Besondere Immobilie

Objektbeschreibung

Besondere Immobilie zu verkaufen, vielfältig nutzbar, in besonderer Lage, ohne Nachbarn. Zur Zeit als Gasthaus erfolgreich genutzt. Die Odertaler Sägemühle besteht aus 5 sehr unterschiedlichen Gebäuden, mit ca. 1500 m² Nutzfläche, auf ca. 45000 m² Grundstück. Davon sind ca. 16.000 m² Bauland. Sie liegt im Süd-Harz zwischen Sankt Andreasberg, Bad Lauterberg und Braunlage an der B27, oberhalb, in der Nähe des Oderstausee. Die Immobilie wird auf unserer Homepage >BikersLodgeHarz.de< unter Unterkunft, Bildergalerie und Anreise im Wesentlichen, aber nicht vollständig beschrieben. Die derzeitige Nutzung bietet die Basis für eine nahezu unbegrenzt ausbaubare Hotel und Gastronomie Existenz ohne Konkurrenzbetriebe in der Nähe und das in exzellenter Lage. Hier gibt es auf 4,5 Ha mehrere Säle, eine Eventbühne, Locations zum Vermieten, ein Blockhaus für größere Feiern und den Restaurantbereich für das Tagesgeschäft. An Übernachtungsmöglichkeiten stehen z. Z. 45 Betten im Hotelbereich und der „Turm“ als Hostel oder Jugendherberge zur Verfügung. Alles ist voll inventarisiert. Hier ist man umgeben von Wäldern, Wiesen, Wasser und wilden Bergen mit anspruchsvollen, kurvenreichen Motorrad–Strecken und Wanderwegen durch den wunderbaren Harz. Ganz in der Nähe liegt der für Wassersportler (Segler, Kanuten Taucher und Schwimmer) nutzbare Oderstausee. In der Winterzeit erfreuen sich von hieraus Skifahrer und Wintersportler an dem tief verschneiten Harz und seinen vielfältigen Wintersport-Möglichkeiten. Ein Streckennetz von über 40km gespurter Loipen wartet schon. Derzeit erfolgt die Energieversorgung über ein kostengünstiges Blockheizkraftwerk. Eine Notstromreserve ist vorhanden (Ladegerät, 11KW Akku, Spannungswandler). Das Grundstück hat eine eigene Trinkwasserquelle oben im Berg. Alles wird mit frischem, herrlich schmeckendem Quellwasser versorgt. Ein Mehrkammer-Abwasser-Filtersystem mit einem, vor einigen Jahren neu angelegtem Schilfbiotop, ist ebenfalls Bestandteil der Anlage. Ursprünglich wurde das Objekt als Sägewerk betrieben. Einige technische Besonderheiten sind noch vorhanden, wie Wassergraben mit Wasserturbine, Dampfmaschine oder alter ein Dieselmotor mit Luntenzündung. Sie warten nur darauf liebevoll saniert zu werden. Hinzugefügt am: 2020-10-10