Baugrundstück in Dorflage - Naturnähe - Hötensleben

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ** Keine Bindung an einen Bauträger ** Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück ist in Dorflage des Ortes Hötensleben gelegen. Eine alte Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 2002 wurde nicht vollständig umgesetzt, sodass nun noch der Kelleraushub und ein Fundament auf dem Grundstück vorzufinden sind. Diese könnten nach Angaben des Verkäufers für den Neubau eines Hauses unter Umständen genutzt werden. Laut Auskunft des Bauordnungsamt des Landkreises Börde steht einer Bebaubarkeit dieser Fläche mit einem Einfamilienhaus nichts im Wege. Ausstattung: - erschlossen - Straßenbeleuchtung neu - Straße neu Grundstücksbreite: ca. 20 m Grundstückstiefe: ca. 34 m Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 6,96% (inkl. 16% MwSt.) Provisionshinweis: Der Käufer zahlt an das Maklerbüro eine Provision in Höhe von 6,96% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Hötensleben liegt im westlichen Rand des Landkreis Börde in Sachsen Anhalt, unmittelbar an der Grenze zu Niedersachsen. Sie ist über die Landesstraßen L104, L105 und L652 zu erreichen. Überregional verläuft in 15km Entfernung die Bundesautobahn A 2. In Hötensleben bauten sich zahlreiche mittelständische Unternehmen eine Existenz auf. Am Ortsrand von Hötensleben in Richtung Warsleben entstand das Gewerbegebiet „Am Rathwege". In Durchsetzung der Grenzsicherungsmaßnahmen der ehemaligen DDR konnte sich auf diesen Flächen eine artenreiche Flora und Fauna entwickeln. Das Gebiet um die Gemeinde mit dem Grenzdenkmal in unmittelbarer Nähe kann auf vielen Rad- und Wanderwegen erkunden werden. In Hötensleben gibt es für seine Einwohner mehrere Angebote wie Gastlichkeiten, Apotheke, Bank/Sparkasse, Kita, Grundschule u.v.a.m. In der Gemeinde Hötensleben leben insgesamt 3.557 Einwohner davon im OT Hötensleben 1. 911 Einwohner (Stand 12/2018). (Quelle: Webseite Obere Aller) Sonstiges: Unser Service Gerne helfen wir Ihnen auch, eine passende Finanzierung für Ihr Vorhaben zu finden. Hinweis Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Provision Die Provision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inklusive 16% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an adoria Immobilien nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Besichtigungen Wir bitten Sie freundlichst, eine diskrete Außenbesichtigung des Grundstückes vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen. Um die genaue Lage mit Adresse zu erfahren, fordern Sie bitte ein Exposé mit Ihren vollständigen Daten an. adoria IMMOBILIEN Lindenallee 27 16727 Oberkrämer Telefon: 03304 - 522 300 eMail: infoadoria-immobilien.de Anbieter-Objekt-ID: 1921 Hinzugefügt am: 2020-10-10