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BAUGRUNDSTÜCK AM STADTRAND VON RADEVORMWALD Nordrhein-Westfalen

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img. BAUGRUNDSTÜCK AM STADTRAND VON RADEVORMWALD Nordrhein-Westfalen

BAUGRUNDSTÜCK AM STADTRAND VON RADEVORMWALD

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

120 000 € Kaufpreis 680 m2 Wohnfläche 177 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
680 m2
ID:
370498

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses schöne, weitgehend rechteckig geschnittene Grundstück muss aus einem Gesamtgrundstück vom Erwerber herausparzelliert und getrennt werden. Nach einer bereits erfolgten Grobvermessung ist das Grundstück ca. 680 m² groß. Die Grundstücksfront ist ca. 38 m breit und die Tiefe beträgt ca. 17 m. Eine Bauvoranfrage oder ein Vorbescheid liegen nicht vor. Das Grundstück ist mit einem oder mehreren Einfamilien- oder Doppelhäusern bzw. mit Eigentumswohnungen im Mehrfamilienaus in einer zweigeschossigen Bauweise zzgl. Staffelgeschoss nach den Richtlinien der Nachbarbebauung (§34BauGB) bebaubar. Auf dem weitgehend ebenerdigen Grundstück kann mit Garage oder Pkw-Stellplätzen und einer Unterkellerung gebaut werden, soweit der Baugrund dies zulässt, welches durch den Veräußerer nicht überprüft wurde. Zurzeit befinden sich auf dem Grundstück noch drei Garagen- und ein kleiner Schuppen-Anbau. Diese Gebäudeteile können abgerissen werden, damit Sie das Grundstück baulich und in der Fläche optimal ausnutzen können. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Begehung, ob und wie Sie auf diesem Grundstück bauen und Ihren Lebenstraum erfüllen können. Rufen Sie einfach an unter 02195 6899788 oder 02191 8900310. Herr Thomas Stennmanns freut sich auf das Gespräch mit Ihnen. Ausstattung: Die Erschließung am Grundstück mit einer Versorgung für Strom, Wasser und Gas und ein Anschluss an das örtliche Abwassernetz ist bereits erfolgt und befindet sich in der Herbecker Straße. Die Übergabepunkte befinden sich unweit des Grundstücks. Sie als Erwerber müssten ab dem Übergabepunkt den Haus- und Grundstücksanschluss erstellen lassen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Kaufpreis pro m²: 176,47 € Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage innerhalb einer Sackgasse, am Rande eines Wohngebietes nur ca. 2 km vom Stadtzentrum von Radevormwald entfernt, im Ortsteil Herbeck. Die nähere Umgebung des Grundstücks ist überwiegend mit kleineren gepflegten Mehrfamilienwohnhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Eine Bus- und Schulbushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten bequem erreichbar. Radevormwald hat zurzeit ca. 22.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. In ca. 5 Minuten mit dem Pkw in die Einkaufszone rund um den in den Jahren 2013 und 2014 neu gestalteten Marktplatz und zum Schlossmacherplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkten, Banken, Post-Shop und Wochenmarkt und katholische und evangelische Kirchen. In ca. 5 bis 10 Minuten erreichen von hier Sie zu Fuß ein Kino und ein Sportzentrum mit dem Hallenbad "life-ness", welches ein breit gefächertes Fitness- und Freizeitangebot bereithält. Erwähnenswert ist weiterhin, das Radevormwald über ein eigenes Krankenhaus verfügt (Sana-Klinikum). Der noch zum Teil gut erhaltene historische Stadtkern der höchst gelegenen Stadt im Bergischen Land bildet mit seinen im bergischen Baustil gestalteten Straßen und seinen zum Teil für das Bergische Land typisch verschieferten Fachwerkhäusern ein harmonisches Bild. Zugleich ist Radevormwald eine aktive und moderne Stadt, die ihren Bürgern viel bietet, inklusive internationalen Events und einem reichhaltigem Kulturangebot inklusive Wülfing-Textil- und Heimat-Museum, Theateraufführungen, sowie zahlreiche andere Veranstaltungen. Für Ihre Erholung und sportlichen Aktivitäten sind Sie in ca. 10 Autominuten an der Wuppervorsperre mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Zur Autobahn A1 Auffahrt Remscheid Richtung Köln oder Dortmund/Münster sind es ca. 10 km, zu den Ausflugszielen Schloss Burg, Müngstener Brücke ca. 18 km. Die größeren Städte wie Köln, Wuppertal, Remscheid, Solingen, und Gummersbach sind in ca. 15 bis 45 Autominuten erreichbar. Damit ist eine schnelle, auch außerörtliche Verkehrsanbindung gewährleistet. Sonstiges: Das Grundstück ist nach den Richtlinien der Nachbarbebauung (§34BauGB) bebaubar. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt EUR 176.470,00/m². Bei einer grobvermessenen Fläche von ca. 680 m² beträgt der Kaufpreis somit EUR 120.000,00. Nach erfolgter Vermessung des Grundstücks durch den Erwerber bzw. einem Vermesser kann eine andere Grundstücksgröße ermittelt werden. Der Kaufpreis wird an diese Fläche mit EUR 176.470,00/m² angepasst. Ein ausführliches Exposé und weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter www.stennmanns.de. Hinweis zur Maklerprovision: Für Sie als Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an. Dieses Angebot ist für Sie kostenrei! Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob dieses Grundstück das Richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin unter 02195 6899788 oder unter 02191 8900310. Herr Thomas Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: WR576 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-31