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Baugrundstück auf 982 qm in ruhiger Lage von Overath - realisierbar sind ca. 370 qm Wohnfläche! Nordrhein-Westfalen

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img. Baugrundstück auf 982 qm in ruhiger Lage von Overath - realisierbar sind ca. 370 qm Wohnfläche! Nordrhein-Westfalen

Baugrundstück auf 982 qm in ruhiger Lage von Overath - realisierbar sind ca. 370 qm Wohnfläche!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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379 000 € Kaufpreis 982 m2 Wohnfläche 386 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
982 m2
ID:
376221

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eine Konzeptplanung für ein Mehrfamilienhaus von 2018 kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Aufgrund der Hanglage kann das Untergeschoss als Wohnraum geplant und genehmigt werden. Des Weiteren kann eine Planung für damals sieben Passivhäuser, vor der Teilung der Flurstücke, in Einzelparzellen (Jahr 2015) zur Verfügung gestellt werden. Anhand der neu errichteten Nachbarhäuser, sowie der vorliegenden Konzepte können Sie sich einen guten Eindruck für eine mögliche Bebauung des Grundstücks verschaffen. Ausstattung: Bebaubarkeit: Nach aktueller Planung unter Berücksichtigung des §34 (Baukörper sind nicht festgelegt: EFH, DHH, MFH sind möglich s. Nachbarn), vorliegend durch den Architekten des Eigentümers, ist eine 1,5 - geschossige Bauweise zzgl. Untergeschoss als Wohnraum, aufgrund der Hanglage, mit ca. 370 qm Wohnfläche, inklusive der Terrassen (Faktor 0,5) zu erstellen. Hierbei handelt es sich nicht um die Maximalbebauung!! Der Entwurf war für den Eigenbedarf geplant. Das Grundstück ist unverbaubar und der Sonneneinfall ganztags gewährleistet. Stellplätze können vor dem Haus errichtet werden. Eine Tiefgarage sowie ein Abriss von Altbestand ist nicht notwenig. Es liegen keine Belastungen zu dem Grundstück vor (Erschließungsbeiträge; Baulasten; Altlasten). Der Kanal auf der Straße wurde bereits erneuert. Eine Gasleitung liegt auf der Straße. Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Overath Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse auf einer sehr ruhigen und beliebten Lage in Overath. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick auf das Bergische Land mit seinen vielen Hügeln, Feldern und Wäldern. Trotz der beschaulichen Lage ist das Zentrum von Overath mit seinen zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkten, Discountern, Drogerien, Banken, Apotheken, Restaurants und Tankstellen nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Kindergärten und Schulen Mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in den angrenzenden Orten Marialinden und natürlich in Overath. Dort gibt es auch verschiedene weiterführende Schulen wie ein Gymnasium, eine Realschule und eine Gesamtschule. Verkehrsanbindung Der Bahnhof Overath ist nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Von hier fährt die Regionalbahn 25 im 30-Minuten-Takt direkt nach Köln und Gummersbach. Zudem benötigen Sie bis zur Auffahrt auf die Autobahn A 4 ebenfalls nur ca. 8 Minuten. Von dort erreichen Sie sowohl Köln als auch Gummersbach in rund 30 Minuten, nach Bonn sind es etwa 40 Minuten. Anbieter-Objekt-ID: WE 1404 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück "Dammweg 10 in Warstein" zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 577 m2
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Objektbeschreibung: Nutzen Sie Ihre Chance und realisieren Sie Ihre Traum vom Eigenheim! Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundstück, welches aus insgesamt 3 Flurstücken besteht. Auf dem dem hinteren Flurstück können Sie ein Haus bauen und auf dem vorderen Flurstück, welches sich an... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein guter Grund zum Bauen

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30 000 €

500 m2

60 €/m2

Ein guter Grund zum Bauen
  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 30 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Weitblick garantiert!

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32 000 €

616 m2

52 €/m2

Weitblick garantiert!
  • Wohnfläche: 616 m2
  • Kaufpreis: 32 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eine herrliche Aussicht direkt in Rhein - ohne nasse Füße!

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  • Wohnfläche: 834 m2
  • Kaufpreis: 39 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau in Hamminkeln - Ihr Massivhaus in guter Lage von Hamminkeln-Brünen

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  • Wohnfläche: 991 m2
  • Kaufpreis: 130 580 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück mit 385m² und Baugenehmigung in zentraler und doch ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 385 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau Wesel - Wir suchen für unsere Hausbaukunden Grundstücke

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 1 €
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Objektbeschreibung: Wir suchen für unsere Hausbaukunden Grundstücke zwischen 300 - 2.000qm Diskrete Abwicklung wird bei uns GROSSGESCHRIEBEN Sonstiges: Beratung: Für Beratungstermine stehe ich, Herr Matthias Müller, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück gegenüber vom Schloss Eringerfeld zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 748 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
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Objektbeschreibung: Nutzen Sie Ihre Chance und realisieren Sie Ihre Traum vom Eigenheim! Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundstück, welches aus insgesamt 3 Flurstücken besteht. Auf dem 748 qm großen Flurstück (rot markiert in der Flurkarte) können Sie ein Haus realisieren. Die and... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baulücke in Silixen

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40 768 €

832 m2

49 €/m2

Baulücke in Silixen
  • Wohnfläche: 832 m2
  • Kaufpreis: 40 768 €
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Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 49,00 € Käuferprovision: 5,80 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 5,80 Lagebeschreibung: Der Ortsteil Silixen gehört zu der lippischen Gemeinde Extertal im Kreis Lippe Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft liegt im Norden an der Grenze zu Rint... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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390 m² schön gelegenes, ruhiges Grundstück, direkt bebaubar mit einem Haus

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  • Wohnfläche: 390 m2
  • Kaufpreis: 59 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Grundstück Land und Forstwirtschaft in 57078 Siegen, Ruhrst

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  • Wohnfläche: 1 442 m2
  • Kaufpreis: 72 100 €
  • Preis/m²: 50 €

Objektbeschreibung: Ackerland, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück Gesamtfläche: ca. 1442 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverstä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26