Bezugsfreie 3 Zimmer-DG-ETW mit Terrasse in gefragter Lage von Steglitz

Objektbeschreibung: Das Green & Pink umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten setzen sich aus jeweils fünf 1-, 2-, und 3-Zimmer-Wohnungen sowie einer 4-Zimmer-Wohnung zusammen. Hier fühlen sich nicht nur Singles wohl, sondern auch Paare und kleine Familien finden hier ein Zuhause.... mehr »Von den 16 Einheiten sind 5 bezugsfrei, so dass Selbstnutzer sich ihren Wohntraum verwirklichen können. Die anderen 11 Wohneinheiten werden vermietet verkauft und bieten eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage. Lagebeschreibung: Das Szeneviertel erlebt bereits seit der Wende einen regelrechten Boom. Dabei ist der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg mit einem Durchschnittsalter von etwa 37 Jahren aktuell der Berliner Bezirk mit der jüngsten Bevölkerung. Und hier wohnt man nicht nur gerne, hier lässt es sich auch arbeitstechnisch gut aushalten. Nicht nur große Unternehmen wie Coca-Cola, Universal, BASF oder die Mercedes-Benz-Arena sind durch die Mediaspree nahe der Oberbaumbrücke angesiedelt. Auch die junge Kreativszene sowie viele kleinere Unternehmen und Start-ups zieht es nach Friedrichshain. Das überrascht wenig, ist der Bezirk doch durch die allgegenwärtige Kunst-, Musik- und Eventindustrie sowie zahlreiche Coworking Spaces und eine extrem vielseitige Café-, Bar- und Clubszene so kreativ aufgeladen wie kein anderer in Berlin. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 17.09.2028 00:00:00 Heizungsart: Zent

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 28,95 m² Zustand: Altbau (bis 1945), Standard Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,81 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.12.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 94,92 m² Gäste-WC Balkon Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 1. Quartal 2023 Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,88 m² Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 1. Quartal 2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,07 m² Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Bezugsfrei Zimmer 3.0 Wohnfläche 126,39 m² Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2018 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,93 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1991 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Ende 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,00 m² Garten Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Bezugsfrei Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,00 m² Balkon Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Baujahr 1935 mehr »

Preisinformation 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.800,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 535,00 EUR Ausstattung direkt am Bernkastler Park 3-Zimmer-Wohnung 2. Obergeschoss ca. 72,37 m² Wohnfläche funktionale Raumaufteilung Loggia Richtung Innenhof große Essküche Bad mit Wanne Abstellraum Kellerra... mehr »um im Untergeschoss gepflegter Zustand monatliche Mieteinnahmen: 535,14 € Kaltmiete zzgl. 239,00 € Nebenkosten Hausgeld: ca. 338,00 €/Monat, davon 217,00 € auf den Mieter umlegbar Tiefgaragen-Stellplatz für 19.800,00 € für den Käufer provisionsfrei auf Wunsch mit Absicherung gegen Mietausfall* Gerne zeigen wir Ihnen alles bei einer Besichtigung! Kontaktieren Sie uns jetzt! Hinweis! Da die Wohnung vermietet ist, können wir Ihnen leider keine Innenaufnahmen zeigen. Objekt Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Nicht nur die gute Lage, sondern auch der funktionale Schnitt und die angenehme Größe machen die Wohnung bei Mietern sehr beliebt. Die große Küche bietet einen Ess-Platz und vom gemütlichen Wohnbereich gelangen Sie auf die Loggia, die Richtung Süden und den Innenhof ausgerichtet ist. Der Mieter zahlt zurzeit eine Nettokaltmiete von 6.422,00 €/Jahr. Das im Jahr 1986 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Lage in Lankwitz am Bernkastler Platz. Die Anlage umschließt einen begrünten Innenhof mit Spielplatz für die Kleinen. Eine Instandsetzung der Fassade inkl. Balkonsanierung sowie eine Renovierung der Treppenhäuser mit Erneuerung de

__Das Gebäude__ Im ersten von insgesamt drei Bauabschnitten werden drei Gebäude mit 59 Wohneinheiten errichtet, davon ein Großteil in barrierefreier Ausführung. Das Ensemble, entworfen von Stefan Höhne Architekten, fügt sich optimal in die vorhandenen Strukturen der teilweise denkmalgeschützten Beba... mehr »uung der Umgebung ein. Mit dem gärtnerisch gestalteten Innenhofkonzept, der Tiefgarage mit E-Mobilität, der Ausstattung mit hochwertigen Designlinien und Smart Home System sowie gut durchdachten Grundrissen folgt NEW WEST dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte. __Die Wohnung__ Genau richtig für werdende und bestehende Familien ist diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Das moderne Eigenheim ist intelligent aufgeteilt und bietet eine hohe Lebensqualität auf circa 74 Quadratmetern Wohnfläche. Die Räumlichkeiten und der Balkon sind allesamt zum ruhigen Franz-Cornelsen-Weg ausgerichtet. Herzstück ist der offene Wohn-/Koch-/Essbereich, der zu beiden Seiten von je einem Bad und einem Zimmer flankiert wird. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt dafür, dass auch die praktischen Seiten des Alltags nicht zu kurz kommen. __Die Lage__ NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für einen Ausgleich zum oftmals hektischen