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Bauträgerfreies Grundstück mit intakter Bestandsimmobilie Brandenburg an der Havel
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Bauträgerfreies Grundstück mit intakter Bestandsimmobilie

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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425 000 € Kaufpreis 1 106 m2 Wohnfläche 385 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 106 m2
ID:
370105

Objektbeschreibung

Wir bieten ein 1106m² großes Grundstück in Neu-Lindenberg vor den Toren Berlins zum Kauf an. Das Grundstück liegt ruhig und idyllisch an einer kleinen Siedlungsstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Siedlung ist durch Grünflächen und Wege aufgelockert, so dass die Nachbarn angenehmen Abstand haben und nicht direkt mit auf der Terrasse sitzen. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich derzeit noch ein vom Besitzer bewohntes Haus mit 56m² Wohnfläche und folgenden Merkmalen: Das Haus entstand durch Um- und Ausbau aus einem typischen Siedlerhaus der Berliner Umgebung. Es wird durch einen Flur betreten, von dem man ins Bad und die zentrale Küche mit offenem Wohnbereich kommt. Von der Küche gehen ein Kinder -und ein Schlafzimmer ab. Der Dachboden kann durch die Treppe der Speisekammer erreicht werden und bietet viel Abstellfläche im Haus. Die Außenwände dieses Hauses stehen zweischalig auf solidem Fundament, das Dach wurde mit hochwertigen Ziegeln eingedeckt, die Fenster teilweise erneuert und die Fassade attraktiv geputzt. An allen Fenstern befinden sich praktische Rollläden. Die Gas- Zentralheizung erwärmt schnell alle Zimmer. Der Fußboden ist überwiegend mit Laminat versehen. Die letzte Renovierung aller Böden und Wände fand 2017 statt. Das Grundstück ist voll erschlossen. Hinter dem Haus befinden sich ein massives Nebengebäude mit viel Platz für Garten -und Freizeitgeräte. Vor und hinter dem Haus bieten sich Sitzmöglichkeiten auf kleinen Terrassen. Der vordere Garten ist großzügig, hat einen idyllischen Teich und bietet viel Gestaltungsspielraum. Die Auffahrt hält Parkmöglichkeiten für mehrere PKW bereit und die Garage lädt zum Heimwerken oder Projekte am Auto und anderen Hobbies ein. Der hintere Garten hat schöne alte Obstbäume und ein großes Gewächshaus für Selbstversorger und Pflanzenfreunde. Für Spielplatz, Trampolin und große Familienfeiern im Garten wird viel Platz geboten. Die elektrischen Grundwasserpumpe ermöglicht die kostengünstige Bewässerung des großen Gartens. Aufgrund der Größe, der Ausrichtung und Aufteilung gibt es verschiedene Möglichkeiten, das Grundstück zu nutzen. Denkbar wäre z.B. der sofortige Bezug des Hauses mit der Option, im Garten ohne Zeitdruck ein neues Haus zu bauen. Möglich ist aber natürlich auch der Abriss des bestehenden Hauses, um Platz für 1 oder 2 neue Einfamilienhäuser zu schaffen. Eine Teilung des Grundstück wäre ebenfalls möglich. Lage: Die Immobilie befindet sich in Ahrensfelde, im Ortsteil Neu-Lindenberg. Alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte findet sich in der Gemeinde. -Den nächsten Bahnhof finden Sie im Kernort Ahrensfelde, mit dem Auto sind Sie schnell auf der A10. Anbindung ÖPNV: - Bus fußläufig direkt im Ort, Ziele: Ahrensfelde, Hohenschönhausen, Lindenberg, Panketal, Zepernick - S-Bahn + Regio in Ahrensfelde bzw Hohenschönhausen, jeweils 6-10min entfernt Die Immobilie wird privat vom Besitzer ohne Provision verkauft. Von Makleranfragen sehen wir ab. Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Großes (Bauerwartungs-)Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bauland für Ihr Einfamilienhaus, Werder (Havel)!

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  • Wohnfläche: 464 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Datsche mit Seeblick

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63 000 €

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Datsche mit Seeblick
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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de