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Baugrundstück mit Bestandsimmobilie in exklusiver Panoramalage Stuttgart-Mitte

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img. Baugrundstück mit Bestandsimmobilie in exklusiver Panoramalage Stuttgart-Mitte

Baugrundstück mit Bestandsimmobilie in exklusiver Panoramalage

Stuttgart-Mitte [. Baden-Württemberg, . Stuttgart, . Stuttgart]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

3 250 000 € Kaufpreis 1 485 m2 Wohnfläche 2 189 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 485 m2
ID:
549340

Objektbeschreibung

Das hier exklusiv angebotene Baugrundstück mit einer Bestandsimmobilie verfügt über ca. 1.485 m² Grundfläche und befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtteil Bopser, der durch eine offene Villenbebauung geprägt ist. In der Kombination eines Grundstückes mit Wohnhaus und einem daran angrenzenden unbebauten Grundstück ist die Immobilie in Zentrumsnähe etwas ganz Besonderes. Sie bietet einen großen Spielraum an Nutzungsmöglichkeiten: Man kann die Immobilie mit dem Garten bewohnen und das bereits abgeteilte Baugrundstück als zukunftssichere Investition sehen oder die Freifläche neu beplanen und bebauen. Hier kann ein Ein- oder Mehrfamilienhaus entstehen, unabhängig oder auch korrespondierend mit der Bestandsimmobilie. Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet. Für Ihre ersten Planungen liegt uns der gültige Bebauungsplan vor, der bei einer Grundflächenzahl von 0,25 und einer Geschoßflächenzahl von 0,7 von 371 m² bebaubarer Fläche und einer gesamten Geschossfläche von 1.040 m² ausgeht. Für Abstimmungen in Hinblick auf Ihre konkretere Bauplanung ist das Bauamt der Stadt Stuttgart Ansprechpartner. So haben Sie maximale Planungssicherheit. Zur Bestandsimmobilie auf dem Grundstück: Ein- oder Zweifamilienhaus mit 376 m² Wohnfläche auf dem 1.485 m² großen Grundstück. Das Garten- und Erdgeschoss des 1909 erbauten Hauses wurden Anfang der 1970er Jahre kernsaniert. Im Jahr 2006 wurden die Aufstockung und der Ausbau des Obergeschosses und des Dachs zu einer Maisonettewohnung durchgeführt. Zeitgleich wurden auch die beiden Gas-Brennwertthermen erneuert, ebenso wie die Flachdachbereiche und die Dämmung der Steildachbereiche. Die Wohnfläche verteilen sich auf die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 170 m² sowie auf Erd- und Gartengeschoss mit 206 m²; Erd- und Gartengeschoss können zudem auch in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Hinzugefügt am: 2021-06-06

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Neubauprojekt mit genehmigten Baugesuch und Ausführungsplan

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  • Wohnfläche: 559 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
  • Preis/m²: 2 326 €

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 559,00 m² Grundstücksnutzung: Wohnen Baugenehmigung, Nachbarschaft (§34 BauGB) ortsüblich erschlossen Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Bauen in begehrter Lage! ** Viel Platz für Ihre (Bau-)Ideen **

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  • Wohnfläche: 484 m2
  • Kaufpreis: 749 999 €
  • Preis/m²: 1 550 €

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 484,00 m² voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Grundstück für Neubauprojekt mit genehmigten Baugesuch, Gesamtwohnfläche 424m²

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  • Wohnfläche: 559 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
  • Preis/m²: 2 326 €

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 559,00 m² Grundstücksnutzung: Wohnen Baugenehmigung, Nachbarschaft (§34 BauGB) ortsüblich erschlossen Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Gartengrundstück in herrlicher, grüner Lage - mitten in Sillenbuch (ohne Baurecht)

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  • Wohnfläche: 700 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 242 €

Kategorie Grundstück Bezugsfrei ab nach Absprache Nutzfläche ca. 700,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Herrliche Aussicht! Gartengrundstück in ruhiger Lage für den perfekten Sommer!

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  • Wohnfläche: 700 m2
  • Kaufpreis: 32 000 €
  • Preis/m²: 46 €

Dieses Gartengrundstück bietet ihnen folgende Highlights: Traumhafte Aussicht über Stuttgart Steinhaus 25qm Anschlussstelle für Kaminofen Zisterne mit 1000 Litern Parkplatz vor dem Grundstück Preisinformation: 39.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST. mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-07-08

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Grundstücke in 70563 Stuttgart, Anweiler Weg

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  • Wohnfläche: 1 028 m2
  • Kaufpreis: 39 000 €
  • Preis/m²: 38 €

Grundstück, als Gartenland/Kleingarten genutzte Grundstücke mit Gartenhäuschen mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-08-05

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Idyllisches Ferienhaus in den Weinbergen in Stuttgart Rotenberg

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  • Wohnfläche: 846 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
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Seltene Gelegenheit - Stuttgarter aufgepasst - raus aus der Stadt, hoch aufn Berg mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-03

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S-ROHRACKER: Großes, verwildertes Gartengrundstück mit viel Potential ~ 815qm ~ tolle Aussicht

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  • Wohnfläche: 815 m2
  • Kaufpreis: 9 000 €
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* GROSSES GARTENGRUNDSTÜCK IN MÄSSIGER HANGLAGE * 815 QM * DIVERSE BÄUME UND BÜSCHE * NICHT DIREKT ANFAHRBAR * SCHÖNE AUSSICHT AUF UMLIEGENDE GÄRTEN UND WEINBERGE * VERWILDERT * FREI AB SOFORT * Das Grundstück ist verwildert. Es gibt viel zu tun. Dennoch hat das Gartengrundstück viel Potenzial. Wir... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-14

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SECRET SALE ***Anlageobjekt***5% Rendite*** oder NEUBEBAUUNG!!

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  • Wohnfläche: 1 700 m2
  • Kaufpreis: 4 950 000 €
  • Preis/m²: 2 912 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-18

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* Großes Grundstück in zentraler Lage *

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  • Wohnfläche: 419 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
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Dieses schöne und sonnige Eckgrundstück liegt zentral an einer Nebenverkehrsachse von Möhringen. Aktuell ist es mit einem freiwerdenden 2-Familienhaus und einer seit Jahren stillgelegten Schmiede mitsamt Glasvorbau (Wintergarten) bebaut. Eine Neubebauung des Grundstücks ist nach §34 BauGB möglich, w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-28