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Bauplatz für Geschoßwohnungsbau mitten in Leutenbach Bergen auf Rügen

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img. Bauplatz für Geschoßwohnungsbau mitten in Leutenbach Bergen auf Rügen

Bauplatz für Geschoßwohnungsbau mitten in Leutenbach

Bergen auf Rügen [. Mecklenburg-Vorpommern, . Vorpommern-Rügen, . Vorpommern-Rügen]

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669 000 € Kaufpreis 793 m2 Wohnfläche 844 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
793 m2
ID:
566551

Objektbeschreibung

Eine Rarität mitten in Leutenbach - der hier angebotene Bauplatz mit sehr viel Grünfläche im hinteren Teil bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Aktuell ist das Grundstück noch mit einer Werkstatt bebaut, welche für den Abriss bestimmt ist. Die Werkstatt ist seinerzeit zwischen 2 Wohnhäusern errichtet worden - in Grenzbebauung - und befindet sich ruhig gelegen in einer Zone mit Tempo 30km/h. Laut dem Bebauungsplan der Nellmersbacher Strasse - Östlicher Teil vom Februar 1994, handelt es sich hier um Besonderes Wohngebiet mit einer GRZ von 0,4. Die maximale Traufhöhe wird mit 6 Metern beschrieben und die maximale Firsthöhe mit 10 Metern. Ein Satteldach mit einer Neigung zwischen 35° und 45° ist auch durch B-Plan bestimmt. Die Bauweise wird als eine abweichende Bauweise bestimmt, im Sinne der offenen Bauweise, jedoch mit der Möglichkeit der Grenzbebauung. Die Anzahl der Vollgeschosse sind im Bebauungsplan nicht vorgeschrieben - aufgrund der nachbarschaftlichen Bebauung und auch der vorgegebenen maximalen First- und Traufhöhen, sollte eine 2,5-geschossige Bauweise mit Satteldach möglich sein. Eine Balkonausrichtung könnte einen süd-östlichen Charakter haben. Die zwei Flurstücke 3370 und 3369 haben zusammen eine Größe von 914m² und weisen ein Baufenster von ca. 300m² aus. Abzüglich der seitlichen Grenzabstände, könnte eine Fläche von ca. 250m² überbaut werden. Momentan befindet sich noch in den Grundbüchern ein Eintrag, dass das Sanierungsverfahren eingeleitet ist. Hier könnten die Abbruchkosten zu 100% und bis zu maximal 25.000,00 EUR gefördert werden. Das Sanierungsverfahren läuft bis zum 01.04.2022 - eventuell ist hier noch eine Verlängerung in Aussicht. Die Schlosserei ist aktuell befristet vermietet, der Mietvertrag läuft bis Ende 2021. Gerne stehen wir Ihnen für weiter Auskünfte zur Verfügung. Hinzugefügt am: 2021-10-02

Weitere Angebote

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Sehr schönes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage zu verkaufen.

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  • Wohnfläche: 665 m2
  • Kaufpreis: 25 000 €
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Dieses herrlich gelegene Baugrundstück ist ca. 665 m² groß und ortsüblich erschlossen. Die Medien Strom, Wasser und Abwasser liegen in unmittelbarer Nähe am Grundstück an. Der Abwasserbeitrag ist noch nicht bezahlt. Zwei Brunnen auf dem Grundstück stehen Ihnen zur Gartenbewässerung zur Verfügung. Hi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für jeden etwas dabei - großes Grundstücksangebot im idyllischen Eifelort Kirchweiler!

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  • Wohnfläche: 605 m2
  • Kaufpreis: 19 913 €
  • Preis/m²: 33 €

Ein Beispiel von vielen! Über 20 Baugrundstücke in schöner Ortsrandlage mit herrlicher Fernsicht im Neubaugebiet Am Bruchborn in Kirchweiler stehen zum Verkauf. Die Baugrundstücke haben eine Größe von 516 m² - 1.462 m². Aktuell bieten wir Ihnen hier eine Auswahl von 3 realtiv flachen Grundstücken an... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Von der Sonne verwöhnter Bauplatz in Schenklengsfeld

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  • Wohnfläche: 766 m2
  • Kaufpreis: 29 000 €
  • Preis/m²: 38 €

Traumhafter Bauplatz mit ca. 766m² Grundstücksgröße. Das Grundstück ist für eine Ein- und Zweifamilienhausbebauung optimal geeignet. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Eckgrundstück, voll erschlossen

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  • Wohnfläche: 1 873 m2
  • Kaufpreis: 63 000 €
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Schönes Eckgrundstück, voll erschlossen, in Spangdahlem. Das Grundstück ist ideal als Bauplatz für ein Einfamilienhaus. Es liegt verkehrsberuhigt in Ortsrandlage und ganz in der Nähe von Kindergarten und Grundschule. Daher ist es ideal für Familien mit Kindern. Sofort bebaubar nach Nachbarbebauung.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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- Ein Baugrundstück für viele Verwendungen -

Neu

  • Wohnfläche: 1 074 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
  • Preis/m²: 122 €

Areal: Gesamt 1.074 m² (Flur 6, Flurstück 637 = 497 m², Flurstück 638 = 531 m², Flur 8, Flurstück 438 = 39 m², Flurstück 1216 = 7 m²) Bebauung: Nicht Architekten oder Bauträger gebundenes Baugrundstück. Zwei rechteckig geschnittene Grundstücke in einer idealen Größe für eine Wohnhausbebauung mit zwe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Weinberg ökologisch bebaut im bekannten Weinanbaugebiet Weinsberg Gewann Ranzenberg

Neu

  • Wohnfläche: 2 175 m2
  • Kaufpreis: 18 700 €
  • Preis/m²: 9 €

Der Weinberg ist bepflanzt mit der hochwertigen Rebsorte Weißer Riesling. Diese Reb- und Weinsorte zählt zu den hochwertigsten und kulturprägenden Gewächsen des Weinanbaus. Die besten Rieslinge werden in klimatisch kühlen Weinbaugebieten erzeugt. Der Riesling zählt in Deutschland zu eine der edelste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Grundstück in Herbolzheim, Wagenstadt !

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  • Wohnfläche: 1 566 m2
  • Kaufpreis: 999 000 €
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Großes Grundstück in Herbolzheim, Wagenstadt ! Exklusiv über die Postbank wird ein großzügies Grundstück verkauft. Das Grundstück ist momentan bebaut. Darauf finden Sie ein Einfamilienhaus und ein Reihenhaus. Stallungen sowie eine Garage befinden sich im hinteren Teil des Grundstückes. Das Grundstüc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-08-12

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Baugrundstück NATUR PUR!

Neu

75 000 €

966 m2

78 €/m2

Baugrundstück NATUR PUR!
  • Wohnfläche: 966 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
  • Preis/m²: 78 €

Das zum Verkauf kommende Grundstück liegt in Hanglage mit schöner Aussicht mitten in Todtmoos-Au und grenzt an der unteren Grundstücksseite an den bekannten Fluss Wehra. NATUR PUR! Sie erwerben hier ein klasse Baugrundstück von ca. 966 m². Außerdem ist das Grundstück voll erschlossen. Haben Sie scho... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-08-27

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Schönes Gartengrundstück Trendpark Süd

Neu

  • Wohnfläche: 1 441 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
  • Preis/m²: 66 €

Schönes Gartengrundstück zum Relaxen und Auruhen. mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-08-27

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Großes Baugrundstück in Todtmoos-Glashütte

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  • Wohnfläche: 890 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
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Das Grundstück im Schwarzwald mit ca. 894 qm ist perfekt geschnitten und bietet einen Weitblick über freie Wiesen und den Fluss des Wehratals . Besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick ins Tal. Das Grundstück lockt mit einem großzügigen Baufenster und bietet Ihnen die Möglichkeit hier Ihr neu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-20

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Land- / Forstwirtschaft in 88630 Pfullendorf, Stelzacker

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  • Wohnfläche: 26 715 m2
  • Kaufpreis: 55 437 €
  • Preis/m²: 3 €

Ackerland mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-20

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Attraktives Baugrundstück mit Abrissbestand

Neu

  • Wohnfläche: 797 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 1 003 €

Die Grundstücksgröße von insgesamt 797 Quadratmetern teilt sich in zwei Grundstücke auf. Der vordere Teil des Grundstückes, auf dem gerade noch ein kleines Haus aus den 30er Jahren steht, umfasst 443 Quadratmeter. Der hintere Teil des Gartens mit 354 Quadratmetern ist als sogenannter Baumgarten ausg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-25