Bauplatz und benachbartes EFH mit ELW

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein Bauplatz (Bauvoranfrage erteilt) von ca. 700 m². Das Gesamtgrundstück erfasst 1.582 m² und ist noch nicht geteilt worden. Dies wäre flexibel zu handhaben. Entsprechend hätte das EFH ein Grundstück von 882 m². Die Gesamtfläche könnte auch vor Kauf geteilt werden, damit 2 Parteien die benachbarten Einheiten per Notarvertrag erwerben. Das sonnige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet aufgrund der Südausrichtung sonnendurchflutete Zimmer auf den Ebenen. Wohn- und Esszimmer können mit einer großen Fensterfront aufwarten. Der schöne Parkettboden ist sehr gepflegt und kann geschliffen werden. Entspannend der Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die vorgelagerte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Eine elektrisch betriebene Markise verschattet bei sommerlichen Temperaturen den Bereich. Großzügig ist auch das Schlafzimmer. Das Duschbad wurde mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Premiumherd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und einem Essbereich, Geschirrspüleranschluss ist vorhanden. Ein weiterer Raum komplettiert das Raumangebot dieser Ebene. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in das Obergeschoss, das auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. 2 große Zimmer bieten Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume haben Einbauschränke. Das Bad hat ein Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken. In OG gibt es eine weitere Küche. Von den oberen Zimmern hat man einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Der gepflegte Vollkeller ist komplett gefliest und bietet einen Vorratsraum, 2 Hobbyräume und einen Heizungskeller/Öl. Hier ist ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschränke und viel Lager- und Stellfläche. Die Räume im Keller sind durch 2 separate Eingänge zugänglich. Sonstiges: Das gesamte EFH-Angebot wird abgerundet durch eine Alarmanlage. Zum Parken steht eine Garage bereit. Das großzügige Haus verfügt komplett über elektrisch betriebene Rollläden. Instandhaltungen wurden laufend durchgeführt, so wurde das Dach im Jahr 2000 erneuert, die BuderusHeizung in 2004 ausgetauscht. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Lage des Hauses wird gekennzeichnet durch die schnelle Verkehrsanbindung nach Kiel (10 Min. bis ins Zentrum), einer grünen Umgebung, einem pflegeleichten Grundstück mit Südterrasse, um viel Sonne zu genießen. Hier finden sowohl Familien als auch Paare ihr Domizil. Achtung: Der Bauplatz wird nur in Kombination mit dem EFH-Verkauf durchgeführt. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Objekt bei einer individuellen Innenbesichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Anbieter-Objekt-ID: 1603197885 Hinzugefügt am: 2020-10-30