***BAUPROJEKTE*** VILLA ANA - HAUS

LUXUS VILLA KATRINA Diese weiße Villa fällt auf! Schon allein wegen ihrer Breite von ca. 28 Metern ist die Villa ein visuelles Highlight in der Landschaft! Dieses schlank aussehende Haus bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (davon 2 Schlafzimmer mit Bad en-suite), 2 Gäste-WC, einen HWR und einen Carp... mehr »ort. Dazu liefern wir einen Pool und eine sehr große Terrasse. Durch Ihre Fensterfront vorn und hinten wirkt diese Villa sehr eigenwillig und modern. Die große Designer Einbauküche mit E-Geräten von MIELE, einem zusätzlichen MIELE Dampfgarer und einer Espressomaschine bietet viel Luxus. Der komplette HWR mit Waschmaschine und Trockner komplettiert die Geräteausstattung. Das Haus wird mittels einer Geothermie Wärmepumpe geheizt. Unterstützung bekommt die Wärmepumpe von der Sonne, welche mittels Hybridmodule Strom und warmes Wasser erzeugt. Zusätzlich ist ein Kaminzug vorgesehen, um den Bewohnern die Möglichkeit eines Kaminanschlusses zu geben. Sowohl am Eingangsbereich, als auch an der Rückfront, ist die große offene Glasfront ein sehr bedeutendes gestalterisches Element. Außenmaße (LxB): 28 m x 9 m Ausbaustufe: Schlüsselfertig Bauweise: Massivhaus / Holz-Massivbauweise Energiestandard: KfW 40 Plus / Passivhaus Bauen Sie Ihre Villa mit Daniela Vallenilla, und wir werden Ihr Traumhaus in NRW, Niederlande, Belgien und Luxemburg Realität machen.

Lage Das 764 m² große Grundstück mit Ost - West - Ausrichtung liegt verkehrsberuhigt im Aachener Stadtteil Hörn - Melaten in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum, dem Campus Melaten und zahlreichen Institutgebäuden der RWTH Aachen. Die Anbindungen an die Autobahn(en) und mit dem ÖPNV zur Stad... mehr »t Aachen sind optimal. Eine Grundschule und Kindergärten, eine Apotheke, ein Schreibwarengeschäft mit Postfiliale und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe, mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Rückseitig (Westseite) grenzt das Grundstück an eine als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesene Parkanlage. Objektbeschreibung Das Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage wurde 1978-79 auf der Grundlage der vorhandenen Baugenehmigung und der Wärmeschutzverordnung 1977 in massiver Bauweise gebaut. Das Gebäude ist zweigeschossig und nicht unterkellert. Das Wohnhaus ist nicht barrierefrei. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 235 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss (~147 m²) und das Dachgeschoss (~88 m²). Weitere bereits ausgebaute Nutzflächen im Dachgeschoss (~49 m²) und in der Dachspitze (~40 m²) ergeben eine Gesamtnutzfläche von ca. 324 m². Zurzeit wird das Haus zum Wohnen (EG und DG) und Arbeiten (DG und DS) genutzt. Aufteilung Von der großzügigen Eingangszone aus erreicht man den offen gestalteten Wohnbereich, ein Esszimmer, eine Küche mit Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer und ein Gäste - WC. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist über eine Spindeltreppe mit d

Ausstattung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt, welches noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann. Unser Kooperations-Partner, der Bauträger Schuckhardt Massiv-Haus realisiert Ihr Haus entsprechend Ihren individuellen und persönlichen Vorstellungen mit bewä... mehr »hrten traditionellen Baustoffen nach der gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) zum garantierten Festpreis. Die Massivbauweise bietet Ihnen nicht nur ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern auch eine hohe Wärmespeicherung, hervorragende Wärmedämmung und Atmungsaktivität, guten Schallschutz und ein hohe Feuerbeständigkeit. Ausstattung: (Auszug aus der Bau- und Leistungsbeschreibung Nr. 1/2018) - Luft/Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann - Fußbodenheizung mit temperaturgeregelter Einzelraumsteuerung - Tondachziegel der Marke Nelskamp Nibra - 3-fach verglaste Fenster der Firma Brömse - Sanitärobjekte von Keramag - Bodenfliesen in Bad, Küche, Flur und Hauswirtschaftsraum - Wände in den Bädern türhoch gefliest - KfW 55 (garantiert) und vieles mehr Auf Wunsch senden wir Ihnen die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung gerne zu. Der Grundpreis des vorgeschlagenen Hauses beträgt 357.500,- € zzgl.der Grundstückskosten in Höhe von 39.500 €. Erwerbsnebenkosten wie z.B. Hausanschlusskosten, Mehrpreise für Anpassungen und Optionen, Notarkosten etc. sind noch nicht im Preis enthalten. Selbstverständlich können Sie das angebotene Haus auch auf einem anderen (passenden) Grundst

Ausstattung OKAL Cool Summer 3 ________________________________________ Erdgeschoss 75,24 m2 Dachgeschoss 71,94 m2 Nettogrundfläche* 147,18 m2 ________________________________________ Dach 0° Flachdach Kniestock 50 cm ________________________________________ - Architektenleistung - Bodengutachten -... mehr »Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277 Ausbaustufe TF Im Preis nicht enthalten: - Grundstück - Garagen und Stellplätze - Erwerbskosten & Baunebenkosten Objekt Einfamilienhaus Cool Summer 3 ARCHITEKTUR TRIFFT AUF WOHNKOMFORT Ein echter Blickfang ist das Cool Summer 3: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein schmaler Eisenträger hält das im Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 qm großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie

Wir suchen im Raum Aachen bzw. im Grenzgebiet der Städteregion eine Eigentumswohnung oder ein Haus zum Kauf von privat. Ein Erwerb mittels Umkehrhypothek oder Leibrente wäre ebenso denkbar. Das heißt, der bisherige Eigentümer verkauft die Wohnung oder das Haus, kann aber bis zum Lebensende in der Im... mehr »mobilie wohnen bleiben. Bevorzugte Lage wäre u. A. Burtscheid, Brand, Kornelimünster, Oberforstbach oder vergleichbar. Der angegebene Preis versteht sich als grober Richtwert. Eine anstehende Renovierung oder Sanierung wäre kein Problem. Die Immobilie ist als langfristige Anlage gedacht und kann auch gerne vermietet sein. Gerne alles anbieten mit Lage, Zustand, Preisvorstellung usw. Mit freundlichen Grüßen

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Freistehendes Einfamilienhaus Würselen, Im Winkel 38. Flur 35, Flurstück 91 Grundstücksgröße 542,60 qm. Abmessung Innenmaß des Hauses ca. 11,30m x 6,0m. Plus Anbau/Stallung 6m x 4m. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt, vermutlich Mitte bis Ende 19. Jahrhundert Das Dachgeschoss des Hauses ist ausgeb... mehr »aut. Das Wohnhaus und der Garten sind renovierungs- sanierungsbedürftig!!! Das Haus befindet sich in einem geräumten Leerzustand. Neuer Kanalanschluss durchgeführt, Gasheizung mit Brennwerttherme aus 2016, Kunstoffenster in Doppelverglasung. Elektroinstallation erneuert, Dach in den 70-80`zigern erneuert. Preis: 220.000€ ggf. gegen Gebot Tel. Kontaktaufnahme ausnahmslos jeweils ab 15 Uhr unter: Tel. 0177-5997684 E-Mail Anfragen werden nicht beantwortet!!!!!!

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1992, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 154m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zur Zeit der Wertermittlung eigengenutzt Gesamtfläche: ca. 334 m² Grundstücksfläche: ca. 334 m²... mehr » Sonstiges: Baujahr: 1992 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. S

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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 134,78 m² Grundstücksfläche ca. 164,00 m² voll unterkellert Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 157,00 m² Grundstücksfläche ca. 832,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 138,00 m² Grundstücksfläche ca. 876,00 m² mehr »