Beeindruckende Stadtvilla in gefragter Lage mit traumhaftem Garten !

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eine Stadtvilla mit all ihren Vorteilen, keine Schrägen mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt. Beim Betreten des Eingangsbereiches in die großzügige Diele sehen Sie direkt in den tollen Wohn-Essbereich der zur Rückseite liegt. Von hier kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse. Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen. Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss. Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad. Hier finden Sie 2 Kinderzimmer mit einem zentral gelegenen Kinderbad und einen Elternbereich bestehend aus Schlafzimmer - Ankleide und Bad. Das Bad ist ein wahrer Wellnessbereich zum Entspannen und Wohlfühlen. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten. Wenn Sie lieber gerade Wände als Dachschrägen haben, ist das genau das richtige Haus für Sie. Sprechen Sie uns einfach auf Ihre individuellen Wünsche an ! Rene Arndt Büro: 02661 2093745 mobil: 0151 4233 7929 E-Mail: rene.arndtallkauf.de Ausstattung: Hier bleiben keine Wünsche offen! Unsere Auswahl bei den Materialien und Austattungsobjekten ist einfach unübertrefflich. Angefangen bei der Aussensteckdose bis hin zum Zahnputzbecher, wir bieten ausschließlich Markenprodukte zum Festpreis. Nur die Lampen und Möbel müssen Sie noch selbst mitbringen ! Sie können Geld sparen und den Innenausbau ganz oder teilweise selbst ausführen oder Sie lassen uns alles erledigen. Ganz egal wofür Sie sich entscheiden, die Materialien in bester Qualität sind immer im Preis enthalten. Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten. Rene Arndt Büro: 02661 2093745 mobil: 0151 4233 7929 E-Mail: rene.arndtallkauf.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.020,00 € Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Wunderschöne gelegen mit Blick ins Grüne. Das letzte verfügbare Grundstück!!! Ruhige Lage am Ortsrand mit Blick auf den Wald. Sehr Gute Infrastruktur und Gute Verkehrsanbindung. Sie erreichen die Landeshauptstadt Wiesbaden in nur 25 min. Das Grundstück liegt in Heidenrod OT Grebenrod. im Rhein-Taunus-Kreis zwischen Koblenz und Wiesbaden. Kindertagesstätten, Grundschulen, Spielplätze, Gaststätten,Kegelbahn, Sportplatz, Reitanlage, Tennisplatz, Tierarzt, Apotheke u.s.w. Von Grebenroth aus erreichen Sie in nur 8 Minuten die gemütliche Altstadt in Nassau, sowie Bad Schwalbach in ca. 10 Minuten und Bad Schlangenbad in etwa 15 min. Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne bei unserem ersten persönlichem Gespräch. Rene Arndt Büro: 02661 2093745 mobil: 0151 4233 7929 E-Mail: rene.arndtallkauf.de Sonstiges: Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ? Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden. Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie. Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten ! Rene Arndt Büro: 02661 2093745 mobil: 0151 4233 7929 E-Mail: rene.arndtallkauf.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 251090004-200205 Hinzugefügt am: 2020-10-10