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Berliner Eigentumswohnung direkt am Naturpark Berlin
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Berliner Eigentumswohnung direkt am Naturpark

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

243 000 € Kaufpreis 67 m2 Wohnfläche 3 627 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
67 m2
ID:
84581

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine großzügige und ruhige Wohnung inmitten einer familienfreundlichen Gegend im Berliner Ortsteil Buch. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (mittig) in einem villenartigen Gebäude welches im Jahre 1996 fertigstellt wurde. Das Mehrfamilienhaus ist Teil eines repräsentativen Gebäudeensembles -“Villa Buch“. Über den Flur erreicht man alle Räume der 67 qm großen Wohnung. Das großzügige und offen gehaltene Wohnzimmer wirkt durch die Deckenhöhen und ebenerdigen Balkonfenster besonders hell und freundlich... Die Wohnanlage ist geprägt von einer durchgrünten und gepflegten Außenanlage. Sie haben eine Terrasse mit einer eigenen Grünfläche zur Nutzung. Der angrenzende große Gartenbereich mit üppig gewachsenem Baumbestand und einem Teich wird gemeinschaftlich von allen Mietern des Hauses genutzt... Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis mit enthalten ist. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage. Ausstattung: - Terrasse - praktische(r) Ankleide/ Abstellraum innerhalb der Wohnung - Einbauküche mit Durchreiche Fenster - gepflegter und solider Allgemeinzustand - Außenanlage / Gartenbereich - Naturpark vor der eigenen Haustür - sehr gute ÖPNV- und Autobahnanbindung - Entwicklungspotenzial Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 3.626,87 € Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 67 m² Nutzfläche: ca. 67 m² Lagebeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer idyllischen und gut erschlossenen Lage im nördlichen Teil von Berlin. Die brandenburgischen Gemeinden Wandlitz und Panketal grenzen im Norden, sowie die Pankower Ortsteile Blankenfelde, Französisch Buchholz und Karow grenzen im Süden an Buch. Der Ortsteil Buch ist überwiegend geprägt von neu entstanden und modernen Einfamilienhaussiedlungen. Des Weiteren prägt ein historischer Dorfkern, der Schlosspark und das renommierte Helios Klinikum diesen an der Panke liegenden Ortsteil. Die familienfreundliche Infrastruktur, macht sich besonders durch die hohe Dichte an öffentlichen Schulen, Kindertagesstätten, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen bemerkbar. Nicht nur aus diesen Gründen ist Buch - anders als viele andere Berliner Bezirke - der Wohnort für junge Familien. Verkehrstechnisch ist der Ortsteil sehr gut angebunden - zum einen durch die Landstraße L313 mit Verbindung zur Bundesstraße 2 und zum anderen durch die Verbindung zum Berliner Ring (A 10). Des Weiteren ist die S-Bahn Station Röntgental (S2) nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Kitas und Schulen befinden sich in einem Umkreis von zwei Kilometer Entfernung. Auch befinden sich in einem Umkreis von ebenfalls zwei Kilometern mehrere Supermärkte, wie ein Rewe, eine Netto Filiale und ein Kaufland, welche zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden können. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage. Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Wichtiger Hinweis: Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 91 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2023-09-10 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5443 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2021-02-01 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-07-23 bei immonet.de

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Hinzugefügt am: 2021-07-23 bei immonet.de