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bauträgerfreies B-Plan Grundstück am Stadtrand Bitterfeld - Wolfen, ruhige Lage Sachsen-Anhalt

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bauträgerfreies B-Plan Grundstück am Stadtrand Bitterfeld - Wolfen, ruhige Lage

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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73 150 € Kaufpreis 770 m2 Wohnfläche 95 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
770 m2
ID:
399933

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich um das Grundstück Nr. 27 auf dem Lageplan. Überzeugen Sie sich vor Ort von der Lage und den Möglichkeiten, die dieses Baugebiet ausmacht. Hier wird Ihnen ein echter Mehrwert geboten. Es handelt sich um ein B-Plan Baugebiet, durch welches Sie sich das lästige und langwierige Baugenehmigungsverfahren ersparen. Nicht nur das das Wohngebiet an das Fernwärmenetz angeschlossen ist, nein auch die Glasfaserkabel für zukunftsfähiges Internet gehen bis in das Haus hinein. Und um einen Ausgleich für den routinierten Tagesablauf zu finden, heißt Sie das Woliday mit seinem 20m Becken, der Wasserrutsche, dem Solebecken sowie der hervorragenden Außenanlage zum Knüpfen von "sozialen Kontakten" in nur 400m Entfernung herzlich Willkommen. Die Besonderheit des Wohngebietes ist die sehr gute Lage mit einer Vielzahl von medizinischen, öffentlichen und kulturellen Einrichtungen im näheren Umfeld. Diese und die gute Verkehrsanbindung tragen dazu bei, dass sich alle Generationen hier zu Hause fühlen. Nicht umsonst hat der Ortsteil Wolfen mit 16.819 Menschen (Stand 07.09.2016) die meisten Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld! Die Lage der Baugrundstücke ist ideal für alle Altersklassen. Kindergarten, Grundschule & Gymnasium befinden sich genauso in unmittelbarer Nähe wie Ärzte und eine Apotheke. Die gastronomische Versorgung ist selbstverständlich auch gewährleistet. Auch wenn sich das Baugrundstück in einer sehr ruhigen Lage von Wolfen befindet, ist das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten zu erreichen. Gerne können Sie auch telefonisch mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren, um sich ein Bild von der gesamten Anlage und ihren vielen Vorteilen zu verschaffen. Ausstattung: Allgemeines Wohngebiet WA 1 (Grundstücke 1-7 und 19-27) - Geschossflächenzahl 1,2 - Grundflächenzahl 0,4, d.h. maximal dürfen 40% vom Grundstück überbaut werden - 1-2 zulässige Vollgeschosse - maximale Firsthöhe 95,0 m üNHN Eckpunkte zum Wohngebiet "Krondorfer Wiesen": 27 Baugrundstücke 18 Reihenhäuser mindestens 6 Mehrfamilienhäuser mit ca. 150 Wohneinheiten Die verkehrstechnische Erschließungsplanung ist vollständig abgeschlossen, das heißt es kommen keine versteckten Kosten auf Sie zu. Die Einbindung der noch zu bauenden Erschließungsstraße in das öffentliche Verkehrsnetz ist über den neu entstehenden Knotenpunkt im Bereich Krondorfer Straße / Reudener Straße geplant. Auch die Erschließungsplanung ist vollständig abgeschossen und mit den Medienträgern endverhandelt. Folgende Medien sind vertraglich vereinbart: •Trinkwasser •Abwasser •Strom/Telefon/Datenkabel •Erdgas •(Fern-)wärme durch vorhandenes BHKW Käuferprovision: entfällt inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Bebauungsgebiet „Wohngebiet Krondorfer Wiesen“ befindet sich in der Stadt Wolfen im Landkreis Bitterfeld-Wolfen. Mit einer Gesamtfläche von 78.423 m² handelt es sich um das größte zusammenhängende Wohngebiet innerhalb des Stadtgebietes von Bitterfeld-Wolfen in den letzten 20 Jahren. Krondorf ist ein Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen und liegt am Rande der Wolfener Altstadt in der Nähe des Naherholungsgebietes Fuhneaue. - Ideale Lage für Jung und Alt Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Turmpassage – hier sind neben einem Bäcker, einem Fleischer und einer Apotheke auch ein Bistro sowie ein Friseur zu finden. Weiter sind sowohl Fachärzte, als auch Pflegeangebote fußläufig erreichbar. Zudem entsteht in unmittelbarer Nähe ein Lebensmittelmarkt. - Schulen & Bildung Besonders gut geeignet ist das Wohngebiet für Familien, denn sowohl die Kindertagesstätte „Fuhnetal“, die Grundschule „Erich Weinert“ als auch das „Heinrich-Heine-Gymnasium“ befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Freizeit und Erholung Für Freizeitspaß sorgen u.a. das „Woliday Wolfen“ sowie die Sportangebote der umliegenden Vereine. Rund um Wolfen laden weitläufige Fuß- und Radwege zum Joggen, Wandern oder zu Radtouren ein. - Nachhaltigkeit Der Umweltschutz erhielt bei der Planung ein besonderes Augenmerk. So sollen z.B. für die Straßenbeleuchtung Leuchten mit integrierter Ladestation für Elektroautos zum Einsatz kommen. Zwei bereits bestehende Grünanlagen werden erhalten, aufgewertet und in das Wohnkonzept integriert. Dadurch entsteht eine parkähnliche Landschaft mit einem ganz besonderen grünen Charakter. Die Zufahrt zum Wohngebiet wird lediglich über eine neu entstehende verkehrsberuhigte Straße über den Kreuzungsbereich Krondorfer Straße / Reudener Straße gewährt, so dass auch kein nennenswerter Durchgangsverkehr vorhanden ist. Sonstiges: Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Bei der Finanzierung und Umsetzung Ihrer Wohnideen finden sie Unterstützung bei unseren zahlreichen Partnern wie z.B. ISM Bau GmbH Liersch Bauunternehmung Wolfen Grünewald Architekten Hypo Vereinsbank Rothkegel Baustoffe Deutsche Vermögensberatung Imagefilm des Landkreises Anhalt - Bitterfeld: https://www.youtube.com/watch?v=4J_uNKEFRWg Imagefilm Bitterfeld - Wolfen: https://www.youtube.com/watch?v=qSlrVCqtlrQ Anbieter-Objekt-ID: 5968 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Baugrundstück in bester Lage ruhig und schön gelegen in Annnaburg Objektbeschreibung: Hier in Annaburg OT Groß Naundorf wird ein Baugrundstück zum Kauf angeboten. Die Erteilung des Bescheides Nr. 03878-2017 v. 01.02.2018 erfolgt gemäß § 74 der Bauordnung für das Land Sachsen-Anhalt. Bauen Sie hier I... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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attraktive Baugrundstücke in Wolfen...gefragte Wohngegend...

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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400qm Pachtgarten mit massiver Laube und innenliegender Spültoil

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Verkaufe meinen Pachtgarten von 400qm mit massiver Laube in Brehna. Es handelt sich hier um einen außenliegenden Garten den ich persönlich eingezäunt habe. Hundehaltung erlaubt. Zu dieser Laube wird eine Videoüberwachung, großes Tor, Kaminofen, Spültoilette, eigenen Brunnen angeboten. Trinkwasserver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Interessantes Baugrundstück für Kapitalanleger !

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- 35.542 m² voll erschlossenes Grundstück - Bebauung: nach Bebauungsplan / Allgemeines Wohngebiet ACHTUNG: ...Sie möchten SOFORT die OBJEKTANSCHRIFT oder weitere UNTERLAGEN...?...immoECK bietet Ihnen einen 24 – STUNDENSERVICE : ...einfach auf www.immoECK24.com unsere Homepage besuchen, das o.g. Obje... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Pachtgarten in Magdeburg Diesdorf zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 414 m2
  • Kaufpreis: 2 900 €
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Wir möchten unseren Pachtarten im Kleingartenverein "Neues Leben", Seehäuser Weg verkaufen. Darauf befindet sich eine verklinkerte Laube, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Toilette, mit einer überdachten Terrasse. Weiterhin gibt es ein Gerätehäuschen. Strom und eine Stadtwasserleitung bis in die L... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstücke für Einfamilienhäuser auf dem Land

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  • Wohnfläche: 800 m2
  • Kaufpreis: 52 000 €
  • Preis/m²: 65 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um 5 nebeneinander liegende Baugrundstücke, mit Größen von 4 x 800 m² und 1 x 997 m². Der Preis liegt bei den 800 m² Grundstücken bei 65 EUR / m² und bei dem größeren bei 55 EUR / m². Eine Ergänzungs - bzw. Einbeziehungssatzung für die geplante Bebauung liegt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstücke in 39240 Calbe, Friedrich-Schiller-Str.

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  • Wohnfläche: 483 m2
  • Kaufpreis: 3 400 €
  • Preis/m²: 8 €

Objektbeschreibung: Grundstück, Gartengrundstück, bebaut mit einer Gartenlaube, einer Finnhütte und Gerätehaus in Holzbauweise Gesamtfläche: ca. 483 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück im Zentrum von Mieste, ideale Bahnanbindung

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  • Wohnfläche: 678 m2
  • Kaufpreis: 30 500 €
  • Preis/m²: 45 €

Objektbeschreibung: Schönes Grundstück im Ortskern von Mieste zu verkaufen. Es sind zwei Brunnen auf dem Grundstück vorhanden, das Grundstück ist Plan und sofort bebaubar. Größe ca. 15m X 45m das Grundstück befindet sich nicht innerhalb eines Bebauungsplanes. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauG... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei / Frühjahrsaktion! - Das noch letzte freie Baugrundstück am Kaltefeld in Zeitz!

Neu

  • Wohnfläche: 664 m2
  • Kaufpreis: 22 880 €
  • Preis/m²: 35 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesen Grundstück um eines der letzten freien Baugrundstücke des 2014 geplanten Baugebiets für die Errichtung von Einfamilienhäusern entlang der Richard-Leißling-Straße und des Kaltefeldes. Die Grundstücke befinden sich in einem Wohngebiet südwestlich des Stad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Pachtgarten abzugeben

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2 500 €

300 m2

9 €/m2

Pachtgarten abzugeben
  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 2 500 €
  • Preis/m²: 9 €

Wir verkaufen unseren Pachtgarten "Am Horstberg 1" mit wunderschönem Ausblick von der Terrasse aus. In der Laube ist ein Stromanschluss vorhanden. Es können Gartenmöbel wie im Gerätehäuschen stehende diverse Geräte auf Wunsch übernommen werden! Kann gerne besichtigt werden! Bei Interesse bitte melde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Spekulatives Bauland in der Frohen Zukunft in Halle/Saale

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  • Wohnfläche: 12 m2
  • Kaufpreis: 1 225 000 €
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Es handelt sich hierbei um zwei Grundstücke in der Frohen Zukunft. Das eine Flurstück 5/28 ist 239 qm groß. Es liegt zwischen den Häusern "Klopstockstraße 71" und "Klopstockstraße 73". Über dieses Grundstück ist das nun anschliessende Flurstück 1454 an die öffentliche Straße angebunden. Dieses Flurs... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31