Baugrund, nahe Zentrum Neusalza-Spremberg

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - Lage südlich des Stadtzentrums der Kleinstadt - M-Gebiet gem. §1 BauNVO im genehmigten Flächennutzungsplan - gesamte Fläche befindet sich im Innenbereich nach §34 BauGB - ehemaliges Gewerbe- und Industriegrundstück - komplett zurückgebaut und beräumt - Ausnahme: ehem. Trafostation und Feuerlöschteich - keine Altlasten - Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit offener Bebauung - östlich und nördlich begrenzt durch ruhige Ortsstraße - Grundstück unregelmäßig geschnitten, relativ eben und kompl. eingezäunt - Medien Wasser, Abwasser, Elt und Telefon liegen an - Abwasseranschlussbeitrag bezahlt - ideal für Bauträger, Bauherrengemeinschaft, Kapitalanleger u.ä. Ausstattung: - ehem. Trafostation, massiv erbaut und entkernt - zum Ausbau für Wohnzwecke geeignet, ca. 180 m² Wohnfläche möglich - ehemaliger Brunnen für Brauchwasser nutzbar Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 5,95 % des KP incl. MwSt Lagebeschreibung: - Neusalza-Spremberg, Kleinstadt im Südosten des Freistaates Sachsen - ca. 3.400 Einwohner - 18 km südlich von Bautzen, im Landkreis Görlitz-Zittau - in der Nähe zur Tschechischen Republik - gute Verkehrsanbindung (Bundesstraße B 96, Eisenbahnstrecke Dresden- Zittau - gute Infrastruktur (Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsstätten usw.) Sonstiges: Alle aktuellen Immobilienangebote finden sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Anbieter-Objekt-ID: 2664 Hinzugefügt am: 2020-10-10