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Baugrundstück für zwei Doppelhaushälften - Teilung bereits erfolgt - Bauvorbescheid vorhanden Kirchheim bei München
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img. Baugrundstück für zwei Doppelhaushälften - Teilung bereits erfolgt - Bauvorbescheid vorhanden Kirchheim bei München

Baugrundstück für zwei Doppelhaushälften - Teilung bereits erfolgt - Bauvorbescheid vorhanden

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

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1 380 000 € Kaufpreis 660 m2 Wohnfläche 2 091 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
660 m2
ID:
368587

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Anwesen mit einem alten und abrisswürdigen Reihenendhaus aus den 60er/70er Jahren. Das Haus ist komplett unterkellert und der zur Ölzentralheizung gehörige Öltank ist im Garten, als Erdtank, vorhanden. Das ursprüngliche Grundstück wurde vom Verkäufer bereits in zwei Flurstücke aufgeteilt und entsprechend vermessen. Ebenso ist eine Bauvoranfrage für die Errichtung eines Hauses mit zwei Wohneinheiten, ein ans Nachbarhaus kommun angebautes Doppelhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, eingereicht worden. Der im Dezember 2018 genehmigte Vorbescheid liegt vor. VORBESCHEID: + Doppelhaus, E+1+D, Haus 1 mit grob kalkulierten 145 m² Wohnfläche, Haus 2 mit ca. 160 m² grob kalkulierter Wohnfläche, je Haus eine Garage, Planunterlagen ohne Keller- und Dachgeschoss liegen vor DAS BESTANDSGEBÄUDE: + Abrisshaus + Reihenendhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss + freistehende Einzelgarage + Erdtank für Heizöl + Holz-Gartenhaus Ausstattung: + IMMOBILIENART: Grundstück mit Altbestand + AKTUELLER BESTAND: Althaus, Reihenendhaus, voll unterkellert, E+1+D + AKTUELLE NUTZUNG: frei von Miet- und Pachtverhältnissen + ERSCHLIESSUNG: erschlossen + BAUGENEHMIGUNG: Bauvorbescheid von Dezember 2018 + MÖGLICHE BEBAUUNG: nach §34 BauGB (nachbarschaftliche Bebauung) + EIGNUNG: Reihenendhaus, Doppelhaus + GRUNDSTÜCKSTEILUNG: ja, bereits vollzogen + ANGEBOT FÜR ABRISS: liegt vor Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Wohnfläche: ca. 280 m² Lagebeschreibung: 81929 München Stadtteil Bogenhausen-Zamdorf Zamdorf ist ein Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München und gehört zum Stadtbezirk Bogenhausen. Im Süden des Stadtbezirks Bogenhausen östlich des Stadtteils Steinhausen. Die Bahnstrecke München Ost–München Flughafen begrenzt es im Süden und Osten. Zwischen dem Denninger Anger und der Bundesautobahn A94, München-Passau) liegen die Wohnquartiere mit Einfamilienhäusern, die Kolonialsiedlung und der Zamilapark mit See, Steingarten, den Sportanlagen und der Seestub´n und eine Siedlung mit 1224 Wohneinheiten und Büros für 2000 Beschäftigte. In der Kolonialsiedlung liegt auch Zamdorfs katholische Pfarrkirche St. Klara. Hier in der Kolonialsiedlung, in der Nähe des Zamilaparks, befindet sich das Eckgrundstück an einer Anlieger- und Hauptstraße. Im Umfeld befinden sich Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium befinden sich in den nördlich gelegenen Stadtteilen des Stadtbezirkes Bogenhausen. + Bushaltestelle – direkt vor Ort + S-Bahnhaltestelle der Linien S2, S4, S6 und S8 (Flughafenlinie) – ca. 1 km entfernt + Autobahnanschluß A94 – 3 Fahrminuten Sonstiges: Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten zur Zusendung der Exposéunterlagen. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne vollständigen Kontaktdaten nicht bearbeitet werden können. Gerne vereinbaren wir „Vor-Ort-Termine“ nach Prüfung der Exposédaten. Weiterführende Unterlagen werden bei näherem Interesse gerne im Nachgang zur Verfügung gestellt. Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Unverbindliche Immobilienbewertung Sie denken über den Verkauf einer Immobilie nach und legen Wert auf eine unverbindliche und kompetente Bewertung oder Beratung? Sprechen Sie mich an, gerne stehe ich Ihnen auch unter 01522.5693768 oder roger.schaefftergrafimmo.de zur Verfügung. Tippgeber Wir sind immer auf der Suche nach neuen Grundstücken, Häusern, Wohnungen oder auch Gewerbeimmobilien für unser Portfolio. Wenn Sie also einen Immobilieneigentümer kennen, der die Absicht hat, seine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten – Sprechen Sie mich an, gerne stehe ich Ihnen auch unter 01522.5693768 oder roger.schaefftergrafimmo.de zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: 6697-RS Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de