Bezugsfreie 2 Zimmerwohnung in Niederschönhausen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die angebotene, bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines um die Jahrhundertwende errichteten Mehrfamilienhauses. Insgesamt hat das Mehrfamilienhaus 14 Wohneinheiten. Das Gebäude zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und ihrer guten Infrastruktur aus. Sie gelangen über das Treppenhaus zum Eingang der Wohnung im 1 Obergeschoss. Der praktisch geschnittene Grundriss teilt die Wohnfläche von ca. 67,44 m² auf in ein Wohn- und Schlafzimmer, einem Badezimmer, sowie eine Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Dem beigefügten Grundriss können Sie die genaue Raumaufteilung entnehmen. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer sind sehr geräumig und hell. In der Wohnung sind die alten Dielen vorhanden. Die Küche und der Flur enthalten Laminat. Das Badezimmer ist gefliest. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit ausreichend Abstellmöglichkeiten. Von 1997-2017 wurde das Objekt teilsaniert. Ausstattung: - 2 Zimmer - 67 qm - Bezugsfrei - Balkon - Großer Keller - Ruhige Lage - Sehr gute Infrastruktur - Teilsaniert - sehr gute Parksituation vor der Tür - Endhaltestelle M1 Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat Käuferprovision: 7,14% inkl. 19 % MwSt Provisionshinweis: Der Kaufpreis beträgt 245.000,-- Euro zuzüglich 7,14 % Courtage (inklusive 19 % MwSt.), zahlbar vom Käufer an ZMP Immobilien für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Lagebeschreibung: Pankow gilt als einer der beliebtesten Bezirke Berlins. Er setzt sich aus historisch gewachsenen Stadtteilen zusammen und hat das Image eines Bezirkes der Superlative. Hier gibt es weitläufige Grünflächen in Verbindung mit attraktiven Wohngebieten und rentablen Gewerbestandorten. Das Freizeitangebot ist sehr breit gefächert und reicht von gemütlichen Szeneläden bis hin zu modernen Einkaufszentren. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und gewährleistet eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt. Niederschönhausen ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Pankow. Das Stadtgebiet ist geprägt von alten Villen und Mietshäusern. Hier befindet sich auch das Schloss Schönhausen. Bis zur Gründung von Groß-Berlin im Jahr 1920 war Niederschönhausen eine eigenständige Landgemeinde im Landkreis Niederbarnim in Brandenburg. Sie laufen eine Minute zu der M1 und gelangen von dort problemlos in die Innenstadt. Sonstiges: Sehr geehrte Interessenten, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Ob Sie Hilfe beim Verkauf/Vermietung Ihrer aktuellen Immobilie oder eine umfangreiche Immobilienbewertung benötigen – Wir helfen Ihnen gerne, Ihre Ziele zu erreichen. Unsere Erfahrung als geprüfte Immobilienökonomen macht uns zu einem engagierten Spezialisten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 17.06.2018 Gültig bis: 16.06.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ZMP1924 Hinzugefügt am: 2020-10-10