++Beratung auch SA/SO++ Exklusive Etagenwohnung- 2 Zimmer zum Erstbezug - Balkon -Tiefgarage - Fußbodenheizung+ RUF 0172 3261193

Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 113,00 m² voll unterkellert Balkon Böden: Dielenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1933 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 82,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche, offene Küche Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 1899 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 285,99 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig Baujahr 1907 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.5 Wohnfläche 70,20 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 128,00 m² Loggia mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 45,00 m² Balkon Einbauküche Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,00 m² Balkon Einbauküche Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Balkon Kelleranteil mehr »

Objektbeschreibung Das ca. 1905 im Stil der Reformarchitektur errichtete Wohnhaus befindet sich in der Zimmerstraße 14/ 14a in der historischen Spandauer Wilhelmstadt. Anstelle von reichen Fassadenverzierungen, die für die Gründerzeitarchitektur aus dem 19. Jahrhundert noch typisch waren, ist der äu... mehr »ßerliche Stil des Objektes von klaren, modernen Formen geprägt. Die Sprossenfenster in verschiedenen Größen und Formen und die versetzten doppelten Spitzgiebel an den Seiten der Fassade geben dem Haus einen eigenen Charakter. Ausstattung Dekorativer Stuck, hohe Decken, klassische Kassettentüren und helle Sprossenfenster: Die 16 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 43-76 m² bieten eine Kombination aus Berliner Altbau-Flair und modernem Komfort zum Wohlfühlen. Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Bei den angegebenen Netto-Kaltmieten handelt es sich um "nettoisierte" Kaltmieten aus Bruttomietverträgen. Hier ausgewiesene Mieteinnahmen können Beträge enthalten, die aufgrund des seit dem 23.02.2020 für Berlin wirksamen Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln) derzeit vom Eigentümer nicht vereinnahmt werden dürfen. Ausschlaggebend sind die detaillierten Vermietungsunterlagen und Informationen, die zu jeder angebotenen Einheit zur Prüfung überreicht werden. Der Senat von Berlin hat die Verabschiedung eines sogenannten Mietdeckel-Gesetzes beschlossen, der die Miethöhen über die bundesweit geltende Mietpreisbremse

Objekt Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1913 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pärchen. Den Bewohnern stehen neben der Eingangsdiele eine großzügige Küche mit Speisekammer, ein Badezimm... mehr »er, ein größerer Abstellraum sowie ein heller Wohn- und Schlafbereich mit Balkon zur Verfügung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten, die Warmmiete beträgt monatlich 342,95 €. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail zu, über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und den Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone

Um einen ruhigen und begrünten Innenhof erstrecken sich in dem Projekt ++Helmholtz 3++ mit dem viergeschossigen, voll unterkellerten Vorderhaus und Seitenflügel sowie der zweigeschossigen Remise zwei gepflegte Altbauten aus der Jahrhundertwende. Der beeindruckende Eingangsbereich des Hauptgebäudes e... mehr »mpfängt die Bewohner mit klassischen Stuckelementen, Terrazzoboden und originalen Holztüren. Auf das in Massivbauweise errichtete und mit Holzfenstern ausgestattete Mehrfamilienhaus verteilen sich insgesamt acht zum Teil zusammengelegte, vermietete Einheiten mit ca. 66 m² bis ca. 140 m² Wohnfläche. Die gepflegten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über Tageslichtbäder und Terrassen oder Balkone. Das bezugsfreie, renovierte 1-Zimmer-Apartment in der mit Klinkersteinen verkleideten Remise ergänzt das Angebot. Es stehen zusätzlich 17 PKW-Garagen zum Verkauf. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2007 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 852,00 Euro. Ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,61 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.224,00 EUR

Wer einen hervorragenden Raumkomfort und ein lichtdurchflutetes Ambiente wünscht, sollte unbedingt diese sehr ästhetische Wohnung kennenlernen. Die generösen Verglasungen, hohen Zimmerdecken und feinen Ausstattungen formen eine repräsentative Großzügigkeit. Die oberste Position ohne Nachbarn darüber... mehr » und die beiden Terrassen tragen zum Penthouseflair bei. Zur ca. 14 m2 großen Südterrasse lassen sich zwei breite Doppelflügeltüren unter bis zu 3,17 Meter hohen Decken öffnen. Die Kopffreiheit in diesem Wohnungsteil erzeugt einen beeindruckenden Ateliercharakter. Davon profitieren der familien- und gastfreundliche Essbereich und das größere Schlafzimmer. Die anderen Zimmer weisen Deckenhöhen von ca. 2,67 bis 2,77 Metern auf. Hochwertig, geschmackvoll und sehr gepflegt ist die Einbauküche aus dem Jahre 2006 von der Firma Küppersbusch im hübschen Landhausstil. Daneben fügt sich das Gäste-WC im Entree bestens in den Grundriss ein. Generös und gemütlich wirkt der Wohn- und Essbereich mit Zugang auf beide Terrassen. Perfekt integriert ist auch der durch einen Flur distanzierte Schlaftrakt mit zwei Zimmern und dem Bad dazwischen. So wird ein Optimum an Raum-/Aufenthaltsqualität erzielt. Dem Wohl-befinden zuträglich sind ebenso die funktionalen wie schönen Ausstattungen. Das Bad brilliert mit einem zauberhaften Fliesendekor, einer Fußbodenheizung und aparten Sanitärelementen. Dazu gehören u.a. eine Eckwanne, separate Duschkabine und ein Bidet. Auch der Kochbereich hat einen ansehnlichen