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Baupartner gesucht! Doppelhaus mit netten Nachbarn bauen, inclusive Grundstück Baden-Württemberg

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Baupartner gesucht! Doppelhaus mit netten Nachbarn bauen, inclusive Grundstück

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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539 067 € Kaufpreis 169 m2 Wohnfläche 3 190 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
169 m2
ID:
84508

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieser Hausentwurf ist so individuell wie Sie. Eine offene Küche als Kommunikationszentrum für die Familie und Freunde. Ein offener Übergang ins Wohnzimmer verbunden mit einem Blick über die Hänge von Oberderdingen und Austritt in Ihren Garten mit Westausrichtung. Im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit verbundenem Ankleidebereich sowie zwei Jugendzimmer, welche in ihrer Größe viele Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Alle drei Zimmer sind mit einer Gaube versehen. Ob privater Rückzugsort, Raum für Familie, Freunde und Hobbys, Wohlfühloase, hier finden Sie alle Möglichkeiten vor. Ausstattung: So könnte Ihr TRAUMHAUS auf diesem Grundstück aussehen. Projektierte ELK Doppelhaushälfte - in 1,5-geschossiger Bauweise (Kniestock 70cm) mit Satteldach, 35° Dachneigung - Gesamt Netto Grundfläche 168,96 m² - Schlüsselfertiger Preis 539.067.-EUR KfW 55, einschl. Bodenplatte und Grundstück - Bodenplatte durch eine unserer Partnerfirmen ist im Preis einkalkuliert - Der Grundstückpreis einschl. Notargebühren und Grunderwerbssteuer ist im Preis enthalten - Architektenleistungen im Preis enthalten - Klima-Komfort-Bauweise - Estrich - Hochwertige Beplankung für Wände, Dach und Decke mit wohngesunden Gipsfaserplatten - INKLUSIVE Sanitärinstallation und umfangreicher Elektroinstallation mit Schalter & Steckdosen - INKLUSIVE Grundinstallation (Sanitär und Elektro) mit Zählerschrank und Brandschutzschalter - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion - Heizung betriebsfertig installiert - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftwechselrate - Alle Fenster in RC2 N- Ausführung! Mit Pilzkopfverriegelung & sperrbaren Tresoroliven - Haustür mit 5-fach Verriegelung in RC 2 - Ausführung - Alarmanlage - Rollläden eingebaut für alle Fenster - elektrischer Antrieb (Somfy) für Rollläden (im ganzen Haus) - Homeway-Multimedia-Paket (multimediale Anschlussdosen für Lan, TV, Telefon ) u.v.m. ELK bietet eine große Vielfalt an Häusern und Grundrissen zu finden unter www.elkhaus.de. Alternativ können Sie durch unsere Ausbaustufe Belagsfertig noch Ihre Muskelhypothek miteinbringen und zu einem enorm günstigen Preis Ihren Haustraum verwirklichen (Wand-, Belags-, Fliesenarbeiten, Sanitärinstallation und Türen setzen). ELK baut Häuser die Spaß machen Profitieren Sie von über 45 Jahre Erfahrung im Fertighausbau. Als Bauherr wünschen Sie sich einen Partner, auf den Sie sich 100%ig verlassen können. Der immer für Sie da ist, wenn Sie ihn brauchen. Sich kümmert, wenn’s darauf ankommt. Genau darin sind wir bei ELK richtig gut. Service ist unsere Leidenschaft. - Große Vielfalt, individuelle und flexible Gestaltung, modernes Design - Finanzielle Sicherheit durch Fixpreise - Keller oder Bodenplatte durch unsere Partnerfirmen - Kurze Bauzeit, reibungsloser Ablauf, Fertigstellung nach Absprache - Ausgezeichnete eigene Fertigung - Qualität hat einen Namen - ELKHAUS - Unter den TOP 10 in Europa Besichtigungstermine Einfach anrufen und Termin vereinbaren: Joachim Mahr Tel.: 0162 - 97 67 729 ELK Bauberatung Ebersbach/Fils Bei einem persönlichen Gespräch bespreche ich mit Ihnen wie Sie Ihren Traum von den "Eigenen vier Wänden" verwirklichen! Grundstücksfläche: ca. 367 m² Lagebeschreibung: Der Bauplatz befindet sich in ruhiger und sonniger Ortsrandlage in 75038 Oberderdingen. Oberderdingen ist eine Gemeinde im Kraichgau, im Nordosten des Landkreises Karlsruhe. Bretten, Knittlingen und Eppingen sind die nächstgelegenen Städte. Die Gemeinde hat ca. 10.500 Einwohner, bietet ca. 4.500 Arbeitsplätze, ca. 400 Kindergartenplätze und ca. 80 Kinderkrippenplätze, 3 Grundschulen und 2 weiterführende Schulen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Sonstiges: Der Grundstückkaufpreis einschließlich Grundstückerwerbskosten ist im Angebotspreis enthalten. ELK tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne planen wir den Hausbau mit ihnen auch individuell auf diesem Grundstück oder einem anderen. Die Baunebenkosten wie zum Beispiel Hausanschlüsse, behördliche Gebühren, Grundstücksvermessung etc. sind nicht im Preis enthalten. Zum Teil zeigen die Abbildungen Sonderausstattungen. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer sind vorbehalten. Bei der optimalen Finanzierung sind wir gerne behilflich. Unser Service für Sie: Vollfinanzierung durch unseren starken Finanzpartner, bei entsprechender Bonität, auch ohne Eigenkapital möglich. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Datenschutz DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz Anbieter-Objekt-ID: 20200721-75038-ELK DHH 170 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-31