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Bauplatz für Geschoßwohnungsbau mitten in Leutenbach Bergen auf Rügen

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Bauplatz für Geschoßwohnungsbau mitten in Leutenbach

Bergen auf Rügen [. Mecklenburg-Vorpommern, . Vorpommern-Rügen, . Vorpommern-Rügen]

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669 000 € Kaufpreis 793 m2 Wohnfläche 844 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
793 m2
ID:
566551

Objektbeschreibung

Eine Rarität mitten in Leutenbach - der hier angebotene Bauplatz mit sehr viel Grünfläche im hinteren Teil bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Aktuell ist das Grundstück noch mit einer Werkstatt bebaut, welche für den Abriss bestimmt ist. Die Werkstatt ist seinerzeit zwischen 2 Wohnhäusern errichtet worden - in Grenzbebauung - und befindet sich ruhig gelegen in einer Zone mit Tempo 30km/h. Laut dem Bebauungsplan der Nellmersbacher Strasse - Östlicher Teil vom Februar 1994, handelt es sich hier um Besonderes Wohngebiet mit einer GRZ von 0,4. Die maximale Traufhöhe wird mit 6 Metern beschrieben und die maximale Firsthöhe mit 10 Metern. Ein Satteldach mit einer Neigung zwischen 35° und 45° ist auch durch B-Plan bestimmt. Die Bauweise wird als eine abweichende Bauweise bestimmt, im Sinne der offenen Bauweise, jedoch mit der Möglichkeit der Grenzbebauung. Die Anzahl der Vollgeschosse sind im Bebauungsplan nicht vorgeschrieben - aufgrund der nachbarschaftlichen Bebauung und auch der vorgegebenen maximalen First- und Traufhöhen, sollte eine 2,5-geschossige Bauweise mit Satteldach möglich sein. Eine Balkonausrichtung könnte einen süd-östlichen Charakter haben. Die zwei Flurstücke 3370 und 3369 haben zusammen eine Größe von 914m² und weisen ein Baufenster von ca. 300m² aus. Abzüglich der seitlichen Grenzabstände, könnte eine Fläche von ca. 250m² überbaut werden. Momentan befindet sich noch in den Grundbüchern ein Eintrag, dass das Sanierungsverfahren eingeleitet ist. Hier könnten die Abbruchkosten zu 100% und bis zu maximal 25.000,00 EUR gefördert werden. Das Sanierungsverfahren läuft bis zum 01.04.2022 - eventuell ist hier noch eine Verlängerung in Aussicht. Die Schlosserei ist aktuell befristet vermietet, der Mietvertrag läuft bis Ende 2021. Gerne stehen wir Ihnen für weiter Auskünfte zur Verfügung. Hinzugefügt am: 2021-10-02

Weitere Angebote

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Neuhaus: Wunschgrundstücke schon ab 23.000€

Neu

  • Wohnfläche: 604 m2
  • Kaufpreis: 23 000 €
  • Preis/m²: 39 €

OBJEKTNUMMER: 4476 LAGE: 95691 Neuhaus GRÖSSE: ab ca. 604 m² BEBAUBARKEIT: allgemeines Baugebiet ERSCHLIESSUNGSGRAD: voll erschlossen NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser OPTIMAL: ... für einen Neubau IDEAL: ..ist das Preis-/ Leistungsverhältnis WIR EMPFEHLEN: für den Neubau unsere maßgeschneiderten ökologisch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ehemaliges Schulgebäude in Strasburg (Uckermarck)

Neu

  • Wohnfläche: 18 123 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 14 €

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch eine ehemalige Schule. Das Bestandsgebäude kann weiterhin als Bausubstanz genutzt werden. Alternativ kann man das Grundstück neu bebauen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns um eine Kontaktaufnahme und eine baldige Besichtigung freuen. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reizvolle Baugrundstücke in der Kunstblumenstadt Sebnitz - schön und sonnig gelegen - 01855 Sebnitz

Neu

  • Wohnfläche: 620 m2
  • Kaufpreis: 23 560 €
  • Preis/m²: 38 €

Die Baugrundstücke befinden sich am Stadtrandgebiet von Sebnitz mit guter Infrastruktur und reichlichen Möglichkeiten der Erholung in der Umgebung (Nationalpark - Sächsische Schweiz - übergreifend nach Tschechien). Der Kaufpreis pro Quadratmeter liegt bei 38 € - Erschließung bis ins Grundstück (voll... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück mit einem nachbarschaftlichen Wohn- und Geschäftshaus in 01723 Mohorn

Neu

  • Wohnfläche: 490 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 205 €

Das Baugrundstück ist gelegen an der Bundesstraße B172 - zwischen Dresden und Freiberg - in Ortsmitte zu 01723 Mohorn. Das Umfeld ist geprägt von Wohn- und Wirtschaftsbebauung. Neben dem Baufeld befindet sich das im Bild aufgeführte Wohn- und Geschäftshaus (in Betrieb befindliche Fleischerei und dar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück in Crimmitschau

Neu

70 000 €

1 500 m2

47 €/m2

Baugrundstück in Crimmitschau
  • Wohnfläche: 1 500 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
  • Preis/m²: 47 €

In einer wunderschönen, ruhigen und sonnigen Lage der Crimmitschauer Ortschaft Lauenhain wartet ein ca. 1.500 m² großes Grundstück darauf, dass Sie Ihr individuelles Traumhaus dort realisieren. Die Hanglage bietet einen spektakulären, unverbaubaren Blick ins Grüne. Eine mögliche Bebauung wäre ein gr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfreie Baugrundstücke im Speckgürtel von Chemnitz

Neu

  • Wohnfläche: 880 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 97 €

Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke im Chemnitzer Stadtteil Wittgensdorf. Empfohlen wird für beide Grundstücke die Wohnbaunutzung. Hierzu liegt bereits eine positive beschiedene Bauvoranfrage, der Stadt Chemnitz, über die Errichtung eines zweigeschossigen Einfamilienhauses, mit einer geplanten Gr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vollerschlossene Baugrundstücke

Neu

  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 31 800 €
  • Preis/m²: 53 €

Das Baugebiet mit mindestens 13 neuen Wohnbaugrundstücken grenzt an einen gewachsenen Mischstandort mit Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten, sowie der Modellbahnanlage einerseits und Landwirtschaftsflächen andererseits. Am Stadtrand gelegen mit direkter Naturanbindung. Die Fl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für jeden etwas dabei - großes Grundstücksangebot im idyllischen Eifelort Kirchweiler!

Neu

  • Wohnfläche: 605 m2
  • Kaufpreis: 19 913 €
  • Preis/m²: 33 €

Ein Beispiel von vielen! Über 20 Baugrundstücke in schöner Ortsrandlage mit herrlicher Fernsicht im Neubaugebiet Am Bruchborn in Kirchweiler stehen zum Verkauf. Die Baugrundstücke haben eine Größe von 516 m² - 1.462 m². Aktuell bieten wir Ihnen hier eine Auswahl von 3 realtiv flachen Grundstücken an... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Baugrundstück in sonniger Lage von Spangenberg

Neu

  • Wohnfläche: 3 408 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 36 €

Sonniges Bau Grundstück in der Kernstadt Spangenberg in bester Südhang Lage günstig zu verkaufen. Es ist voll erschlossen und komplett eingezäunt mit je einem Zugang / Zufahrt von oben und unten. Zur Zeit in 2 Flurstücke mit 800 m² und 2604 m² aufgeteilt. Wasser liegt bereits auf dem Grundstück und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubaugebiet - Im Sonnenfeld -

Neu

  • Wohnfläche: 545 m2
  • Kaufpreis: 32 155 €
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Voll erschlossene Baugrundstücke in Neubaugebiet, Süd-/Westhang Größen von 545 m² bis 722 m², Wohnhausbebauung, sofort bebaubar Preis: € 39,00 pro Quadratmeter mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Grundstück für Mehrstöckigen Neubau in Leimen

Neu

  • Wohnfläche: 1 087 m2
  • Kaufpreis: 1 650 000 €
  • Preis/m²: 1 518 €

Ein Grundstück mit zwei Optionen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein intaktes und besonderes 5 Zimmer Einfamilienhaus aus kanadischem Zedernholz und einer Zahnarztpraxis im Untergeschoß. sowie 4 Stellplätzen. Die Wohnfläche beträgt 193 qm, die Gewerbefläche beträgt 142 qm Das Grundstück be... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-09-24

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Freizeitgrundstück am Bodensee

Neu

4 640 000 €

80 000 m2

58 €/m2

Freizeitgrundstück am Bodensee
  • Wohnfläche: 80 000 m2
  • Kaufpreis: 4 640 000 €
  • Preis/m²: 58 €

Freizeitgrundstück am Bodensee LNF, Das Grundstück liegt zwischen Lindau und Friedrichshafen, 5 Minuten bis zum Bodensee. Objekt ist geeignet für Tierhaltung z.B. Pferdhof. Für Obstplantage. Für Solarpark. Wald plus Wiese. Ebenerdig trocken, verkehrgünstige Lage. Kein Bauland ev. später Gewerbegebie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-10