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Bauernhaus mit Nebengebäuden und Carport im Naturpark

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img. Bauernhaus mit Nebengebäuden und Carport im Naturpark " Hoher Fläming" Wiesenburg/Mark

Bauernhaus mit Nebengebäuden und Carport im Naturpark " Hoher Fläming"

Wiesenburg/Mark [. Brandenburg, . Potsdam-Mittelmark, . Potsdam-Mittelmark]

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142 000 € Kaufpreis 112 m2 Wohnfläche 1 268 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
112 m2
ID:
401076

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein um 1900 errichtetes, teil unterkellertes Einfamilienhaus auf einem ca. 1462 m² großen Grundstück. Das ortsüblich mit Strom, zentraler Wasserversorgung und Telefon erschlossene Grundstück ist weiterhin mit div. Nebengebäuden wie Stall, Scheune und Carport bebaut. Das Abwasser wird über eine Sammelgrube entsorgt. Das Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Das im Erdgeschoss befindliche Wohnzimmer wurde zusätzlich über eine Kaminofen beheizt. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren überwiegend modernisiert, es besteht allerdings weiterer Renovierungsbedarf. Die Nebengebäude befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Hinter dem Hof erstreckt sich der Garten mit einer überdachter Sitzmöglichkeit und einem Holzbackofen. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: vom Käufer Grundstücksfläche: ca. 1462 m² Lagebeschreibung: In der herrlichen Landschaft des Hohen Fläming umgeben von viel Wald und in günstiger Entfernung von der Verkehrsader der Autobahn A9 Berlin-Leipzig gelegen, befindet sich der kleine Ort Wiesenburg auch Perle des Flämings genannt. Obwohl der Hohe Fläming nur ca. 75 km von Berlin entfernt liegt ,ist er ein dünn besiedelter Landstrich. Weite Wälder, bunte Wiesen und malerische Dörfer prägen das Bild dieser Landschaft. Zur Autobahnauffahrt Klein Mahrzens an der A9 in Richtung Berliner Ring oder Leipzig benötigt man 12 Min. Berlin ist per Auto in 55 Min. erreichbar. Über den Regionalbahnanschluss gelangt man in ca. 50 Min. in das Zentrum von Berlin bzw. in 30 Min. nach Potsdam. Im Ort sind infrastrukturell notwendige Versorgungseinrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Tankstelle vorhanden. Alle anderen Versorgungseinrichtungen und Dienstleister befinden sich in der ca. 10 km entfernten Kreisstadt Bad Belzig. Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Wiesenburg. Öffentliche Verkehrsmittel Bus) befindet sich in fußläufiger Entfernung. Sonstiges: Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Abfordern einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts mehr im Wege. Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unseres Immobiliennetzwerkes. Hier steht man Ihnen sehr gern zur Verfügung Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen sind. Wir haben dem Verkäufer dafür Nachweis zu erbringen. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümerseite so dass von uns keine Gewähr übernommen werden kann. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 184,75 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 27.10.2020 Gültig bis: 27-10-2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: O 593 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10