungsrechner oder auch gleich eine unverbindliche Finanzierungsanfrage. Ausstattung: Elektroheizung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 568 m² Lagebeschreibung: Schöne Lage am Spetzerfehnkanal. Anbieter-Objekt-ID: 1632 (1/1632)

Objektbeschreibung: Aufteilung Wohnhaus: - offener, großzügig geschnittener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse im pflegeleicht angelegtem Gartenbereich - Schlafzimmer mit anliegendem Ankleidezimmer - Vollbad mit Dusche und Wanne in zeitloser und geschmackvoller Optik... mehr » - zweites Zimmer, nutzbar als Gästezimmer oder auch Büro - Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage und hier anliegender Werkstatt - Autogarage mit elektrischem Sektionaltor - nicht ausgebautes Dachgeschoss dient als großzügige Abstellfläche Ausstattung: Die Immobilie wurde 2008 als Holzhaus errichtet. Ausgestattet ist das Haus mit zweifach isolierverglasten Kunststofffenster sowie einer Gas-Zentral-Heizung. Der vorhandene Kaminofen wird zur Beheizung vorrangig genutzt, sodass ein absolut niedriger Energieverbrauch nachzuweisen ist. Das Haus wird in Verbindung mit einem unentgeltlichen Nießbrauchrecht der jetzigen Bewohner verkauft. Aus diesem Grund wurde der Kaufpreis entsprechend angepasst. Eine Eigennutzung ist somit erst einmal ausgeschlossen. Alternativ kann das Haus zu einen wesentlich höheren Kaufpreis erworben werden, wobei dann eine monatliche Zahlung in Verbindung mit dem Nießbrauch vom jetzigen Eigentümer geleistet wird. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen in Bezug auf das Nießbrauchrecht zur Verfügung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nicht möglich Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 535 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen ein ganz besonderes und exklusives Dreigiebelhaus in Großefehn Holtrop anbieten zu können. Ihr neues Wunschobjekt wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 210 m²... mehr »wobei sich die sechs Zimmer des Hauses wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss verfügen Sie über: - Ein großes Wohnzimmer mit traumhafter Kaminecke - Eine große Küche, ausgestattet mit einer exklusiven Einbauküche - Ein Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Eck Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC - Ein Abstellraum - Ein Hauswirtschaftsraum - Eine sehr große Diele mit Galerie Im Obergeschoss verfügen Sie über: - Vier Zimmer zur individuellen Nutzung als Kinder-, Gäste–, Arbeits– oder als Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Eck Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC - Ein Heizungsraum - Und eine Galerie - Hinzu kommt ein sehr großer gedämmter Dachboden Im Außenbereich verfügen Sie über ein Nebengebäude, welches eine Garage und eine angrenzende kleine Werkstatt beinhalten. Bereits wenn Sie diese Traum-Immobilie betreten, werden Sie von der sehr geräumigen Diele und der offenen Galerie mehr als begeistert sein. Die sehr geräumige Küche beinhaltet bereits eine sehr exklusive Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Elektrogeräte sind überwiegend von der Marke Neff und garantieren wahres Kochvergnügen. Zudem bitte die Küche ausreichend Fläche um einen gemütlichen Essbereich einzur

Im Jahr 1967 wurde das Objekt in massiver Bauweise erstellt und 1994 mit einem Anbau erweitert. Insgesamt verfügt das Haus über etwa 265 m² Wohnfläche, wovon ca. 60 m² an ein nettes älteres Ehepaar vermietet ist, welches auch gerne in dem Objekt weiter wohnen bleiben würde. Die Grundstücksgröße betr... mehr »ägt ca. 770 m². Aufteilung der großen Wohnung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Pellettofen, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Wintergarten mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Urinal, Flur. Obergeschoss: 4 Zimmer, davon 2 kleinere, 1 großes und ein riesengroßes von ca. 50 m², Heizungsraum mit Warmwasserbehälter von 1.000 Litern. Das Objekt verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung. Aufteilung Mietwohnung (ebenerdig): Wohnzimmer, gemütliche Wohnküche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Flur. Die Mieter unterhalten einen sehr gepflegten Garten. Im Außenbereich sind 1 Garage, 1 Carport und mehrere Stellplätze vorhanden. Ausstattung: Gaszentralheizung von 2007, Pellettofen von 2018, 1.000 Liter Warmwasserspeicher, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat. Der Energieausweis ist ausgestellt am 14.09.2020, ist bis zum 13.09.2030 gültig und weist einen Endenergiebedarf von 209,3 kWh/(m².a) aus. Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen, idyllischen, sackgassenähnlichen Ortsrandlage. Der Ausblick nach vorne geh

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 3.000,00 m² Baujahr 2002 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.485,00 m² Baujahr 1890 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Garten Einbauküche mehr »

Objekttyp Bauernhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.892,00 m² Baujahr 1888 Bad mit Wanne mehr »