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Bezugsfertig! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und 2 Bädern Kirchheim bei München

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Bezugsfertig! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und 2 Bädern

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

679 000 € Kaufpreis 84 m2 Wohnfläche 8 084 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
84 m2
ID:
8856

Objektbeschreibung

Lebendiges Stadtquartier Diese moderne und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Münchner Stadtteil Aubing und bietet eine gute Anbindung an das ÖPNV- und Straßennetz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 4 und bietet eine schöne Loggia mit Südausrichtung. Neben einem offenen Wohn- / Essbereich verfügt die Wohnung mit ca. 84,02 m² über 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein separates Duschbad mit bodengleicher Dusche. Ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett aus Eiche mit behaglicher Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage und Markenfliesen schaffen ein Zuhause zum rundum Wohlfühlen. Der vorhandene Aufzug erleichtert die alltäglichen Einkäufe. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Dank des eigenen Tiefgaragenstellplatzes, ist die Wohnung trockenen Fußes zu erreichen. Erst vor wenigen Monaten erfolgte die Fertigstellung des Neubauprojektes im Münchner Westen. Umgeben vom neuen „Gleisharfepark“ und von großzügigen Grünflächen in der näheren Umgebung ist für die Bewohner auch für Freizeit und Erholung bestens gesorgt. Überblick: - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Ca. 84,02 m² Wohnfläche - Erdgeschosswohnung - Loggia - Aufzug vom 2. Untergeschoss bis ins letzte Vollgeschoss - Bauweise nach EnEV 2016. Energieeffizienzklasse A - Tiefgaragenstellplatz - Stufenlose Zugänge vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage in jedes Haus - Fußbodenheizung, Echtholzparkett aus Eiche, italienische Bodenfliesen der Marke italgraniti, bodengleiche Dusche, Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch, Hansgrohe und Kaldewei, Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage - Umgeben vom neuen „Gleisharfepark“ - Gute Anbindung an das ÖPNV- und Straßennetz Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung: - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis (Hinweis: alle folgenden Angaben gemäß genanntem Energiebedarfsausweis) - Endenergiebedarf: 48,3 kWh / (m²*a), (bei mehreren Gebäuden ist der höchste Wert der Gesamtanlage angegeben) - wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme SWM - Baujahr: 2019 (Neubau, Erstbezug) - Energieeffizienzklasse: A LAGE: Der Münchner Westen ist sehr gut infrastrukturell erschlossen und angebunden. Im Stadtteil Aubing finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kitas. Dieses Angebot wird ergänzt durch die zahlreichen Freizeitoptionen und die Shoppingvielfalt im benachbarten Pasing. Die S-Bahn-Station „Neuaubing“ (S8) ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in nur rund 4 Minuten in den lebendigen Ortskern von Pasing und in nur rund 20 Minuten zum Münchner Marienplatz. Die Lage überzeugt auch in Sachen Bildungseinrichtungen: Mit dem Rad nur rund 5 Minuten entfernt, hat zum Schuljahr 2019/2020 Münchens größter Bildungscampus seine Pforten geöffnet. Auch für Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist gesorgt, denn in direkter Nachbarschaft zum Bildungscampus wird ein hochmodernes Sportareal der Superlative realisiert. Der in unmittelbarer Nähe liegende ESV Neuaubing e.V. bietet mit seinen 25 verschiedenen Sportabteilungen als größter Sportanbieter im Münchner Westen weitere abwechslungsreiche Sportangebote. Das Angebot umfasst Breiten- als auch Leistungssport und bietet Kurse für Kinder, Jugendliche, Erwachsene und Senioren. Auch die Boulderwelt West, quasi vor der Haustür, bietet nicht nur den Jüngsten tolle Möglichkeiten, ihren Bewegungsdrang auszuleben und Neues zu lernen. Die Wiesen, Wälder und Badeseen in der Umgebung bieten zudem zahlreiche weitere Möglichkeiten. Dank der guten Anbindungen sind auch Ausflüge in das Münchner Umland, das Fünfseenland mit dem Starnberger See oder die bayerischen Alpen eine attraktive und schnell erreichbare Freizeitoption. SONSTIGES: Der Kaufpreis versteht sich exklusive des Garagenstellplatzes. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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3 Apartments mit sonnigem Gartenanteil zum ruhigen Innenhof in Top Lage nahe Hackerbrücke

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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!!!Ihr neues Zuhause!!! Chice und Top sanierte Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne/Aubing

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2-Zi.-Altbau-Whg. mit Flair in ruhiger Lage von Mittersendling nahe S-Bahn

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleinhadern in ruhigster Lage mit Sonnen-Penthouse, BESICHTIGUNG am SAMSTAG, den 17.10.20

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 181 m2
  • Kaufpreis: 1 685 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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An der Nordhaide, großzügige und helle vier Zimmerwohnung mit Westbalkon zu verkaufen.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,27 m² Balkon Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Baujahr 2005 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-27

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Kapitalanleger aufgepasst! Sanierte 1-3 ZK, 45 m2 Wohnung München

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 284 000 €
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Das Objekt in Stadtteil Moosach überzeugt sowohl zur Kapitalanlage, als auch zum Eigennutz. 30 ansprechende Wohnungen mit einer Größe zwischen rund 45 und 75 qm stehen zum Verkauf. Alle Immobilien sind über einen zentralen Eingang, das Treppenhaus bzw. eine Liftanlage verbunden. Das Gebäude ist von... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Pasing

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
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Objektbeschreibung: Die von uns angebotene, familiengerechte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in zentrumsnaher Lage von Pasing. Die Wohnanlage wurde ca. im Jahre 1954 in massiver Bauweise erstellt. Über die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Schränke bietet,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Haidhausen/Ramersdorf - Charmantes Flair nahe dem St. Goudstikker Park

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 33 m2
  • Kaufpreis: 322 500 €
  • Preis/m²: 9 773 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 32,82 m² Einbauküche Zustand: saniert, Standard Baujahr 1951 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Wunderschöne sonnige 3 Zi.-Whg. -, Loggia, EBK, Selbstbezug oder Kapitalanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 592 000 €
  • Preis/m²: 7 309 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,00 m² Bad/WC getrennt Loggia Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1973 Personenaufzug 1Ste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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*NEU* Apartment in München_ Gute Rendite_super Lage_Top Modernisiert

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 297 000 €
  • Preis/m²: 9 900 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 30,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kelleranteil, Wasch-Trockenraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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4.5- ZIMMER WOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDE AUSSICHT

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 949 000 €
  • Preis/m²: 8 628 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Ansprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Ausblick: Fernblick Einbauküche Zustand: gehoben, gepflegt Baujahr 1972 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Top Lage! - Glockenbachviertel

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
  • Preis/m²: 11 522 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Zustand: renovierungsbedürftig Baujahr 1879 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01