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Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung Au-Haidhausen
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Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung

Au-Haidhausen [. Bayern, . München, . München]

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599 000 € Kaufpreis 67 m2 Wohnfläche 8 941 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
67 m2
ID:
200341

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss einer 1982 erbauten, sehr schönen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnlage ist ideal! So sind kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, zur Innenstadt, aber auch zu Gebieten die zu einem hohen Erholungswert beitragen wie z. B. den Maximiliansanlagen. Sie erreichen das Stockwerk in dem die gut geschnittene Wohnung liegt sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug. Zum Eingang der Wohnung führt Sie ein Laubengang. Empfangen werden Sie von dem großzügig geschnittenen Eingangsbereich. Durch architektonisch geschickte Planung, bietet Ihnen die Wohnung reichlich Platz. So ist z. B. die Nische im Eingangsbereich der ideale Platz für eine Garderobe oder eine Abstellkammer. Gleich rechts neben der Eingangstüre befindet sich die helle Küche. Sie wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Auf der gegenüberliegenden Seite wurde das Tageslichtbad mit Wanne realisiert. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer. Durch die südliche Ausrichtung und die großen Fenster- und Türelemente ist der Raum sonnenverwöhnt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den geräumigen Südbalkon. Dieser ist zum schön gestalteten Innenhof hin ausgerichtet und vom darüberliegenen Balkon überdacht. Der perfekte Ort um in ruhe kraft zu tanken und die Sonne zu genießen! Außerdem gelangen Sie vom Wohn-und Esszimmer aus in das ebenfalls südlich ausgerichtete Schlafzimmer. Der Balkon ist auch von diesem Raum aus begehbar. Abgerundet wir dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Haidhausen liegt, nur durch die Isar vom Zentrum Münchens getrennt, auf der östlichen Isarhochterrasse. Der Stadtteil grenzt im Norden an Bogenhausen, im Osten an Berg am Laim, im Süden an die Au und im Westen schließt der Stadtteil mit der Isar ab. An das öffentliche Verkehrsnetz ist der Stadtteil durch - die Stammstrecke der S-Bahn, - die U-Bahn-Linien U4 und U5, - sowie mehrere Trambahnlinien optimal angeschlossen. Haidhausen ist sowohl ein beliebtes Szene- und Amüsierviertel, aber dennoch auch eine ruhige Wohngegend. Denn der Stadtteil am östlichen Isarhochufer ist nicht ganz so lebhaft wie das Gärtnerplatzviertel und nicht ganz so umtriebig wie Schwabing - und hat trotzdem alles zu bieten, was das Herz begehrt. Ein grünes Band der Ruhe und Erholung bieten die Baum- und somit Schattenreichen Maximiliansanlagen, die das rechte Isarufer vom Gasteig und rund um das Maximilianeum bis nach Bogenhausen säumen. Dies trägt zu einem hohen Erholungswert bei. Nochmehr informationen zu München und dem Stadtgebiet Haidhausen finden Sie unter: https://www.muenchen.de/stadtteile/haidhausen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 96,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/095-095/0583 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Großzügig Leben in der Au, ganz ruhig! Repräsentatives Loft + luxuriöse Ausstattung + Dachterrasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohntraum in der Au! 3 Zi. Loft absolut ruhig mit wunderschöner Dachterrasse + luxuriöse Ausstattung

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Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Haidhausen!

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Objektbeschreibung: USt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 beträgt die Prov. nur 3,48 % inkl. 16 % USt. Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/dCMI an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG... mehr »

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Untere Au - An der Isar: Ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Untere Au - An der Isar: Ruhig gelegene 1 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

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Etagenwohnung in 81669 München, Claudius-Keller-Str.

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Altbautraum zur Selbstverwirklichung (Selbstbezug perspektivisch)

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2 Einzimmerappartements in der Aurbacherstr. 4 zu verkaufen

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Zwei Einzimmerappartements zu verkaufen Selbstbezug oder Kapitalanlage mit 3,7% Rendite Aurbacherstraße 4, 81541 München Bitte keine Makler Zwei hübsche, helle Einzimmerwohnungen in einer gepflegte Wohnanlange in Haidhausen zu verkaufen. Die Wohnungen liegen direkt nebeneinander im 4. OG des Vorderh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Tolle 2-3 Zimmer Wohnung in Haidhausen/Obere Au mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Haidhausen: 3. Stock mit viel Licht zum Innenhof!

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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vermietete 2-Zimmer-Wohnung in exzellenter Lage zu verkaufen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist seid 2015 vermietet. An das Haus wurden im Jahr 2010 neue Balkone angebaut. Wenn Sie nähere Informationen erhalten möchten freuen wir uns über eine Anfrage. Ausstattung: * Badezimmer * Einbauküche Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de