Bauvorhaben zwischen Tessin und Gnoien, Nähe Duckwitzer Badesee

Objektbeschreibung: Bei dem Einfamilien-Stadthaus handelt es sich um einen handwerklich soliden Ersatzbau in Anlehnung an das historische Vorbild. Das Haus ist in traditioneller Fachwerkbauweise mit Hintermauerung zur Erzielung moderner Energieeffizienz errichtet. Das Objekt befindet sich im Sanieru... mehr »ngsgebiet der Stadt. Somit ist die Straßenfront satzungsgemäß rekonstruiert worden. Die Lückenbreite von 8,10 m ist durch ein zweigeschossiges Gebäude mit steil aufragendem Satteldach und zwei Gauben zur Südseite sowie einer Gebäudetiefe von 11,65 m mit einem optimalen Grundriss für ein Einfamilienhaus bebaut worden. Entstanden ist ein Wohlfühlhaus mit Flair in allen Details. Maßvolle Raumgrößen und eine funktionelle Raumaufteilung bilden einen Einklang mit der Fachwerkbauweise, die im ganzen Haus sicht- und erlebbar ist. Ergänzt wird die traditionelle Bauart mit natürlicher Lehmbauweise, warmen Terrakottafliesen im Erdgeschoss, hochwertigen Dielenböden in den anderen Geschossen, Holzfenstern mit echten Sprossen, einer modernen und gleichzeitig angepassten Küchenausstattung sowie diversen weiteren authentischen Baudetails. Eine hochwertige Ausführung und dauerhafte und zeitlose Materialien kennzeichnen den Ausbau. Das Haus kann gleichzeitig modernen Ansprüchen genügen durch die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die Ausstattung je eines Bades auf den Wohnebenen (EG, OG, DG), den Kamin mit traditionellem Flair im Erdgeschosswohnbereich und die raumhohen Fenster zur Hofseite im Erdgesch

Objektbeschreibung: Sehr schönes Haus mit 9 Wohnungen, auch zur Ferienvermietung genehmigt: - 3 mal 2 Zimmer a 61 m² - 6 mal 3 Zimmer a 79 m² Jede Wohnung hat einen Balkon und einen Stellplatz, im Haus befindet sich ein Aufzug. Energieausweis ist in Arbeit b.z.w. in Vorbereitung Ausstattung: - gehob... mehr »ene Ausstattung - 3 Zimmer Wohnungen mit Fenster - 2- Zimmer Wohnungen mit leisem Lüfter Im EG sind noch ca. 50 - 90 m² für Gewerbe verfügbar. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 10/2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 2,5 % Käuferprovision incl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 940 m² Nutzfläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung: Am Stadtrand von Putbus. Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0171/ 4770673 Email: gbverwaltungimagde.de IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Energie: Letzte Modernisierung: 2012 Anbieter-Objekt-ID: RÜG-GB0029

Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Außenbereichslage wurde im Jahr 2000 gebaut und bietet alles was das Herz begehrt. Hier auf ca. 140 m² Wohnfläche findet sicher bald eine Familie ihr neues Zuhause oder Sie entscheiden sich zur Ferienvermietung und beherbergen bald Ihr... mehr »e Gäste. Auf 2 Etagen verteilt finden Sie 3 Schlafzimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Bäder, Technikraum, Hauswirtschaftsraum und Garage. Im Spitzboden mit Klappleiter verstauen Sie bequem Ihre Wintersachen... Da das Grundstück umzäunt ist, bietet sich auch die Tierhaltung an, also auch ein willkommenes Zuhause für Ihre Vierbeiner! Gleich neben dem Grundstück befindet sich der Spazierweg zum Wald und zu den Wiesen, vom eigenem Zugang können Sie hier direkt Ihren Gassigang starten oder einfach nur die schöne Randlage mit angrenzenden Wiesen und Wäldern genießen! ***Der Verkäufer hat bei der Kaufpreisfindung bereits eine notwendige Renovierung berücksichtigt. In den Bildern finden Sie Visualisierungen, wie einzelne Räume des Hauses aussehen könnten, wenn unsere "Wohntraummacher" hier wieder neue Wohnträume verwirklichen. Wenn Sie Hilfe bei der Einrichtung benötigen, geben wir Ihnen gern die Kontaktdaten unserer Einrichtungspartner.*** Ausstattung: Neben dem sehr gut aufgeteiltem Einfamilienhaus hat das Grundstück ein besonderes Highlight: Auf dem Gelände befindet sich neben bzw. über der Terrasse der (überdachte) Aussenpool mit eigener Filtertechnik in d

Objektbeschreibung Sie suchen ein neues Heim für Ihre kleine Familie, fernab von Großstadtlärm und Hektik, mitten in der mecklenburgischen Seenplatte? Sie haben es gefunden!!! Wir bieten hier ein solides, geräumiges Reihenmittelhaus für die kleine Familie, den Ruheständler oder Single. Unser Haus um... mehr »fasst Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, alles wunderbar ausgebaut und geschmackvoll gestaltet. Sie betreten unser Haus ebenerdig über einen kleinen Flur, linksseitig erreicht man hier auch das Gäste WC. Gleich daneben befindet sich ein kleiner Abstellraum, hervorragend geeignet für die Lagerung der Einkäufe oder Reinigungsgeräte für das Haus. Gehen Sie mit uns weiter und betreten Sie das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch die große überdachte Außenterrasse, ein herrlicher Platz für den Morgenkaffee, entspannte Abende mit der Familie oder Grill-Events mit Freunden. Aus dem Wohnzimmer gehen Sie über eine geflieste Treppe in das Obergeschoss, hier finden wir neben dem Flur einen HWR, 2 geräumige Zimmer und das Wannenbad vor. Es geht nochmal eine Etage höher über eine Holztreppe, hier sollte der Bereich für den Teenager der Familie vorbehalten sein, allenfalls noch als kleines Studio, Büro oder Hobbyraum nutzbar aufgrund der vielen Dachschrägen. Etwas abgefahren aber durchaus interessant! Zum Haus gehört ein Carport und ein Stellplatz, weiterhin grenzt ein Gartengrundstück mit 511 qm daran, dieses ist ebenfalls in diesem Angebot enth

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur, im Obergeschoss ebenfalls zwei Zimmer, Küche, Duschbad und Terrasse sowie im Dachgeschoss ebenso 2 Zimmer und Flur vorhanden. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus, Baujahr um 1900. Das Wohnhaus ist teilweise modern... mehr »isiert. Ausstattung: - massive Bauweise - Dacheindeckung: Betondachsteine - Fenster straßenseitig: Kunststofffenster (Sprossenfenster) - Hauseingangstür: Kunststofftür Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Grundstücksfläche: ca. 252 m² Lagebeschreibung: Die reizende Kleinstadt Gnoien liegt im Nordosten des Landkreises Rostock und ist mit seinen ca. 3.000 Einwohnern ein typisches Ackerbürgerstädtchen mit alten Gebäuden, einer Hauptstraße und vielen Gassen mit Kopfsteinpflaster. Sehenswert ist insbesondere der umfangreich sanierte Altstadtkern vom Marktplatz mit der Marienkirche über das Rathaus bis zum ehemaligen Amtsgerichtsgebäude sowie dem Wasserturm - einem technischem Denkmal, nicht zu vergessen die Holländerwindmühle - heute als Gaststätte genutzt. Die Stadt Gnoien wurde erstmals im Jahre 1257 urkundlich erwähnt, somit beging die Stadt 2007 ihr 750-jähriges Stadtjubiläum. Gnoien trägt außerdem den Beinamen „Warbelstadt“ nach dem Fluß, der die Stadt von drei Seiten umfließt. Auch die Umgebung Gnoiens lädt mit seiner schönen Natur, mit Wiesen, Feldern und Wäldern, mit Rad- und Wanderwegen zu vielfältiger naturverbundener und erholsamer Freizeitgestaltung ein. Gnoien l

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 203 qm. Ursprünglich bestand dieses Objekt aus zwei verbundenen Einfamilienhäusern: Das rechte Gebäude, Baujahr 1997, als Wohnhaus von dem Vorbesitzer liebevoll neu aufgebautes ehemalig... mehr »es Stallgebäude, mit elektrischer Fußbodenheizung und einem sehr wirksamen Kachelofen. Das linke Gebäude, Baujahr 1998, Neubau als Haus für die Tochter des Vorbesitzers, mit elektrischer Fußbodenheizung und einem ordentlichen Kamin. Die derzeitigen Eigentümer haben das Objekt zu einem Einfamilienhaus mit Bürobereich umgebaut: Es wurde eine Verbindung zwischen den beiden Gebäuden geschaffen, um beide Häuser als eine Einheit zu nutzen. Mit Trockenbauwänden wurden zwei zusätzliche Räume geschaffen, um Gäste selber unterbringen zu können. Für die Küche wurde eine Wand versetzt. Die Küche ist ein Traum. Es ist eine wertige Miele-Küche mit einem Gaskochfeld von Gagenau (wird mit Gasflaschen betrieben) und einem Backofen von Manz. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche gehen ineinander über, damit der Koch mit den Gästen im direkten Kontakt bleibt. Die Küche im linken Haus wurde entfernt, um Platz für ein Büro zu haben. Die Anschlüsse sind noch vorhanden und funktionsfähig. Für Allergiker: Die derzeitigen Eigentümer haben Katzen und Hunde gehalten. Ausstattung: - große, moderne Küche, Baujahr 2009, ist ausdrücklich für GROSSE Menschen gebaut worden. Die Arbeitsplatte, Oberkante hat eine Höhe von

Erschließung Elektrischer Strom, Wasser aus öffentlicher Versorgung, Telefonanschluss, öffentliche Abwasserbeseitigung, Erdgasanschluss Gebäudebeschreibung II - geschossiges, voll unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Gartenhäuschen und Doppelgarage Baujahr um 1939 Fassade: Ziegelmau... mehr »erwerk – Fassade mit Putz Gebäudekonstruktion Konstruktionsart: Massivbau Keller: voll unterkellert Geschossdecke: Holzbalkendecke Kellerdecke: Betondecke Treppen: Holztreppe zum Kellergeschoss, Holztreppe zum Dachgeschoss mit Treppenlift Dach: Satteldach, Dachstuhl aus Holz, Dachsteine glasiert aus Ton Sanitäre Einrichtungen: im Wohnhaus befindet sich im Erdgeschoss ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC, im Obergeschoss befindet sich ein WC mit Waschbecken Wasserinstallation / Abwasserinstallation: Zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz, Ableitung in das öffentliche Schmutzwassernetz Elektroinstallation: einfache Ausstattung Heizung: Erdgaszentralheizung Junkers, Baujahr 1992 Fußbodenaufbau: Holzdielen mit Teppich, Bäder mit Fliesen Fenster: Kunststoff mit Rollladen Türen: Holzinnentüren, Hauseingangstür aus Holz mit Lichtausschnitt Besondere Einrichtungen: Küche im Erdgeschoss Weitere Gebäude auf dem Grundstück Es sind weiter ein Garagenanbau, ein kleines Gartenhaus und zwei Schuppen vorhanden. Der Gebäudezustand der Nebengebäude ist einfach und funktionsfähig. Die Nebengebäude werden zu Lager- und Abstellzwecken genutzt. Außenanla

Objektbeschreibung: Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit ca. 294 qm wurde 1995 erbaut und bietet Platz für drei Einheiten. Knapp 100 qm sind vermietet. Eine Wohnung im Souterrain mit ca. 50 qm und eine Wohnung im Obergeschoss mit ca. 47 qm. Die Mieteinnahmen betragen ca. 5.460 Euro p.a. Da... mehr »s in Massivbauweise erstellte Haus ist komplett unterkellert und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Neben einem Wintergarten gehört auch ein Kamin für gemütliche Stunden dazu. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einbauküche, das Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung. Einbauschränke verbleiben in der Immobilie. Sowohl die Bodenbeläge als auch die Bäder wurden 2011 erneuert. Das ebenfalls in Massivbauweise errichtete Ferienhaus - mit zwei Wohneinheiten - auf 130 qm, wurde 1998 auf dem weitläufigen Grundstück von insgesamt 1.935 qm erbaut. Die Einnahmen aus der Ferienvermietung belaufen sich auf ca. 6.000 Euro p.a. Im Jahr 2014 erfolgte ein erneuter Innenausbau. In diesem Zuge wurden zwei Bäder eingebaut und die Bodenbeläge erneuert. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2015 ausgebaut. Das Ferienhaus wird teilweise möbliert, inklusive der Einbauküchen, übergeben. Im Jahr 2019 wurde die Einfahrt neu gepflastert. Durch die zwei Häuser, mit insgesamt ca. 424 qm Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück, ist ein Mehrgenerationenwohnen möglich. Aber auch die Aufteilung in ein Wohnhaus und in ein Geschäftshaus wäre denkbar. Das Grundstück besticht durch die besonders ruhige Lage in Nähe d

Tinyhouse der besonderen Art zu verkaufen! Alleinstellungsmerkmake: - auf der das DREIFACHE der Breite der Transportabmessungen (2,30m) bei der Aufstellung VERGRÖSSERBAR (6m) - LEICHTGEWICHTIG mit ZEDERNHOLZ-Wänden, mit 2.500 kg auf Tandemachs-Anhänger von stärkerem PKW mit Hängerkupplung zu ziehen!... mehr » - Mit 9 fenstergroßen Verglasungen (davon eine Doppeltür-Eingangstür und gegenüber für Durchzug ein Fenster) ausgestattet für viel Licht und passiven Wärmeeintrag Ausstattungsmerkmale: a) Tinyhouse 6 x 4 m - Wände: Zedernolz - Korkdämmung - Luftdicht - Zedernholz - Dach: LkW-Plane - Hinterlüftungsbahn - Sperrholz - Hatschaumdämmung - Pappelsperrholz - Boden: Sandwich Eichen-Fertigparkett - Hartschaumdämmung - Fichte/Tanne Unterschalung - Tragekonstruktion 3x3 cm V2A-Rahmen, steckbar, mit 24 Stützen. - Beheizung: Festbrennstoff Kaminofen (Java) mit externer Zuluft (durch Fußboden), Primär- und Sekundärluft (saubere, sparsame Verbrennung), Tür mit Sichtfenster. Zugabe: Ca. 4,5 Tonnen Pini Kay-Holzbriketts - Küche: Echtholz-Einbauküche (Fronten aus Zedernholz) mit 3-flammigem Gasherd und -Backofen, Waschtisch und 40l Dometic Kühlbox (geräuschlos), Offene Regalwand, 2 große massive Schubladen. b) Vorbauten: - Terrasse mit aufgesetztem Anlehn-Gewächshaus (11 m²), Aluminiumrahmen, ESG-Verglasung, Dach PC-Doppelstegplatten - Gartengeräte/Utensilien-Holzschuppen 18 m² kesseldruckimprägniert, mit transparentem Dach und 8x8 cm Stützen, große Tür. NP 2015: 75.000,- Für 50.000,- an Selbstabba

Wir sind ausgewandert, deshalb wird hier eine tolle Immobilie in sehr guter Lage angeboten. Achtung! Verkauf erst ab April 2021 möglich, bis dahin nur Miete mit Verrechnung der gezahlten Miete auf den Kaufpreis! Also jetzt sichern und dann richtig kaufen! Verkauft wird ein ehemaliger Friseursalon mi... mehr »t großem Kundenstamm und Top Lage! Denkbar ist auch eine Zusammenarbeit mit Fußpflege/Kosmetik oder dergleichen. Einer könnte vom Anderen profitieren! Aber auch andere Gewerke sind vorstellbar! ACHTUNG! Ein Umbau zur reinen Wohn- oder Ferienimmobilie durch den Käufer wäre schnell möglich. Aber auch eine weitere gewerbliche Nutzung ohne Probleme möglich! Ab April 2021 könnte dann auch gekauft werden! Vorkaufsrecht an Mieter zum vorher festgelegten Preis kann vereinbart werden! Die Miete ist die reine Netto-Kaltmiete! Sämtliche weitere Kosten wie Strom, Wasser, Gas, Versicherung, Steuer usw. müssen vom Mieter übernommen werden. Sind aber keine hohen Kosten. Vermietet bzw. später verkauft wird eine tolle Immobilie in direkter Wassernähe (ca.500 Meter bis zum Hafen in Lassan), die bisher nur gewerblich als Friseursalon genutzt wurde! Es befindet sich noch eine unausgebaute Wohnflächenreserve auf 2 Etagen im doppelgeschossigen Gebäudeteil. Hier könnte man auch eine Ferienwohnung, ein weiteres Gewerbe oder in Zusammenhang mit dem eventuellen Friseursalon eine große Wohnung errichten. Heizung und Wasserinstallation ist bereits vorbereitet. Dacheindeckung komplett neu und es wurde eine auf

Ausstattung: Ruhig ist es hier, fast schon ländlich. Kinder spielen auf der Straße und in den Gärten. Hier – das ist eine kleine, ruhige Seitenstraße in Reddelich. In diesen vier Wänden werden sich Familien garantiert wohlfühlen – auch solche, die noch eine werden wollen. Sechs Zimmer erwarten Sie i... mehr »n dieser hübschen Doppelhaushälfte, die sich über zwei Etagen plus ausgebautem Spitzboden auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen. Beginnen wir im Erdgeschoss. Von der Diele aus nach links geht’s in das beeindruckend große Wohnzimmer. Hier haben Sie auf gut 23 m² ausgiebig Platz, Ihre Einrichtungsideen Realität werden zu lassen. Bodentiefe Fenster lassen herrlich viel Licht hinein und ermöglichen gleichzeitig den schnellen Zutritt zur Terrasse. Dem Wohnzimmer gegenüber liegt das Esszimmer – ein schöner heller Raum, dessen dreiflügeliges, bodentiefes Fenster sich zum Vorgarten hin öffnet. Eine gute Möglichkeit, das Frühstück auch einmal in die Morgensonne nach draußen zu verlegen. An das Esszimmer schließt sich gleich die Küche an, sehr praktisch, da spart man sich lange Wege. Das schöne große Fenster sorgt für Helligkeit und Frische, Sie können sofort mit der Küchenplanung beginnen. Ein Gäste-WC, nicht nur nützlich für Besucher, und ein kleiner Abstellraum komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Über eine schöne Holztreppe begeben wir uns nach oben. Drei fast gleich große Zimmer warten schon darauf, von Ihnen als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet zu werden

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 2 darüber liegenden Wohnungen, befindet sich direkt in der Stralsunder Altstadt. Das Objekt, gebaut im Jahr 1997, ist in einem sehr guten Zustand ohne vorhandenen Modernisierungsstau. Es verfügt neben der... mehr »ca. 85 m² großen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, über eine Wohnung mit ca. 76 m² im 1. Obergeschoss sowie eine weitere Wohneinheit im 2. Obergeschoss mit ca. 55 m² zuzüglich eines dazugehörigen Studioausbaus von ca. 20 m². Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen: Erdgeschoss: 330,00 EUR Kaltmiete 1.Obergeschoss: 420,00 EUR Kaltmiete 2.Obergeschoss: 442,00 EUR Kaltmiete Das Objekt ist mit doppelt verglasten Fenstern, Parkett- und Natursteinböden, elektronisch gesteuerter Heizung und Kabelanschlüssen ausgestattet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen könn