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Betreutes Wohnen- Pflegeheim / Hotel-Motel Neu Plaue
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Betreutes Wohnen- Pflegeheim / Hotel-Motel

Neu Plaue [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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129 000 € Kaufpreis 1 640 m2 Wohnfläche 79 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 640 m2
ID:
53724

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, das Objekt ist in ein sehr guten Rohausbauzustand, ist geeignet für Betreutes Wohnen, Altenpflegeheim oder Hotel/Motel und ist voll unterkellert. Investment/Neubauprojekt mit zwei Ausbau-Möglichkeiten; Als Variante 1 der Ausbau als 'Altenpflegeheim' mit 37 Plätzen/Apartment und 4 Betten Verhinderungspflege, mit einer vermietbaren Fläche von circa 1.490 qm. Variante 2 als 'Betreutes Wohnen' mit 24 Wohnungen und mit einer vermietbaren Fläche von circa 1.502 qm. Die Grundstücksfläche beträgt circa 1.640 qm. Beispiel; Bei einer Soll-Miete von 5,- Euro/qm, beträgt die Monatsmiete circa 7.500,- Euro und jährlich circa 90.000,- Euro. Kaufpreis 49.000 Euro plus 80.000 Euro Projektkosten, inklusive Provision ergibt ein Gesamtkaufpreis von 129.000 Euro. Ich freue mich Ihnen diese schöne Immobilie zeigen zu dürfen. Ihr Rocco Ditombé Your-Immobilien GmbH Ausstattung: - Circa 1.620 qm Grundstücksfläche - Circa 1.490 qm vermietbare Fläche Variante 1 - 37 Apartments Variante 1 - Circa 1.502 qm vermietbare Fläche Variante 2 - 24 Wohnungen Variante 2 - Circa 40 Räume/Zimmer - Gas-Zentralheizung - Voll unterkellert - Garten Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: (Inkl. im Kaufpreis enthalten.) inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Grundstücksfläche: ca. 1640 m² Vermietbare Fläche: ca. 1502 m² Lagebeschreibung: Die Autobahn A 13 erreichen Sie in circa 15 min. Die City von Cottbus erreichen Sie in circa 30 min. Den Altdöbelner See erreichen Sie in circa 2 min. Öffentliche Verkehrsmittel sind am Ort angebunden. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.. | | | WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. | | | . Was ist Ihre Immobilie derzeit Wert? Lohnt sich der Verkauf? Mehr dazu, kostenlos unter: www.meine-kostenlose-immobilienbewertung.com . Aus Diskretionsgründen stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen bzw. Bilder nach Kontaktaufnahme zur Verfügung. +++ Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Rufnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. +++ Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: INV-RD 53 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de