***Bergblick in Schönau am Königssee***

Objektbeschreibung: Diese ursprünglich als Büro geplanten Räumlichkeiten mit separatem Eingang sind 2008 kernsaniert und zur Nutzung für außerklinische Intensivpflege barrierefrei ausgestattet worden. Die ca. 124 qm große Immobilie bietet Platz für drei Bewohner und Sonnenstunden im eigenen Gartenan... mehr »teil. Zu dem Sondereigentum gehören zusätzlich ein abgeschlossener Einzeltiefgaragenplatz sowie zwei Kellerräume. Bei Bedarf können zwei weitere Stellplätze im Freien gebaut werden. Die Immobilie ist mit einer Vertragsdauer bis zum 01.06.2024 an eine außerklinische Intensivpflegeeinrichtung vermietet. Jährliche Miete EUR 14.100,-- zzgl. Nebenkosten. Der Vertrag mit Optionsrecht für den Mieter kann um weitere 5 Jahre verlängert werden. Mit einer soliden Bruttomietrendite in Höhe von ca. 4% erhalten Sie eine sichere Anlage mit Wertstabilität! Da die Einrichtung schwerkranke Bewohner pflegt und betreut, bitten wir um Verständnis, dass die drei Privaträume nicht besichtigt werden können und eine Besichtigung der übrigen Räume äußerst diskret erfolgen muss. Bei Interesse und für die Zusendung detaillierter Unterlagen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Sanierung und Modernisierung 2008 * Feinsteinzeug-Bodenbeläge * Barrierefreies und behindertengerechtes Bad * Separates WC * Separater Eingang * Eigener Garten * Einzel-Tiefgarage * Zwei Kellerräume Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepf

Objektbeschreibung: Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieser modernen Wohnungen verpackt in schönster bayerischer Architektur! Das besondere Highlight: Berglick u. Tiefgarage inklusive. Auf dem ca. 1.685m² großen Baugrundstück entstehen 12 moderne und individuelle Eigentumswohnungen in einem gelungen... mehr »em Voralpen Wohnstil. Die Wohnanlage ist in zwei Häuser aufgeteilt mit je folgender Aufteilung: - Im Erdgeschoss entstehen zwei Gartenwohnungen mit 3 Zimmern. - Im Obergeschoss sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon geplant. - Im Dachgeschoss zwei 3-Zimmer-Wohnungen oder ein großzügiges Penthouse inklusive Bergblick. Die Gebäude werden als hochwertiger Neubau nach Maßgabe der aktuellsten Energieeinsparverordnung Stand 2019 errichtet. Bei diesem Bauvorhaben legt der Bauträger & Architekt besonderen Wert auf nachhaltige Baustoffe. Die elegante und schöne Architektur der beiden Gebäudeteile, die durch zahlreiche Details unterstrichen wird, rundet das Gesamtpaket ab. Alle Wohnungen zeichnen sich durch große Balkone u. Terrassen aus. Helle Räume bieten ein großzügiges Raumgefühl und eine außergewöhnliche Wohnqualität. Ausstattung: * Tiefgarage * Neubau KfW 55 Standard * Holzkaminanschluss in jeder Wohnung inklusive * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Bäder mit Design-Sanitärobjekten von namhaften, deutschen Herstellern * bodengleiche Duschen * Aufzug von UG bis ins DG * Allgemeinflächen sowie Wohnungen barrierefrei möglich * EG Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil * OG & DG

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene, helle Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. • Das 1994 errichtete Gebäude mit zwei Etagen wurde fortlaufend saniert und ist dementsprechend gut gepflegt. • Die Wohnung misst ca. 68 Quadratmeter Wohnfläche... mehr » und bietet einen knapp 7 Quadratmeter großen Balkon mit westlicher Ausrichtung. • Die offene Küche wurde 2014 im Zuge der Renovierung mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche versehen. • Das helle Tageslicht-Badzimmer wurde erst vor einigen Monaten modernisiert. • Auf den Böden kommen Fliesen und Laminat zum Einsatz und die gepflegten Holzfenster sind doppelt verglast. • Zur Verfügung stehen auch ein abgeschlossener Kellerraum und ein eigener Wasseranschluss in der Waschküche. • Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zusätzliche Stellplätze finden sich direkt an der Anlage. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.601,32 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,80 m² Lagebeschreibung: Das gastliche Dorf Piding im Berchtesgardner Land liegt nur knapp eine Autostunde südöstlich von München. Eingebettet zwischen dem Weltkulturerbe Salzburg ca. 15 Autominuten und dem Nationalpark Berchtesgarden mit Watzmann und Königsee befindet es sich in der Nachbarschaft zu bekannten und beliebten Ausflugsziele

Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine von der Eigentümerin bewohnte Etagenwohnung im 10. Stockwerk, die top gepflegt ist und weiterhin von der bisherigen Eigentümerin bewohnt werden soll. Die drei Zimmer sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über einen unvergleichlichen... mehr »Bergblick in alle Richtungen, genau wie der riesige Eckbalkon, der fast die gesamte Wohnung umspannt. Die Wohnung wird an die bisherige Eigentümerin zu einem attraktiven Mietzins vermietet. Der Kaufpreis und die Höhe des Mietzinses sind zwar vorgegeben, jedoch durchaus noch verhandelbar. Ein Tiefgaragenstellplatz (oder auch zwei) im selben Haus kann zusätzlich erworben werden. Diese Tiefgarage hat außergewöhnlich geräumige Zufahrtswege ohne gefährliche Säulen, Mauern oder Randsteine, sie ist äußerst großzügig bemessen und hat eine extrabreite Auffahrtsrampe. Von der Tiefgarage kann man mit zwei Aufzügen barrierefrei direkt vor die Wohnung im 10. Stockwerk gelangen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: - Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu kaufen - vermietet: Miete EUR 1.080,-- zzgl. Nebenkosten Weitere Angaben: Verfügbar ab: nicht beziehbar Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 4.166,00 € Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 173,74 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 171,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Baujahr 1904 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 41,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 146,00 m² Bad mit Fenster Terrasse offene Küche Zustand: gepflegt Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 171,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »