Baugebiet "Vor der Aue" in Aschersleben, bereits über 60% verkauft

Das Grundstück ist eine Wiesenfläche mit Strauchbewuchs. Die Bebauung ist nach §34 BauGB geregelt. In der Abrundungssatzung der Gemeinde von 1996 sind offene Bebauung, GRZ 0,4, GFZ 0,6, Satteldach /Krüppelwalmdach, Dachneigung 34- 45° zulässig . Im Norden grenzt die B110 an. Die Versorgungsmedien Er... mehr »dgas, Strom, Telefon, Abwasserkanalisation liegen in der südlich angrenzenden Straße.

Objektbeschreibung: Flur 2, Flurstücke 159/1, 159/2, 159/3, 159/4, Flur 3, Flurstück 2 Fünf Wald- und Landwirtschaftsflächen. Die zusammenhängenden Flurstücke der Flur 2 bestehen überwiegend aus Waldflächen, die mit ca. 40-jährigen Kiefern bestanden sind (Be - stockungsgrad 0,4). Ausstattung: Der sü... mehr »dliche Teil des Flurstücks 159/1 wird teilweise landwirtschaftlich genutzt. Im südwestlichen Teil verläuft der Westrandgraben. Das Flurstück 2 der Flur 3 ist mit ca. 60-jährigen Kiefern bestanden (Bestockungsgrad 1,0). Lage im Außenbereich (siehe § 35 BauGB). Grundstücksgröße: insg. ca. 167.803 m², bestehend aus fünf überwiegend zusammenhängenden Flurstücken Weitere Angaben: Verfügbar ab: vertragsfrei Käuferprovision: zzgl. 6,96 % inkl. MwSt. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis Lagebeschreibung: Hoyerswerda mit ca. 34.000 Einwohnern ist die größte Stadt der nördlichen Niederlausitz. Die B 96 und B 97 verlaufen durch die Stadt. Cottbus ist ca. 35 km und Dresden ca. 55 km entfernt. Die Flurstücke befinden sich westlich von Hoyerswerda, ca. 1 km voneinander entfernt. Sonstiges: Mindestgebot: EUR 109.000,–* *zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis Das Objekt kommt in unserer freihändigen Versteigerung (keine Zwangsversteigerung!) am 04. Dezember 2020 zum Aufruf. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt der Zuschlagsp

Bei den nachfolgenden Liegenschaften gibt es zwei Betrachtungsweisen. Der Bodenrichtwert der Stadt Albstadt liegt bei € 115,-/m² 1. Haus mit Garten, 523 m² (Abbruchhaus)ca. € 60.000,-- ./. Abbruch ca. € 40.000,-- = ca. € 20.000,00 Bodenrichtwert € 115,-/m² 2. Baugrundstück, 2729 m², Bodenrichtwert €... mehr » 115,-/m² Gesamtfläche 2729 x 115 = € 313.835,00 Die Bewertung hängt sicher auch noch von der max. Bebaubarkeit ab. Interessant bei Zusammenlegung, Abbruch und Neuorientierung (für Bauträger, Investoren). Baugrundstück 3.252 m² - ideal für 2 Mehrfamilienhäuser, 1 Mehrfamilienhaus + Betreutes Wohnen oder ähnliches (muss geprüft werden, was sich auf dem gesamten Baufenster realisieren läßt, da Hanglage). Bei einer Zusammenlegung beider Grundstücke beim Verkauf müsste der Investor ggf. noch die Abbruchkosten in Höhe von € 40.000,-- in seine Berechnung einbeziehen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus. Mit Baugenehmigung und Bauplan (für 160 qm Wohnfläche) Voll erschlossen. mehr »

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus. Mit Baugenehmigung und Bauplan (für 160 qm Wohnfläche) Voll erschlossen. mehr »