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Bezugsfertig! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und 2 Bädern Kirchheim bei München

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img. Bezugsfertig! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und 2 Bädern Kirchheim bei München

Bezugsfertig! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und 2 Bädern

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

679 000 € Kaufpreis 84 m2 Wohnfläche 8 084 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
84 m2
ID:
8856

Objektbeschreibung

Lebendiges Stadtquartier Diese moderne und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Münchner Stadtteil Aubing und bietet eine gute Anbindung an das ÖPNV- und Straßennetz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 4 und bietet eine schöne Loggia mit Südausrichtung. Neben einem offenen Wohn- / Essbereich verfügt die Wohnung mit ca. 84,02 m² über 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein separates Duschbad mit bodengleicher Dusche. Ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett aus Eiche mit behaglicher Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage und Markenfliesen schaffen ein Zuhause zum rundum Wohlfühlen. Der vorhandene Aufzug erleichtert die alltäglichen Einkäufe. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Dank des eigenen Tiefgaragenstellplatzes, ist die Wohnung trockenen Fußes zu erreichen. Erst vor wenigen Monaten erfolgte die Fertigstellung des Neubauprojektes im Münchner Westen. Umgeben vom neuen „Gleisharfepark“ und von großzügigen Grünflächen in der näheren Umgebung ist für die Bewohner auch für Freizeit und Erholung bestens gesorgt. Überblick: - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Ca. 84,02 m² Wohnfläche - Erdgeschosswohnung - Loggia - Aufzug vom 2. Untergeschoss bis ins letzte Vollgeschoss - Bauweise nach EnEV 2016. Energieeffizienzklasse A - Tiefgaragenstellplatz - Stufenlose Zugänge vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage in jedes Haus - Fußbodenheizung, Echtholzparkett aus Eiche, italienische Bodenfliesen der Marke italgraniti, bodengleiche Dusche, Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch, Hansgrohe und Kaldewei, Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage - Umgeben vom neuen „Gleisharfepark“ - Gute Anbindung an das ÖPNV- und Straßennetz Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung: - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis (Hinweis: alle folgenden Angaben gemäß genanntem Energiebedarfsausweis) - Endenergiebedarf: 48,3 kWh / (m²*a), (bei mehreren Gebäuden ist der höchste Wert der Gesamtanlage angegeben) - wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme SWM - Baujahr: 2019 (Neubau, Erstbezug) - Energieeffizienzklasse: A LAGE: Der Münchner Westen ist sehr gut infrastrukturell erschlossen und angebunden. Im Stadtteil Aubing finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kitas. Dieses Angebot wird ergänzt durch die zahlreichen Freizeitoptionen und die Shoppingvielfalt im benachbarten Pasing. Die S-Bahn-Station „Neuaubing“ (S8) ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in nur rund 4 Minuten in den lebendigen Ortskern von Pasing und in nur rund 20 Minuten zum Münchner Marienplatz. Die Lage überzeugt auch in Sachen Bildungseinrichtungen: Mit dem Rad nur rund 5 Minuten entfernt, hat zum Schuljahr 2019/2020 Münchens größter Bildungscampus seine Pforten geöffnet. Auch für Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist gesorgt, denn in direkter Nachbarschaft zum Bildungscampus wird ein hochmodernes Sportareal der Superlative realisiert. Der in unmittelbarer Nähe liegende ESV Neuaubing e.V. bietet mit seinen 25 verschiedenen Sportabteilungen als größter Sportanbieter im Münchner Westen weitere abwechslungsreiche Sportangebote. Das Angebot umfasst Breiten- als auch Leistungssport und bietet Kurse für Kinder, Jugendliche, Erwachsene und Senioren. Auch die Boulderwelt West, quasi vor der Haustür, bietet nicht nur den Jüngsten tolle Möglichkeiten, ihren Bewegungsdrang auszuleben und Neues zu lernen. Die Wiesen, Wälder und Badeseen in der Umgebung bieten zudem zahlreiche weitere Möglichkeiten. Dank der guten Anbindungen sind auch Ausflüge in das Münchner Umland, das Fünfseenland mit dem Starnberger See oder die bayerischen Alpen eine attraktive und schnell erreichbare Freizeitoption. SONSTIGES: Der Kaufpreis versteht sich exklusive des Garagenstellplatzes. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dachterrassen-Traum mit 2 Zimmern und Bad mit Badewanne

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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Familienfreundliches Wohnen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 81 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Apartments in einem Seniorencampus 3, 5 % Mietrendite p.a.

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Auch in Bayern! Mietvertragslaufzeit 20 Jahre ! Die Pflegeimmobilie erweitert die genannten Vorzüge der Immobilie zusätzlich um eine sichere Prognose – den demografischen Wandel. Aufgrund der ständig wachsenden Anzahl älterer Menschen, werden in Zukunft immer mehr Pflegeeinrichtungen benötigt. Hier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Grosse ruhige Terrasse! 2-Zimmer-Whg. in Schwabing Nähe Englischer Garten

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Terrasse Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1984 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Etagenwohnung in 81827 München, Reginastr.

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 29 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Sie suchen das Besondere? Eine Wohnung die Sie so noch nie gesehen haben? Ihre Suche hat ein Ende.

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  • Wohnfläche: 168 m2
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 168,00 m² Terrasse Zustand: gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1984 Personenaufzug Wellness: Sauna mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13

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Traumhafte 3 Zimmer Wohnung im QUARTIER NEUHAUSEN

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,99 m² Zustand: Erstbezug, gehoben mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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Neuperlach Sofortbezug: Ausgezeichnet geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Essdiele

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 519 900 €
  • Preis/m²: 6 419 €

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,20 m² Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon, Loggia Ausblick: Fernblick Einbauküche Kunststofffenster Zustand: gepflegt Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: ISDN-Anschluss Baujahr 1972 Personenaufzug... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15