Bauplatz in Wittmund - Attraktive Wohnlage direkt im Stadtzentrum! Unverbaute Südlage!

Objektbeschreibung: Sie suchen einen besonders attraktiven, kurzfristig bebaubaren Bauplatz im Stadtbereich von Wittmund? Dieser ehemalige Kinderspielplatz wurde im Rahmen einer Bebauungsplanänderung zum Bauplatz umgewidmet. Die Zufahrt erfolgt über eine 3m breite und 35 m lange Zufahrt, welche sich... mehr » im Eigentum der Stadt Wittmund befindet. Der Käufer muss auf eigene Kosten eine befestigte, gepflasterte Zufahrt sowie eine Bordsteinabsenkung herstellen lassen. Gemäß Bebauungsplan ist eine eingeschossige offene Bauweise mit einer Grundflächenzahl von 0,3 zulässig. Der Bauteppich eignet sich sowohl für Einfamilienhaus als auch für Doppelhausbebauung. Ausstattung: Genaue Einzelheiten bzgl. der Bebauung entnehmen Sie bitte dem rechtskräftigen B-Plan 6.1 / B 18 / 3 Südring Wittmund. Die Anschlüsse für Gas, Strom und Wasser sind von der Virchowstraße. zum Haus zu verlegen. Die Anschlüsse für Schmutzwasser und Oberflächenentwässerung werden seitens der Stadt Wittmund bis zur Grundstücksgrenze (Ende Auffahrt) verlegt. Alle Anliegerkosten des derzeitigen Erschliessungszustandes sind bezahlt. Sämtliche Geh-, Fahr und Leitungsrechte sind vertraglich abgesichert. Ein Bodengutachten mit entsprechenden Bohrungen wurde erstellt und kann angefordert werden. Fester Sandboden bei ca 1,60 Meter. Zusätzliche Ausstattung: Bohrprotokoll / Bodengutachten vorhanden Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Zentrumsnahe Wohnlage in einem in den

Objektbeschreibung: Sie suchen einen attraktiven Bauplatz im Herzen der Kreisstadt Wittmund? Sie möchten ruhig und trotzdem zentral wohnen und leben? Dann wäre dieses Grundstück vielleicht genau "das Richtige" für Sie. Der voll erschlossenen Bauplatz befindet sich direkt "An der Leide". Die Bauvorsc... mehr »hriften erlauben eine eingeschossige Bauweise, z.B. Vollgeschoss plus Dachgeschoss oder Staffelgeschoss. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet GRZ 0,4, GFZ 0,5. Der Bauplatz ist voll erschlossen - Sie können sofort beginnen. Die Grundstückgröße beträgt 817 m². Ausstattung: Voll erschlossener Bauplatz. Zufahrt über Straße "An der Leide". Versorgungsanschlüsse Gas, Strom, Wasser direkt am Grundstück. Guter Baugrund (Sandboden). Sie können kurzfristig mit der Bebauung beginnen. Es besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan (Gasthausleite 6.1 B 40). Nähere Angaben bzgl. der genauen Bauvorschriften können Sie bei der Stadt Wittmund erfragen. Die eingeschossige Bauweise in diesem Bereich “An der Leide” gibt Ihnen Planungssicherheit hinsichtlich der Abschattung durch zukünftige Bebauung auf den Nachbargrundstücken. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe der Esenser Straße. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Schulen ebenfalls in unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar). Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss e

In bester Lage Grundstück in Wittmund Stadt zu verkaufen. Wunderschön ruhig und sonnig gelegen. Hier kann der Traum vom Eigenheim wahr werden in einmaliger Lage. Mitten im Herzen von Ostfriesland und trotzdem ruhig zentral gelegen. Rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor und somit kurzfristig bebaub... mehr »ar , Einzelhaus oder Doppelhaus Bebauung ist möglich . Grundstück in zweiter Reihe, daher absolut verkehrsruhig gelegen.. Ideal für Familie mit Kindern.. Baukindergeld noch für 2020 sichern, Fristende naht.. Kein Baulärm wie im Neubaugebiet, Nachbarhäuser bereits alle gesetzt, Lückenbebauung, somit auch kein unvorhergesehener Schattenwurf möglich. Einmalige sonnige Lage.. Supermarkt, Bäcker, Wochenmarkt, Kindergarten, Kreiskrankenhaus, Ärztehaus, Apotheken, AOK, Stadtpark, Innenstadt, Behörden, Banken, Busbahnhof alles fußläufig erreichbar, so auch das Freizeitbad Isums.. Schulen und Bahnhof per Fahrrad oder zu Fuss, somit autofreies Leben möglich.... ... Bodengutachten liegt vor ...Alle Erschließungskosten und Anliegerkosten des derzeitigen Erschließungszustandes bereits bezahlt .... Kurzfristig bebaubar mit rechtskräftigem Bebauungsplan in einmaliger Lage.... .. Einzelhaus oder Doppelhaus ist möglich.... Näheres gerne bei Interesse...