Beste Gütersloher City-Lage

Objektbeschreibung: • stadtnahe Wohnlage von Gütersloh • kurze Wege zum Einkaufen, in die Innenstadt, in den Mohns Park und das Nordbad • Wohn- und Geschäftshaus mit anspruchsvoller Architektur • bequemer Aufzug, Vollkeller und Tiefgarage • nachhaltiges Energiekonzept: KfW-55-Standard mit Erdwärmepu... mehr »mpe, Fußbodenheizung • komfortable Ausstattung, schwellenarme Zugänge • WE 03: I.OG: 3 ZKB, Abst., Dachterrasse, ca. 84 m² Wfl., € 272.600 • WE 04: I.OG: 2 ZKB, Abst., Balkon, ca. 52,5 m² Wfl., €185.300 • WE 05: I.OG: 3 ZKB, Abst., Balkon, ca. 78,5 m² Wfl., €274.900 • WE 06: II. OG: 3 ZKB, Abst., Dachterrasse, ca. 82 m² Wfl., €281.600 • WE 07: II. OG: 3 ZKB, Abst., Dachterrasse, ca. 85,5 m² Wfl., €299.600 • Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 21.000 Das Haus wird in konventioneller Bauweise im KfW- 55-Standard unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung (außen grau, innen weiß). Alle Fenster von Schlafräumen, Kinderzimmern und Bädern in den Wohngeschossen erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Fenster von Wohn-/Essräumen erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz aus beschichteten Aluminiumlamellen-Jalousien mit Elektroantrieb. Die Wohnungen 03 und 06 erhalten an den Fenstern zur Brockhäger Straße elektrisch betriebene Aluminiumlamellen-Jalousien. Die Beheizung erfolgt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Alle Räume innerhalb der Wohnungen erhalten Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (außer Flure). Die komfortabel und

Objektbeschreibung: Die angebotene gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca 93 m² - bestehend aus Flur, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer, Badezimmer und einem Gäste WC. Die Eigentumswohnung ist saniert - mit Ausnahme des Badezimmers... mehr »und Gäste WC´s - alle anderen Zimmer sind sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Auf Wunsch können Fliesen für Bad und Gäste-WC in moderner Form und nach Wunsch zur Verfügung gestellt werden, Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum. Ein großzügiger Parkplatz ist auf dem Grundstück ebenso vorhanden wie ein gepflegter grüner Gartenbereich. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 15.11.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Erbbauzins: 46,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,50 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt an einer Wohnstraße im südlichen Innenstadtbereich von Gütersloh. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar, genau wie Ärzte und Apotheken. Optimale Verkehrsanbindung durch Busverkehr. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Sonstiges: Gerne unterbreitet unsere Finanzierungsabteilung Ihnen ein passend auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu äußerst attraktiven Konditionen . Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesent

Ausstattung: Hier erwerben Sie eine 4-ZKB-Eigentumswohnung im Innenstadtbereich von Gütersloh. Im 6-Obergeschoss liegt diese Eigentumswohnung, der Zugang erfolgt ebenerdig (Fahrstuhl vorhanden). Die Wohnung selbst verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche verteilen auf das große Wohnzimmer mit angrenzenden... mehr »Balkon (Süden) und die Küche, sowie die drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Stellplatz. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinabrung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.202,02 € Käuferprovision: 4,64 % Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass die Zusendung des Exposés vorab per e-Mail erfolgt. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefon-/Mobilnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wur

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Gütersloh entsteht ein neues, lebendiges Quartier. Mit einer Durchmischung von Wohnen-, Büro-, Praxis, und Gastronomieflächen bietet es ein breites Spektrum innerstädtischer Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus drei Gebäudeblöcken die über eine Tiefgarage im Unter... mehr »geschoss miteinander verbunden sind. Block E wurde als Investmenthaus geplant. In Block A und F entstehen insgesamt 62 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind barrierefrei und werden im Kfw 55 Standard errichtet. Jeder Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz als Teileigentum zugeordnet. Die Größen der Eigentumswohnungen liegen zwischen ca. 50 m² und 170 m². Alle Wohnungen weisen zeitgemäße und klare Grundrisse auf. Die konzeptionelle Bandbreite an Grundrissen deckt zeitgemäße Wohnansprüche von der komfortablen Single-Wohnung bis zur großzügig gestalteten Wohnung mit Dachterrasse, Wintergarten oder Balkon ab und macht sie für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Die Gewerbeeinheiten verteilen sich ebenfalls auf die Blöcke A und F. Auf rund 3.500 m² werden Flächen mit einer großen Funktionsvielfalt angeboten, z.B. für Gastronomie, Büro- und Dienstleistung oder Praxen. Diese Flächen können teilweise variabel zusammengestellt werden. Daraus ergeben sich diverse Kombinationsmöglichkeiten mit einer flexiblen Anzahl an Arbeitsplätzen. Baubeginn ist erstes Quartal 2019 - Projektierte Fertigstellung 2020. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parke

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhaus, welches in den 70er Jahren errichtet wurde. Die letzten größeren Modernisierungen am Haus fanden 2017/18 (Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems an der Außenfassade) sowie 2009/10 (Austausch der Fe... mehr »nster) statt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde ebenfalls im Bereich der Bäder und Böden modernisiert. Durch ihre optimale Aufteilung bietet die Wohnung viel Platz. Die ca. 71,74 m² Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Süd-Loggia, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, eine Küche ausgestattet mit einer Einbauküche, geräumige Diele, modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Die Böden sind mit Ausnahme der verfliesten Küche und Badezimmer komplett mit Laminat versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-Fachverglasung und im Schlaf- sowie Arbeits- bzw. Kinderzimmer mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Trocken- und Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, den Sie für 5.500 Euro zusätzlich dazu erweben können. Die Wohnung ist nicht vermietet - bezugsfrei! Ausstattung: • helles Wohnzimmer mit Balkonzugang • Schlafzimmer und Arbeits- bzw. Kinderzimmer • modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne • separates WC • neuwertige Fenster mit Doppelverglasung und z.

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 113,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1990 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 28.09.2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Loggia Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1981 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 33,00 m² Zustand: sanierungsbedürftig mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 2018 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Zustand: Standard mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 152,00 m² Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1989 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,49 m² Balkon Einbauküche Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 2001 mehr »