Baumschule Betriebshof in Top Lage zu verkaufen! Zig treue Kunden

Objektbeschreibung

66 Jahre bestens eingeführte Garten-Baumschule in Top-Lage mit Monopolstellung Nähe Soest in NRW zu verkaufen. • Beste Verkehrslage (direkt an alter B1/Autobahnzubringer A 44) in Bad Sassendorf mit ca. 400 Meter langem „Schaufenster“ + gegenüber einem begehrten Einkaufszentrum mit u.a. Tankstelle, Aldi, Edeka, Post. Auch Besucher (viele aus dem Ruhrgebiet) besonders der schönen Sole-Therme des bekannten Kurortes kommen zwangsläufig an der schönen Baumschule vorbei bzw. stehen vor der Ampelanlage neben dem Betrieb, so dass es viele gute Spontankäufer gibt. • Finanzkräftiger großer Kundenstamm (bis Ruhrgebiet, Münster, Meschede, Lippstadt etc.) + spannendes weiteres Kundenpotential mit großen Gärten (insbesondere riesiger Villengrundstücke am 10 Minuten entfernten idyllischen Möhnesee, der gerade wieder zum schönsten See in NRW gewählt wurde) + zig Neubaugebieten + Neupflanzungen besonders nach dem zweiten Dürresommer und dem gestiegenen Trend zum klimaoptimierten eigenem Grün. • Attraktive Besuchermagnete direkt drumrum: mittelalterliche urige Hansestadt Soest mit berühmter Allerheiligenkirmes + Weihnachtsmarkt, herrliche Sole - Therme mit Kurpark in Bad Sassendorf, wunderschöner Möhnesee. • Auf dem idyllischen Betriebshof (10.566 qm) mit altem Baumbestand, der auch weiter bebaubar ist, befinden sich diverse solide Gebäude in gutem Zustand, wie u.a. - Büro-u. Sozialräume (ca. 73 qm) mit Keller - Verkaufshalle mit Kühlhaus (ca. 167,47 qm) - Maschinenhalle (ca. 650 qm) z.T. auf 2 Ebenen mit praktischem 110 qm Vordach und 3 Toreinfahrten (gut 4 Meter hoch); ursprünglich eine Reithalle - sowie 2 große Folienhäuser, uriges altes Gewächshaus, Garagen, wertvoller Brunnen mit Bewässerungssystemen insbesondere für Containerkulturen, Hofbeleuchtung etc. • Abgesehen von dem Betriebshof können zusätzlich ca. 4 ha Ackerfläche gekauft werden, wie noch weitere gut 2 ha gepachtet werden. • Arrondierte beste Ackerflächen mit ca. 78 BP. • Fast alle Flächen sind durch Leitungen etc. gut beregnungsfähig. • Zusätzlich kann unter Umständen ein schickes saniertes Betriebsleiterhaus/ Doppelhaushälfte (ca. 240 qm, je 120 qm) mit 2 Eingängen sowie u.a. mit schönem Kamin, Einbauküche + großem Garten im hinteren ruhigen Teil des Grundstückes gekauft werden. • Dazu können insbesondere Containerpflanzen + Fuhrparkteile käuflich erworben werden. • Der Betriebshof bietet weitere zig Möglichkeiten, und zwar für Cash & Carry Markt, Gemüsehof, Hausmeisterservice, Hof Markt mit Café, Reiterhof, Gartencenter, Gala Bau-Unternehmen, etc. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfragen! Hinzugefügt am: 2020-10-10