Baugrundstück in ruhiger & zentraler Lage

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das hier von uns angebotene Baugrundstück ist derzeit mit einem Werkstatt-Gebäude sowie zwei überdachten Flächen (ähnl. Lagerplatz/Carport) bebaut. Nach Abriss und Entsorgung dessen, können hier ein, oder aufgrund der Größe auch zwei, Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus Ihren Platz finden. Das Grundstück liegt in Ortsrandlage von Bad Tennstedt und ist über eine neu ausgebaute Strasse erreichbar. Durch die Lage und der Tatsache, das es sich um eine Stichstrasse handelt, verfügt das Grundstück über eine wohltuende Ruhe. Es ist voll erschlossen und Bauträgerfrei. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin mit uns und bauen Sie hier Ihr neues Zuhause! Exposé -Versand sowie Terminvereinbarungen zur Besichtigung erfolgen nur nach Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, eMail). Käuferprovision: 3,00% des Kaufpreises (exkl. MwSt.) Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,80 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 1153 m² Lagebeschreibung: Bad Tennstedt. Unweit von Bad Langensalza, Erfurt, Gotha. Ideale Lage mitten im Stadtzentrum und doch ruhig gelegen. Gute Infrastruktur: Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Schulen, Busverbindung nach Erfurt/Langensalza. Sonstiges: Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB.Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.Der Widerruf ist zu richten an:Wenzel Immobilien Erfurt UG:Adolf-Herzer Strasse 10a;99094 Erfurt;Tel.:+49 361 744 37 395;Fax:+49 361 744 37 397 Widerrufsfolgen:Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben.Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Wenzel Immobilien Erfurt UG nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Anbieter-Objekt-ID: 5303 Hinzugefügt am: 2020-10-20