Berlin » Karlshorst » Berlin - Karlshorst: Repräsentative leerstehende Büroetage mit 8 Räumen - UWE G. BACHMANN
Berlin - Karlshorst: Repräsentative leerstehende Büroetage mit 8 Räumen - UWE G. BACHMANN Karlshorst
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Berlin - Karlshorst: Repräsentative leerstehende Büroetage mit 8 Räumen - UWE G. BACHMANN Karlshorst

Berlin - Karlshorst: Repräsentative leerstehende Büroetage mit 8 Räumen - UWE G. BACHMANN

Karlshorst [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

690 000 € Kaufpreis 204 m2 Wohnfläche 3 383 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
204 m2
ID:
364942

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Im Hochparterre eines ansehnlichen, ca. 1915 erbauten Mehrfamilienhaus befindlich, wurden in den 90er Jahren zwei zusammenhängende Eigentumswohnungen einer gewerblichen Nutzung zugeordnet. Der Eingang des Hauses ist mit Stuck und Naturstein gestaltet. Die Immobilie ist unvermietet. Auf ca. 204 m² Wohnfläche entstand eine repräsentative Bürofläche. Hierzu zählen zurzeit acht Räume, teilweise als Durchgangsräume, zwei Gäste-WCs, zwei Balkone sowie zwei Kellerräume. Eine umfangreiche Kernsanierung fand 1996/97 statt; Elektrik und Heizungen wurden erneuert. Das Büro verfügt über ein strukturiertes Netzwerk zur Datenübertragung (KAT 6/7). Von der Eingangstür begrüßt Sie das Herzstück der Einheit: der Empfangsbereich. Durch Tageslicht einladend hell, ist dies der perfekte Ausgangspunkt für eine künftige Anwaltskanzlei, Arztpraxis oder ein Steuerbüro. Auch eine Nutzung als Wohnung nach Umbau wäre denkbar. Vom Empfang aus erreichen Sie das erste Gäste-WC, welches über ein Handwaschbecken und ein WC verfügt. Zentral vom Empfang abgehend, finden Sie die weiteren Büroräume und die kleine Büroküche. Bei einer Raumhöhe von ca. 3,30 m beherbergt der erste Raum einen Balkon sowie den Zugang zu einem weiteren Gäste-WC, welches tagesbelichtet ist. Die weiteren Räume sind zur Nutzung als Behandlungs,- Büro-, oder Meeting- bzw. Konferenzräume vorstellbar. Immo Paradise ff1e9348 84ebee07 321436#480 Ausstattung: - Wechselsprechanlage mit Türöffner - zwei Balkone - kleine Büroküche für Sie und Ihre Mitarbeiter - zwei Kellerräume (einer wird als Serverraum genutzt) - zwei Eingänge zu jeweils verschiedenen Straßen - Raumhöhe ca. 3,30 m - Kernsanierung ca. 1997 - strukturiertes Netzwerk zur Datenübertragung (KAT 6/7) Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. MwSt. Lagebeschreibung: In bevorzugter Lage des Rheinischen Viertels im südöstlich der Hauptstadt situierten Berlin-Karlshorst gelegen, erwartet Sie diese Gewerbeeinheit. Unweit der Immobilie finden Sie öffentliche Verkehrsmittel – der S-Bahnhof Karlshorst und auch Straßenbahnstationen sind nur wenige Gehminuten entfernt – sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Dienstleistungsangebote. Eine Fahrt mit Ihrem PKW in das Zentrum der Bundeshauptstadt dauert nur etwa 20 Minuten, während es Ihnen die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht, Ihr Ziel in ca. einer halben Stunde zu erreichen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=GJ082-1 Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 129.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1915. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 438,92 € inklusive 76,97 € Instandhaltungsrücklagen. Gewerbeamt: Ihr Gewerbe ist beim zuständigen Gewerbeamt zu prüfen. Stadtentwicklungsamtes Bezirksamt Lichtenberg: Nach mündlicher Auskunft des Stadtentwicklungsamtes Bezirksamt Lichtenberg ist die Nutzungsänderung von Gewerbe in Wohnraum möglich und genehmigungsfrei. Erschließung: Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Telefon Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.https://bachmann-immobilien.de/immobilien/berlin-karlshorst-repraesentative-bueroetage-mit-8-raeumen/ Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=480 Uwe G. +493056545455, +493056545455, +491726999999 Bachmann Immobilien GmbH Energie: Energieverbrauch: 129.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-03-12 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 321436#480 Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im schönen Karlshorst

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 218 000 €
  • Preis/m²: 3 634 €

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. • Das 1936 errichtete Gebäude mit vier Etagen steht unter Denkmalschutz und wurde 2010 umfassend saniert. • Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfüg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Berlin Karlshorst Leerstehende 2 Eigentumswohnungen wurden als Büroetage genutzt - UWE G.BACHMANN

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 204 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
  • Preis/m²: 3 383 €

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Im Hochparterre eines ansehnlichen, ca. 1915 erbauten Mehrfamilienhaus befindlich, wurden in den 90er Jahren zwei zusammenhängende Eigentumswohnungen einer gewerblichen Nutzung zugeordnet. Der Eingang des Hau... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Sehr gut geschnittene moderne Wohnung mit Stellplatz in Karlshorst

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 4 375 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1995 erbauten modernen Gebäudes. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer betreten Sie den Balkon mit schönem Grünblick. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellbereich im Untergeschoss sowie ein Stellplatz auf dem... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Wohlfühl-Garantie - helle 2 Zi AB Whg mit vielen AB-Details, bodentiefen Fenster & Fischgrät-Parkett

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 4 106 €

Objektbeschreibung: Wohlfühl-Garantie - helle 2 Zimmer Altbau Wohnung, mit diversen Altbau Details, bodentiefen Fenster, designer Badezimmer und Fischgrät-Parkett! Diese 2 Zimmer Altbau Wohnung ermöglicht Ihnen ein traumhaftes Wohngefühl. Auf ca. 85qm können Sie sich hier Ihren Wohntraum in den eige... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
IMMOBERLIN.DE - 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterasse im Grünen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 185 000 €
  • Preis/m²: 3 700 €

Objektbeschreibung: Diese top sanierte 2-Zimmer Wohnung überzeugt mit einer attraktiven Raumstruktur und einem hochwertigen Laminatfußboden. Es erwartet Sie ein Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Verglasungen, die zu einer großzügigen Sonnenterrasse und einem charmanten Garten führen. Hier lassen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Investment zwischen Tierpark und Hochschulen!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 4 563 €

Preisinformation 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR Ausstattung - Zwei Balkone - Wannenbad - Stellplatz - € 7.680,-- Nettokaltmiete p.a. Objekt Zum Verkauf steht eine gepflegte Dreizimmerwohnung in der dritten Etage eines Mehrfamilienhause... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-03-23 bei immowelt.de

Wird geladen ...
Nur Wohnen - war gestern. Traum- Penthouse- Maisonette. Provisionsfrei!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 1 248 000 €
  • Preis/m²: 7 132 €

Ausstattung Die Highlights:- riesige und helle Wohnlandschaft (ca. 70 m²) mit teilintegrierter Wohnküche (ca. 10,5 Meter Gesamtlänge) mit Tresenbereich,- Isoliervorhänge im Wohnbereich, - angrenzende teilumlaufende Terrasse,- herrlicher Wintergarten (mittels einer Glasschiebetür mit dem Wohnbereich... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-04-20 bei immowelt.de

Wird geladen ...
Die perfekte Wohnung in Berlin: 3 Zimmer, Terrasse und ein kleiner eigener Garten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 479 950 €
  • Preis/m²: 6 486 €

Objektbeschreibung Dichtervillen in Karlshorst - dieser Name steht für stilvolle Eigentumswohnungen mit dem gewissen Etwas, die den Traum vom innenstadtnahen Wohnen im Grünen wahr werden lassen. Ausstattung *Holzparkett und hochwertige Fliesen *Ansprechende Badausstattung von Markenherstellern wie G... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-05-13 bei immowelt.de

Wird geladen ...
Hochwertige Stadtwohnung in grüne Randlage mit großer Terrasse und eigenem Garten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 599 950 €
  • Preis/m²: 6 667 €

Objektbeschreibung Dichtervillen in Karlshorst - dieser Name steht für stilvolle Eigentumswohnungen mit dem gewissen Etwas, die den Traum vom innenstadtnahen Wohnen im Grünen wahr werden lassen. Ausstattung *Holzparkett und hochwertige Fliesen *Ansprechende Badausstattung von Markenherstellern wie G... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-05-13 bei immowelt.de

Wird geladen ...
Kapitalanlage: 4-Zimmer- Eigentumswohnung in der Villa Luise (Prinzenviertel)

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 528 000 €
  • Preis/m²: 4 673 €

Ausstattung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Über den Flur sind 3 von 4 Zimmer, das Bad und die Küche erreichbar. Alle Wohnräume haben Doppelkasten- oder Kunststofffenster. Ein Zimmer verfügt über einen Erker, ein weiteres Zimmer hat einen Balkon. Die Küche ist ausge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-05-27 bei immowelt.de

Wird geladen ...
Sehr gut geschnittene moderne Wohnung mit Stellplatz in Karlshorst

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 4 563 €

Objekt Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1995 erbauten modernen Gebäudes. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer betreten Sie den Balkon mit schönem Grünblick. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellbereich im Untergeschoss sowie ein Stellplatz auf dem Hof. Sonstig... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-05-28 bei immowelt.de