++Beratung! SA/SO RUF 0172-3261193++ Exklusive Etagenwohnung- 2 Zimmer zum Erstbezug - Balkon -Tiefgarage - Fußbodenheizung

Nur einen Katzensprung vom Kudamm entfernt steht ein exklusives Appartementhaus mit 115 vollmöblierten Appartements fürs anspruchsvolle Wohnen auf Zeit. Das hier angebotene und voll ausgestattete Appartement mit einer Größe von ca. 23,62m² ist ideal für Menschen wie Botschaftsangehörige, Unternehmen... mehr »sberater, Wirtschaftsprüfer, Schauspieler oder ganz allgemein entsandte Arbeitnehmer, auf die in Berlin für mehrere Monate eine neue Herausforderung wartet. Also für Menschen, die für ihre Leistungsbereitschaft einiges verlangen können. Nicht zuletzt Wohnraum, der einem echten Zuhause so nahe wie möglich kommt. So wie hier das angebotene Appartement im Herzen Berlins. Ein Hotel für mehrere Monate ist zu teuer und zu unpersönlich, das Angebot an bezahlbarem Wohnraum für kurze Zeiträume ist knapp. Für diese besondere Situation wurde dieses Appartementhaus mit einer Vermietungsdauer von zwei bis sechs Monaten konzipiert. Mit Mieten, die günstiger als ein Hotelzimmer sind, aber aufgrund der angebotenen Leistungen der Immobilie höher ausfallen können als bei einem dauerhaften Wohnsitz. Aufgrund des kurzen Vermietungszeitraumes wird von der Miete Umsatzsteuer abgeführt, die aber bereits im Mietpreis berücksichtigt ist. Auf der anderen Seite sind alle Aufwendungen wie beispielsweise für die Möblierung steuerlich abzugsfähig. Das Appartement und das gesamte Gebäude mit seiner Infrastruktur wie Fitnessstudio, Tiefgarage und Gastronomie sind konsequent auf die Anforderungen anspruchsvollen W

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82,42 m². Sie befindet sich im 2. Stock eines 1900 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen. Die seit dem 01.03.2013 unbefristet vermietete Wohnung erwirtschaftet eine Jahresnetto... mehr »kaltmiete von ca. 6.480 €. Dabei ist ein monatliches Hausgeld von ca. 234,16 € zu leisten. Neben ihrer gut angebundenen Wohnlage im attraktiven Szeneviertel Friedrichshain macht vor allem ihre Ausstattung mit Balkon und Holzparkettfußboden die Immobilie im gepflegten Altbaugebäude mit den charakteristischen hohen Decken zum begehrten Wohnungstraum der vielen in- und ausländischen Zuwanderer der kulturellen und kommerziellen Metropole Berlin. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Küche mit hochfunktionaler Einbauküche und ein eigenes Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Durch große Fenster und die Glastür, die den Zugang zum Balkon eröffnet, wird das großflächige Zimmer an der Nordseite der Wohnung angenehm taghell erleuchtet. Objektnr: 1025635 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + Jahresnettokaltmiete von ca. 6.480 € + Sehr begehrte Lage im attraktiven Szeneviertel + Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur + Balkon + Holzparkettfußboden + Einbauküche + Eigenes Kellerabteil Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.000,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2015338?accessKey=5f39 +++ Mit dieser 2007 erbauten Designerwohnung werden all jene fündig, die sich nach einer niveauvollen Wohnung sehnen, die ihrem extravaganten Lebensstil gerecht wird. Mit ihrer offenen Gesta... mehr »ltung, die eine runde Badewanne im Wohnzimmer und einen zentralen Panoramakamin beinhaltet, bricht die Terrassenwohnung mit herkömmlichen Wohnkonzepten und wird zum Wohntraum sui generis. Die ca. 107 m² Wohnfläche werden durch ca. 200 m² Außenbereich ergänzt, die hier eine wahre Wohlfühloase mit 2 Zimmern schaffen. Die einzigartige Qualität der Wohnung besteht in der seltenen Synthese aus exponierter Extravaganz und gleichzeitiger heimischer Geborgenheit, die die Wohnung im Loftstil durch die exquisite Ausstattung ihrer Räumlichkeiten und deren Anordnung schafft. So bietet das über einen kurzen Flur erreichbare, atmosphärische Schlafzimmer die Möglichkeit zum Rückzug in die geschützte Privatsphäre. Abseits dieses Bereichs ungestörter Ruhe bestimmt jedoch das Prinzip kompromissloser Offenheit die Architektur der Wohnung. Von dem gefliesten Eingangsbereich betreten Sie über einen zweistufigen Aufgang den Wohnbereich, der sich ausgehend vom zentralen Essbereich zu beiden Seiten in die offene Küche und das Wohnzimmer mit optisch abgetrenntem Arbeitsbereich aufteilt. Hohe Decken, bodentiefe Fenster und ausgiebige Fensterfronten verleihen den Räumen ein Flair von Freiheit. Der Panoramaka

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 110,11 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,75 m² Bad mit Wanne Balkon Holzfenster Zustand: gepflegt Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 1926/1954 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.10.2020 Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,03 m² Bad mit Wanne Garten, Loggia Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1971 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig, saniert Baujahr 1918 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1965 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 184,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 14.0 Wohnfläche 418,80 m² Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 2016 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 130,00 m² Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kabelanschluss Baujahr 1992 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Garten mehr »