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Baugrundstück auf 982 qm in ruhiger Lage von Overath - realisierbar sind ca. 370 qm Wohnfläche! Nordrhein-Westfalen

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img. Baugrundstück auf 982 qm in ruhiger Lage von Overath - realisierbar sind ca. 370 qm Wohnfläche! Nordrhein-Westfalen

Baugrundstück auf 982 qm in ruhiger Lage von Overath - realisierbar sind ca. 370 qm Wohnfläche!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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379 000 € Kaufpreis 982 m2 Wohnfläche 386 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
982 m2
ID:
376221

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eine Konzeptplanung für ein Mehrfamilienhaus von 2018 kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Aufgrund der Hanglage kann das Untergeschoss als Wohnraum geplant und genehmigt werden. Des Weiteren kann eine Planung für damals sieben Passivhäuser, vor der Teilung der Flurstücke, in Einzelparzellen (Jahr 2015) zur Verfügung gestellt werden. Anhand der neu errichteten Nachbarhäuser, sowie der vorliegenden Konzepte können Sie sich einen guten Eindruck für eine mögliche Bebauung des Grundstücks verschaffen. Ausstattung: Bebaubarkeit: Nach aktueller Planung unter Berücksichtigung des §34 (Baukörper sind nicht festgelegt: EFH, DHH, MFH sind möglich s. Nachbarn), vorliegend durch den Architekten des Eigentümers, ist eine 1,5 - geschossige Bauweise zzgl. Untergeschoss als Wohnraum, aufgrund der Hanglage, mit ca. 370 qm Wohnfläche, inklusive der Terrassen (Faktor 0,5) zu erstellen. Hierbei handelt es sich nicht um die Maximalbebauung!! Der Entwurf war für den Eigenbedarf geplant. Das Grundstück ist unverbaubar und der Sonneneinfall ganztags gewährleistet. Stellplätze können vor dem Haus errichtet werden. Eine Tiefgarage sowie ein Abriss von Altbestand ist nicht notwenig. Es liegen keine Belastungen zu dem Grundstück vor (Erschließungsbeiträge; Baulasten; Altlasten). Der Kanal auf der Straße wurde bereits erneuert. Eine Gasleitung liegt auf der Straße. Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Overath Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse auf einer sehr ruhigen und beliebten Lage in Overath. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick auf das Bergische Land mit seinen vielen Hügeln, Feldern und Wäldern. Trotz der beschaulichen Lage ist das Zentrum von Overath mit seinen zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkten, Discountern, Drogerien, Banken, Apotheken, Restaurants und Tankstellen nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Kindergärten und Schulen Mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in den angrenzenden Orten Marialinden und natürlich in Overath. Dort gibt es auch verschiedene weiterführende Schulen wie ein Gymnasium, eine Realschule und eine Gesamtschule. Verkehrsanbindung Der Bahnhof Overath ist nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Von hier fährt die Regionalbahn 25 im 30-Minuten-Takt direkt nach Köln und Gummersbach. Zudem benötigen Sie bis zur Auffahrt auf die Autobahn A 4 ebenfalls nur ca. 8 Minuten. Von dort erreichen Sie sowohl Köln als auch Gummersbach in rund 30 Minuten, nach Bonn sind es etwa 40 Minuten. Anbieter-Objekt-ID: WE 1404 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir haben einen Bauplatz im Zentrum von Kaarst

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  • Wohnfläche: 650 m2
  • Kaufpreis: 455 000 €
  • Preis/m²: 700 €

Liebe Bauplatzsuchenden, wir vom Grundstücksdetektiven ( Exklusivpartner von Okal Fertighaus in Kaarst ) haben einen klasse Bauplatz im Kaarster Zentrum. Hier ein paar kleine Fakten: - Zentrumsnah ( 5 Minuten sind die Rathaus Arcaden fußläufig erreichbar ) - 650² für 455.000€ - Baufenster: 10,00 x 1... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück in ruhiger, zentraler Lage von Langerwehe, ca. 326 m²

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  • Wohnfläche: 326 m2
  • Kaufpreis: 50 000 €
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Objektbeschreibung: Unerschlossenes Grundstück im Zentralort Langerwehe. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 326 m². Es liegt ein rechtsgültiger Bebauungsplan vor, derzeit ist aufgrund einer ungesicherten Erschließung jedoch nicht klar, ob das Grundstück bebaut werden darf. Käuferprovision: 5.80 % inkl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhig gelegener Bauplatz, bebaubar mit einem freistehendem Einfamilienhaus bzw. Zwei-Familienhauses

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  • Wohnfläche: 1 200 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tolles Baugrundstück mit individuellem Baukonzept vom Architekten

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  • Wohnfläche: 516 m2
  • Kaufpreis: 44 000 €
  • Preis/m²: 86 €

Objektbeschreibung: Baugrundstück für Doppelhaus - Es ist aber auch ein Ein- oder Zweifamilienhaus möglich... Vollständiges Expose, Beschreibung der Baumaßnahme und der Bebauungsmöglichkeiten, Infos, Fotos, Zeichnungen auf unserer eigenen Homepage: www.mk-nis.de Die Bebauungsmöglichkeiten für dieses... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baulücke in Hille

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89 500 €

851 m2

106 €/m2

Baulücke in Hille
  • Wohnfläche: 851 m2
  • Kaufpreis: 89 500 €
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Objektbeschreibung: DIese Baulücke befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Hille. Das Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheke etc. sind fußläufig zu erreichen. Das Grundstück ist erschlossen und kann kurzfristig mit einem Haus Ihrer Wahl bebaut werden. Es liegt für diesen Berei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück Land und Forstwirtschaft in 46487 Wesel, Auf dem Aschdriesch

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  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 51 550 €
  • Preis/m²: 5 155 €

Objektbeschreibung: Ackerland, Landwirtschaftsfläche Gesamtfläche: ca. 10310 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kauf-Grundstück, Baulücke, Teilung gesucht

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 500 €

Wir suchen ein kleines Mini-Grundstück zum Kauf für unser Mobilhaus (14*4m), das wir Ganzjährig bewohnen möchten. Zur Lage: Emsdetten, Saerbeck, Greven und dazwischen. Am liebsten ländlich und ruhig gelegen wie zB. auf einem Bauernhof. Oder haben Sie ein zu großes Grundstück, dass Sie nicht mehr kom... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück in Wesernähe

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202 080 €

842 m2

240 €/m2

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  • Wohnfläche: 842 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Suchen Baugrundstück in Vreden

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  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 300 €

Solvente Familie sucht Baugrundstück in Vreden ab 500 qm mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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**BAUTRÄGERFREIES** GRUNDSTÜCK für ein Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Herford

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  • Wohnfläche: 670 m2
  • Kaufpreis: 213 730 €
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Objektbeschreibung: Baugrundstück zu verkaufen für Ihren Traum vom Eigenheim! Die Grundstücksgrößen für Einfamilienhäuser können variieren: 1. 615m² - 196.185,-€ 2. 670m² - 213.730,-€ 3. 687m² - 219.153,-€ 4. 716m² - 228.404,-€ Ausstattung: Zu den Fragen, warum das Grundstück, über den Bodenrichtwer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Bauplatz gesucht, für ein Generationenhaus

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  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Wir beide (63) mit Sohn und Schwiegertochter beide (30) suchen ein Grundstück für ein schickes Generationenhaus, Modulhaus in Detmold und nähere Umgebung. Wir würden uns auf ein Angebot von Ihnen freuen. Ca 600 qm mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30