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Bezugsfertig! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und 2 Bädern Kirchheim bei München

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img. Bezugsfertig! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und 2 Bädern Kirchheim bei München

Bezugsfertig! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und 2 Bädern

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

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679 000 € Kaufpreis 84 m2 Wohnfläche 8 084 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
84 m2
ID:
8856

Objektbeschreibung

Lebendiges Stadtquartier Diese moderne und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Münchner Stadtteil Aubing und bietet eine gute Anbindung an das ÖPNV- und Straßennetz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 4 und bietet eine schöne Loggia mit Südausrichtung. Neben einem offenen Wohn- / Essbereich verfügt die Wohnung mit ca. 84,02 m² über 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein separates Duschbad mit bodengleicher Dusche. Ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett aus Eiche mit behaglicher Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage und Markenfliesen schaffen ein Zuhause zum rundum Wohlfühlen. Der vorhandene Aufzug erleichtert die alltäglichen Einkäufe. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Dank des eigenen Tiefgaragenstellplatzes, ist die Wohnung trockenen Fußes zu erreichen. Erst vor wenigen Monaten erfolgte die Fertigstellung des Neubauprojektes im Münchner Westen. Umgeben vom neuen „Gleisharfepark“ und von großzügigen Grünflächen in der näheren Umgebung ist für die Bewohner auch für Freizeit und Erholung bestens gesorgt. Überblick: - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Ca. 84,02 m² Wohnfläche - Erdgeschosswohnung - Loggia - Aufzug vom 2. Untergeschoss bis ins letzte Vollgeschoss - Bauweise nach EnEV 2016. Energieeffizienzklasse A - Tiefgaragenstellplatz - Stufenlose Zugänge vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage in jedes Haus - Fußbodenheizung, Echtholzparkett aus Eiche, italienische Bodenfliesen der Marke italgraniti, bodengleiche Dusche, Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch, Hansgrohe und Kaldewei, Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage - Umgeben vom neuen „Gleisharfepark“ - Gute Anbindung an das ÖPNV- und Straßennetz Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung: - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis (Hinweis: alle folgenden Angaben gemäß genanntem Energiebedarfsausweis) - Endenergiebedarf: 48,3 kWh / (m²*a), (bei mehreren Gebäuden ist der höchste Wert der Gesamtanlage angegeben) - wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme SWM - Baujahr: 2019 (Neubau, Erstbezug) - Energieeffizienzklasse: A LAGE: Der Münchner Westen ist sehr gut infrastrukturell erschlossen und angebunden. Im Stadtteil Aubing finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kitas. Dieses Angebot wird ergänzt durch die zahlreichen Freizeitoptionen und die Shoppingvielfalt im benachbarten Pasing. Die S-Bahn-Station „Neuaubing“ (S8) ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in nur rund 4 Minuten in den lebendigen Ortskern von Pasing und in nur rund 20 Minuten zum Münchner Marienplatz. Die Lage überzeugt auch in Sachen Bildungseinrichtungen: Mit dem Rad nur rund 5 Minuten entfernt, hat zum Schuljahr 2019/2020 Münchens größter Bildungscampus seine Pforten geöffnet. Auch für Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist gesorgt, denn in direkter Nachbarschaft zum Bildungscampus wird ein hochmodernes Sportareal der Superlative realisiert. Der in unmittelbarer Nähe liegende ESV Neuaubing e.V. bietet mit seinen 25 verschiedenen Sportabteilungen als größter Sportanbieter im Münchner Westen weitere abwechslungsreiche Sportangebote. Das Angebot umfasst Breiten- als auch Leistungssport und bietet Kurse für Kinder, Jugendliche, Erwachsene und Senioren. Auch die Boulderwelt West, quasi vor der Haustür, bietet nicht nur den Jüngsten tolle Möglichkeiten, ihren Bewegungsdrang auszuleben und Neues zu lernen. Die Wiesen, Wälder und Badeseen in der Umgebung bieten zudem zahlreiche weitere Möglichkeiten. Dank der guten Anbindungen sind auch Ausflüge in das Münchner Umland, das Fünfseenland mit dem Starnberger See oder die bayerischen Alpen eine attraktive und schnell erreichbare Freizeitoption. SONSTIGES: Der Kaufpreis versteht sich exklusive des Garagenstellplatzes. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne gepflegte vermietete 3-Zimmer-Wohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Effizient geplantes 1-Zi.-Apartment mit Loggia

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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SALE & LEASE BACK! Durchdacht geschnittene Wohnung mit eigenem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Ruhige und charmante 2-Zimmer-Wohnung am Elisabethplatz!

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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TOP SANIERT MIT 2 BALKONEN

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820 000 €

103 m2

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 103,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1961 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Schönes und ruhiges Wohnen in Untermenzing 3 Zi-Obergeschosswohnung Wohnung 4

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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,68 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Gartenante... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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!ERBPACHT! MEHR WOHNEN FÜR WENIGER GELD

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  • Wohnfläche: 94 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 94,00 m² Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 1983 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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NEUHAUSEN - freie 1 Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhoflage

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 38 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Großzügige 3- Zimmer- Wohnung in Neu Perlach. Ideal für Kapitalanleger, mit Zukunftspotenzial.

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
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  • Preis/m²: 4 930 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,59 m² Balkon Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1974 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit niveauvoller Ausstattung in attraktiver Wohnlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 645 000 €
  • Preis/m²: 8 377 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,69 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Garten Einbauküche Zustand: gehoben, neuwertig barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 2012 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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2- Zimmerwohnung mit Stellplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 435 000 €
  • Preis/m²: 8 366 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,00 m² Loggia Zustand: Standard, Zwangsversteigerung Baujahr 1986 1Stellplatz, je Stellplatz, Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15