Baugrundstück für zwei Doppelhaushälften - Teilung bereits erfolgt - Bauvorbescheid vorhanden

Objektbeschreibung: Baugrundstück in guter und zentraler Wohnlage von München-Untermenzing -diskrete Lage in zweiter Baureihe- Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit im begehrten Stadtteil Untermenzing. Das in zweiter Baureihe sehr schön gelegene und ca. 650 m² große, diskrete Hamm... mehr »er-Grundstück, befindet in guter und zentraler Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und direkter Anbindung an das Münchner Zentrum. Sie erwerben das Grundstück für den Bau nachfolgend aufgeführter, repräsentativer Projekte: - Einfamilienhaus - Doppelhaus - Mehrfamilienhaus Nach Abstimmung mit der Lokalbaukommission ist ein Baukörper mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² denkbar. Die diskrete Lage in zweiter Baureihe gewährleistet eine hochwertige und attraktive Vermarktung der entstehenden Einheiten. Fazit: Eine hoch interessante Gelegenheit für Bauträger oder private Investoren in sehr guter Wohnlage von München-Untermenzing. Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Dieser beträgt bei Immobilien 3,57% der Kaufpreissumme inkl. 19%. Mehrwertsteuer, soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Lagebeschreibung: Das angebotene Grundstück liegt in attraktiver Lage von München-Untermenzing. Öffentliche Verkehrsmittel, Haupt-, Ein- und Ausfallstraßen sowie die Autobahnzubringer sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte

Objektbeschreibung: Grundstück in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Aubing Bauantragsplanung für ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - beantragte und veräußerbare Wohnfläche ca. 429 m² nach §34 BauGB- Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit im Westen der bayerische... mehr »n Landeshauptstadt. Der Eigentümer hat uns exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Das ca. 624 m² große Grundstück liegt in sehr guter und ruhiger Wohnlage des begehrten Stadtteils Aubing, mit hervorragender Infrastruktur und direkter Anbindung an die Münchener Innenstadt. Die S-Bahnhaltestelle ist in nur ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar. Sie erwerben das optimal gelegene Grundstück mit mietfreien Altbestand samt Bauantragsplanung für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und einer veräußerbaren Wohnfläche von ca. 429 m². Hinzu kommen 2x2 Duplexparker sowie 1 Einzelstellplatz im Carport. Die sehr gute Lage gewährleistet eine hochwertige und attraktive Vermarktung der entstehenden Einheiten für gewerbliche Bauträger. Fazit: Eine hoch interessante Gelegenheit für Bauträger in sehr guter Wohnlage im Westen von München. Ausstattung: Die Aufteilung der Etagen nach Bauantragsplanung nach §34 BauGB: Erdgeschoss Wohnung 1 = 2 Zimmer; Wohnfläche 60,1 m² Wohnung 2 = 3 Zimmer; Wohnfläche 88,8 m² Obergeschoss Wohnung 3 = 2 Zimmer; Wohnfläche 62,4 m² Wohnung 4 = 3 Zimmer; Wohnfläche 82,6 m² Dachgeschoss Wohnung 5 = 4 Zimmer; Wohnfläche 135,4 m² Gesamte veräußerbare Wohnfläc

Objektbeschreibung: Hier wohnen junge Familien mit ihren Kindern. Wenn Sie ebenfalls in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung mit Ihrer Familie wohnen wollen, dann sind Sie hier richtig. Auf dem hier angebotenen Grundstück können Sie den Traum Ihrer eigenen Doppelhaushälfte selbst verwirklic... mehr »hen. Das Grundstück ist in einer sehr ruhigen Straße mit wenig Durchgangsverkehr gelegen. Die Anbindung ist ideal, die S-Bahnhaltestelle der S7 ist zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen. Hier verkehrt der Bus der Linie 210. Die umliegende Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägt. Bei einem der anliegenden Grundstücken wurden die Neubaumaßnahmen bereits durchgeführt. Auch in der näheren und weiteren Umgebung sind Altbestandhäuser bereits attraktiven Neubauten gewichen. Die bestehende Planung auf dem vorliegenden Eingabeplan sieht eine Doppelhaushälfte mit ca. 151 m² Wohnfläche mit einem zusätzlichen Garagenstellplatz und einem Außenstellplatz auf einem ca. 340 m² großen Grundstücksanteil vor. Zusätzlich gibt es eine gemeinschaftliche Zufahrt mit einer Fläche von ca. 119 m². Der derzeitige Eigentümer wird für sich selbst die andere Hälfte des Doppelhauses bauen. Detaillierte Pläne des Hauses befinden sich in diesem Exposé. Es handelt sich insgesamt um eine WEG. Die Doppelhaushälfte wird wirtschaftlich als eigenständige Einheit betrachtet. Die Informationen zu den Flächen beruhe

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 915,00 m² Garten, Terrasse mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 311,00 m² mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 382,00 m² Nachbarschaft (§34 BauGB) voll erschlossen mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 9.775,00 m² Grundstücksnutzung: Freizeit, Wohnen Außengebiet (§35 BauGB) mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 9.775,00 m² mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 9.775,00 m² mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 650,00 m² Nachbarschaft (§34 BauGB) mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 382,00 m² Baugenehmigung, Nachbarschaft (§34 BauGB) voll erschlossen mehr »