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img. Baugrundstück Nahe des "Klinger See" Brandenburg an der Havel

Baugrundstück Nahe des "Klinger See"

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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14 900 € Kaufpreis 852 m2 Wohnfläche 18 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
852 m2
ID:
345267

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in 03149 Wiesengrund OT Gosda GT Dubrau in der Nähe des entstehenden "Klinger See" und ist nur ca. 18km von der Cottbusser Innenstadt entfernt. Ein Flächennutzungsplan existiert für diesen Bereich nicht. Somit sind ca. 500m² Bauland. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und es besteht auch kein Ensemble- und/oder Milieuschutz. Das Objekt liegt auch nicht im Sanierungsgebiet. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2020/2021 anfallen. Die genauen Grundstücksgrenzen sind durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Die Kosten trägt der Erwerber. Das Grundstück ist teilweise mit einem eingestürztem Verkaufskiosk bebaut ist. Der Abriss des Gebäudes ist nicht baugenehmigungspflichtig und auch nicht anzeigenpflichtig. Das Flurstück 43/2 und teilweise das Flurstück 22/2 liegen im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und das Flurstück 44/2 liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Der Veräußerer teilt unverbindlich mit, dass lt. Aussage des Amtes Döbern, die theoretische Möglichkeit besteht, die direkt angrenzenden Flurstücke 43/1 und 44/1 per Beschluss der Gemeindevertretung hinzuzukaufen. Hierüber entscheidet ausschließlich die Gemeindevertretung. Ein Anspruch besteht nicht. Käuferprovision: 1500 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Im Jahre 1293 wurde Dubrau (ursprünglich „Adlig-Dubrau“), was so viel wie „Eichenwald“ bedeutet, erstmals erwähnt. Bis Ende des 14. Jahrhunderts hatte hier der Erzpriester seinen Sitz. In der Folgezeit entwickelte sich der Ort zu einem kleinen Gutsdorf. Die herrliche Eichenallee mit den beiden Dorfteichen und die historische Bausubstanz verleihen dem Ort ein prägendes Aussehen. Erwähnenswert ist die Dubrauer Kirche, ein einfacher Fachwerkbau auf Feldsteinsockel mit abgewalmtem Satteldach, die 1818 anstelle einer 1610 erbauten Holzkirche errichtet wurde. Verschiedene Schautafeln und ein Schutzgebäude sind entstanden, in welchem derzeit ein Mammutbaby-Nachbau die Besucher begrüßt. Das Freilichtmuseum befindet sich in unmittelbarer Nähe des in der Flutung befindlichen zukünftigen Klinger Sees – einem Tagebaurestloch. Hier soll ein naturreiches Naherholungsgebiet entstehen, das seine Anziehungskraft aus verschiedenartigen Angeboten entwickeln soll. Das gesellschaftliche Leben gestaltet sich zunehmend in vielen Vereinen. Dazu gehören insbesondere die Sport- und Kulturvereine. Sie führen Vereinsfeste durch und organisieren kulturelle Höhepunkte im Leben der Stadt. Die älteste Interessengemeinschaft ist die Freiwillige Feuerwehr, deren Gründung auf das Jahr 1892 zurückgeht. Besonderen Zuspruch finden die in ihrer Regie organisierten und durchgeführten Veranstaltungen wie das Osterfeuer, Maibaumstellen und das überregional bekannte Oktoberfest auf den Döberner Feuerwehr Wies´n. Im Ort befindet sich außerdem eine Grund- und eine Oberschule. Ein Badeteich für heiße Sommertage ist ebenfalls vorhanden Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten. Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten: - Cottbus und Umland, - Forst, - Senftenberg, - Finsterwalde, - Schwarzheide ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte. Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein. Anbieter-Objekt-ID: 43120104-04409 Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de