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Bauplatz für Geschoßwohnungsbau mitten in Leutenbach Bergen auf Rügen

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Bauplatz für Geschoßwohnungsbau mitten in Leutenbach

Bergen auf Rügen [. Mecklenburg-Vorpommern, . Vorpommern-Rügen, . Vorpommern-Rügen]

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669 000 € Kaufpreis 793 m2 Wohnfläche 844 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
793 m2
ID:
566551

Objektbeschreibung

Eine Rarität mitten in Leutenbach - der hier angebotene Bauplatz mit sehr viel Grünfläche im hinteren Teil bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Aktuell ist das Grundstück noch mit einer Werkstatt bebaut, welche für den Abriss bestimmt ist. Die Werkstatt ist seinerzeit zwischen 2 Wohnhäusern errichtet worden - in Grenzbebauung - und befindet sich ruhig gelegen in einer Zone mit Tempo 30km/h. Laut dem Bebauungsplan der Nellmersbacher Strasse - Östlicher Teil vom Februar 1994, handelt es sich hier um Besonderes Wohngebiet mit einer GRZ von 0,4. Die maximale Traufhöhe wird mit 6 Metern beschrieben und die maximale Firsthöhe mit 10 Metern. Ein Satteldach mit einer Neigung zwischen 35° und 45° ist auch durch B-Plan bestimmt. Die Bauweise wird als eine abweichende Bauweise bestimmt, im Sinne der offenen Bauweise, jedoch mit der Möglichkeit der Grenzbebauung. Die Anzahl der Vollgeschosse sind im Bebauungsplan nicht vorgeschrieben - aufgrund der nachbarschaftlichen Bebauung und auch der vorgegebenen maximalen First- und Traufhöhen, sollte eine 2,5-geschossige Bauweise mit Satteldach möglich sein. Eine Balkonausrichtung könnte einen süd-östlichen Charakter haben. Die zwei Flurstücke 3370 und 3369 haben zusammen eine Größe von 914m² und weisen ein Baufenster von ca. 300m² aus. Abzüglich der seitlichen Grenzabstände, könnte eine Fläche von ca. 250m² überbaut werden. Momentan befindet sich noch in den Grundbüchern ein Eintrag, dass das Sanierungsverfahren eingeleitet ist. Hier könnten die Abbruchkosten zu 100% und bis zu maximal 25.000,00 EUR gefördert werden. Das Sanierungsverfahren läuft bis zum 01.04.2022 - eventuell ist hier noch eine Verlängerung in Aussicht. Die Schlosserei ist aktuell befristet vermietet, der Mietvertrag läuft bis Ende 2021. Gerne stehen wir Ihnen für weiter Auskünfte zur Verfügung. Hinzugefügt am: 2021-10-02

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SCHÖNES HANGGRUNDSTÜCK IN ZENTRUMSNÄHE VON TREUCHTLINGEN

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das Grundstück befindet sich in sehr gut frequentierter Lage von Mittweida mit guter Anbindung zur Stadt Mittweida bzw. nach Chemnitz. Das Fläche ist eben und rekultiviert, es bietet somit beste Bedingungen für eine Bebauung. Auf dem Anwesen befindet sich größtenteils Wiese, verschiedene kleine Bäum... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Höhnstedt im Salzatal- Hier wird Weinbau groß geschrieben

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  • Wohnfläche: 8 036 m2
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Höhnstedt ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Salzatal im Saalkreis Sachsen Anhalt und liegt zwischen den Städten Halle und Eisleben, idyllisch in der Nähe des Seengebietes Mansfelder Land, ca. 230 Fahrminuten über die B 80 von Halle (Saale) entfernt. Weinbau wird hier groß geschrieben. Es handelt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstücke voll erschlossen - bauen Sie Ihr Traumhaus

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  • Wohnfläche: 500 m2
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Das Baugebiet mit mindestens 20 neuen Wohnbaugrundstücken grenzt an einen reinen Wohnstandort mit Einfamilienhäusern (Wohngebiet Am Almenweg) einerseits und Landwirtschaftsflächen andererseits. Am Stadtrand gelegen. Die Flächen sind frei von einem Altlastenverdacht. Sofortige Bebauung gemäß Bebauung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Günstig bauen vor den Toren der Kreisstadt!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück in ruhigem Wohngebiet ...

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  • Wohnfläche: 785 m2
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Schönes, voll erschlossenes Baugrundstück im Wohngebiet von Burbach gelegen. Es ist mittlerweile eine neue Anliegerstraße vorhanden, inklusive neuem Breitband-Internetzugang. Die Anliegerbeiträge hierzu sind bereits beglichen. Wenn Sie schon lange auf der Suche nach einem schönen Baugrundstück in ru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück Steinhagen an der Ortsgrenze zu Quelle (ca. 2000m vom Einkaufszentrum Quelle entfernt)

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wiesloch: Baugrundstück für Einfamilienhaus zu verkaufen (Baugenehmigung liegt vor)

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  • Wohnfläche: 199 m2
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Hinzugefügt am: 2021-06-15

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Die Gelegenheit - Freizeitgrundstück in Wolfegg zu verkaufen

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Dieses Grundstück liegt in einer schönen, sonnigen Wohngegend von Wolfegg und grenzt an ein bestehendes Wohngebiet. - Grundstücksgröße 1.919 m², eine Aufteilung ist jederzeit möglich - Südlage mit Ausblick - verkehrsberuhigt / idyllische Umgebung mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-07-05

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Wochenendgrundstück mit Möglichkeit für eventuelles Massivhaus (Wochenendehaus)

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  • Wohnfläche: 1 785 m2
  • Kaufpreis: 185 000 €
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Dieses große, teilerschlossene Wochenendgrundstück in Ostfildern stellt für Naturliebhaber und Hobbygärtner einen tollen Erholungsort dar, welcher mit ein wenig Energie und Arbeit zu einem wahren Paradies mitten im Grünen werden kann. Das Grundstück umfasst 1785qm und bietet viel Potential, um hier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-07-12

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Malsch-traumhaftes landwirtschaftliches Gelände ca. 8000 qm mit Wochenendhütte-natur pur!

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  • Wohnfläche: 8 000 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
  • Preis/m²: 10 €

Traumhaft gelegenes Landwirtschaftsgelände ca. 8.000 qm mit voll ausgestatteter Hütte( Übernachtung möglich), WC und landwirtschaftlichen Geräten zum Bewirtschaften. mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-09-14

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Bau- und Ackerland in Blumberg - riesiges Grundstück ohne Altbestand

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  • Wohnfläche: 5 370 m2
  • Kaufpreis: 805 500 €
  • Preis/m²: 150 €

- Zum Verkauf steht ein ca. 5.370 Quadratmeter großes Grundstück ohne Altbestand. - Es handelt sich um Bau- und teilweise Ackerland. Dieses kann aber auch in Bauland umgewandelt werden. - Das Grundstück kann bei Bedarf geteilt und nach dem Bebauungsplan "In der Weihergrube" bebaut werden. mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-17