Bezugsfreie Eigentumswohnung im Dachgeschoss in 25917 Leck

Nutzfläche ca.: 200,00 m² Etage:1 Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Flure: 2 Abstellraum: 1 Dachboden: 2 Kellerraum: 1 Balkon/Terrasse: Ja Einbauküche: Ja Objektzustand: Gepflegt Renoviert: 2019 Baujahr: 1999 Qualität der Ausstattung: Hochwertig Heizungsart: Zentralheizung Beteuerungsart... mehr »: Öl / ab 2021 Gas Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Außenstellplatz: 3 Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1999 auf dem bestehenden Gebäude nach den damals neuesten energetischen Maßstäben erbaut. Die technischen Voraussetzungen, die bei der Planung und beim Bau der Wohnung umgesetzt wurden, bieten Ihnen aktuell die Aufteilung in eine Sechs-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern. Alternativ lässt sich das Objekt in zwei Wohnungen umwandeln. In dem Fall wären das eine Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m2 Fläche zzgl. der nach Südwest gelegenen 42 m2 großen Dachterrasse und eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 52 m2. Die Wohnungen lägen auf einer Etage und wären wirtschaftlich voneinander getrennt, so dass Sie das Objekt auch als Anlageimmobilie nutzen können. Die mögliche Zwei-Zimmer-Wohnung wird derzeit als Büro genutzt. Die Büro-Infrastruktur kann übernommen werden. Ausstattung: In den Zimmern wurden überwiegend breite Landhaus-bohlen in Parkettform oder Teppichboden verlegt. Die hochwertige Einbauküche im Landhaus-Charakter verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte wie Spül-maschine, Ceranfeld mit Dunstabzugshaube, Umluft-Backofen auf Augenhöhe und Kühlgefrierkombi. Die g

Objektbeschreibung: Dieses herrliche Areal von insgesamt 17.715 qm beherbergt neben den drei Wohngebäuden u.a. auch einen Teich, eine Bootshalle und einen parkähnlich angelegten Garten, auf den Sie direkt von Ihrer Frühstücksterrasse blicken können; einfach einzigartig! Dieses 4-Zimmer-Appartement m... mehr »it insgesamt 130 qm reiner Wohnfläche und den jeweils ca. 23 qm großen Terrassen (je zu 50% Wohnfläche) ist noch nicht bewohnt worden und sucht seines Gleichen. Drei Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer, ein riesiger, heller Wohn-/Ess und Kochbereich, ein luxuriöses Vollbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC und die beiden herrlichen Terrassen bilden diese traumhafte Wohneinheit. Sehr selten findet sich in Flenburg ein neues Penthouse mit 4 Zimmern und richtig viel Platz. Daneben verfügen Sie über einen Tiefgaragenstellplatz. Mit Versand des vollständigen Exposés erhalten Sie auch den Grundriss und die Möglichkeit zu einem virtuellen Rundgang! Natürlich freuen wir uns auch sehr auf eine Besichtigung mit Ihnen! Ausstattung: Für weitere ausführliche Details und mehr Bilder fordern Sie bitte unser Exposé an. Hinweis: Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot, welches auch über dem o.a. Start-/Kaufpreis liegen kann. Die mit dem Ankauf verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: Die Käuferprovision von 3,48% des Preises ist verdient und fällig be

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 2000 gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine ge... mehr »mütliche Küche, ein großes und ein kleineres Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Der Balkon liegt nach hinten hinaus. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Beheizt wird die Immobilie über Nahwärme. Das Wohngeld beträgt zurzeit ca. 189,- Euro monatlich. Die anfallenden Heizkosten sind hierin bereits enthalten. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden. Derzeit ist die Wohnung für monatlich 530 Euro zuzüglich Nebenkosten vermietet. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eigenlandgrundstück. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen rund um die Immobilie oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Ort Pansdorf überzeugt durch seine zentrale und ruhige Lage nur ca. 4 km von der Ostsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und alles was noch zum täglichen Leben benötigt wird, sind vorhanden sowie schnell un

Objektbeschreibung: Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um eine charmante Haus im Haus Wohnung mit Vollkeller, welche gemäß KfW-55-Standard mit modernsten Wärmeschutzmaßnahmen in massiver Bauweise – zusammen mit einem weiteren Doppelhaus und zwei Einfamilienhäusern – errichtet wird. Die Außenfa... mehr »ssade wird als Verblendmauerwerk gestaltet, die in Teilbereichen aus einem Wärmeverbundsystem mit Putzoberflächen besteht. Optisch dazu passend ist das Dach als Flachdach mit einer Bahnenabdichtung aus Kunststoff oder Bitumen konzipiert. Jede Wohneinheit erhält für die Zugänglichkeit der Dachfläche eine Ausstiegsluke im Obergeschoss. Zudem werden Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff (innen weiß, außen grau) mit Dreh-Kippbeschlägen, einem Mehrkammersystem und einer 3-fach-Isolierverglasung verbaut. Alle Fensterelemente im Erdgeschoss erhalten zusätzlich abschließbare Fensteroliven. Für die Wärme- und Stromversorgung wird im Keller eine Brennstoffzellenheizung installiert. Die über Raumthermostate regelbare Fußbodenheizung sorgt zukünftig für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Darüber hinaus kann ein Pkw-Stellplatz optional und zzgl. zum Kaufpreis mit erworben werden. Ausstattung: Dieser zeitgemäße Wohntraum überzeugt vor allem durch einen durchdachten Grundriss und hochwertig gewählte Materialien, die auf Wunsch teilweise veränderbar sind. Das gesamte Erdgeschoss wird offen und trotzdem gemütlich gestaltet. Die geräumig geplante Diele geht direkt in den großzügigen Wohn- und Essb

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7249 OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet... mehr »und Ende 2019/ Anfang 2020 umfangreich modernisiert. Trotz der umfangreichen Modernisierungen hat die 2-Zimmer-Eigentumswohnung den Charme des Altbaus nicht verloren. Besonders die hohen Decken und der alte, aufbereitete Dielenfußboden zeichnen die Wohnung aus. Die Küche befindet sich direkt angrenzend am Wohnzimmer und verschwindet durch wenige Handgriffe hinter einer smarten Raumtrennung. Die Einbauküche besticht durch die ed(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7249 ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE Christian Latendorf Tel. 0431-38 21 90-13 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7249 AUSSTATTUNG: - Altbau-Mehrfamilienhaus - Baujahr 1906 - 2 Zimmer auf ca. 55 m² Wohnfläche - großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche - drei große Fensterflächen im Wohnzimmer - Dunkle stilvolle Einbauküche mit modernen Küchengeräten - Wohnzimmer und Kü

Objektbeschreibung: In der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses liegt diese gut geschnittene Wohnung mit Balkon nach Westen. Diese Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und viel Helligkeit in den Räumen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Potenzial für kreative Köpfe. Zur... mehr » Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Fassade ist saniert, die Eingangbereiche befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnung wird frei verkauft. Ausstattung: Wohnung: -Wohnzimmer mit West-Balkon - 2 Schlafzimmer - Küche mit Platz für Esstisch - Bad mit Wanne Sonstiges: - Kellerraum - Sehr gepflegter Allgemeinzustand der Anlage Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Sofern der notarielle Kaufvertrag bis zum 31.12.2020 wirksam wird, geben wir die von der Bundesregierung beschlossene Senkung der Mwst an Sie weiter. Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in sehr zentraler, ruhiger und vor allem grüner Lage von Glinde direkt an der Glinder Au. In der Straße "Markt" gleich gegenüber finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Supermärkte, Kindergarten, Banken, Apotheken, das Gemeindehaus und eine Post. Des weiteren findet hier 2 x in der Woche der Wochenmarkt statt. Zum Hamburger Hauptbahnhof sind es mit dem Auto ca. 25 Minuten und zum Hamburger Flughafen ca. 35 Fahrtminuten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energie

Objektbeschreibung: Diese tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt auf 81,84 m² über 2 Zimmer. Sie ist exklusiv ausgestattet und wird wesentlich barrierearm nach DIN 18040-Teil 2 R gebaut. Der Grundriss der Wohnung lässt sich nach Ihren Vorstellungen anpassen (Ausnahme Bad/Küche). Die... mehr »Wohnung liegt im Erdgeschoss, darunter befindet sich der Souterrainbereich, so dass auch diese Wohnung höher liegt und somit über einen Balkon verfügt. Die genaue Lage können Sie dem Grundriss und der Flurkarte entnehmen. Wohnen/Essen: 35,81 m² Kochen: 8,49 m² Schlafen: 15,63 m² Flur: 9,66 m² Abstellraum: 2,91 m² Bad: 5,53 m² Balkon: 7,59 m² (hiervon 3,80 m² auf die Wohnfläche angerechnet) Energieausweistyp: Bedarfsorientiert Endenergiebedarf: 23,42 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ gültig bis 22.09.2025 Gaszentralheizung mit unterstützender Solarthermie inkl. Warmwasseraufbereitung) Flughafen Fuhlsbüttel 78,8 km 1 Std. und 9 Minuten Bahnhof Ascheberg 3,7 km 4 Minuten Kita Dersau 0,6 km 1 Minute Grundschule Ascheberg 3,30 km 3 Minuten Gemeinschaftsschule Plön 10,4 km 13 Minuten Gymnasium Plön 9,5 km 11 Minuten Ausstattung: Massiv mit Kalksandstein gebaut, mit 18cm Dämmung versehen und mit einem einem beige-braunen Ziegel verblendet kommt die Immobilie exklusiv und modern daher. Der Dachbereich wird in Form eines Staffelgeschosses gestaltet und mit grünen Ziegeln eingedeckt. Die Balkon ziert eine strapazierfähiger Banghirai-Holzbelag. Die Fenster und Türen werden aus weißem Kuns

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in einer der Mehrfamilienhäuser in Am Kretelmoor, Flottkamp und Flottmoorring. Diese wurden in einer offenen Bauweise im Jahr 1965 geplant und bis 1971 errichtet. Somit entstand ein Baugebiet mit Würfel (Block) Bau der eine maximale Höhe von vier Stockwerken hat... mehr ». Bei der Planung der Häuser wurde darauf geachtet, den Sonnenverlauf optimal auszunutzen sowie große Rasenflächen zu schaffen und zu erhalten, sodass man hier von hellen, sonnenverwöhnten Objekten mit viel Grün spricht. Die Zentrumsnahe Lage, die nahezu perfekte Erreichbarkeit aller Schularten, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten und des Bahnhofes sowie der sehr gute Pflegezustand der Häuser werten diese sehr positiv auf. Mit zu erwähnen sind hierbei ebenfalls die werterhaltenen Instandhaltungen und die im Jahr 1998 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen, wie Vollwärmeschutz, Umstellung auf die Fernwärme und Austausch der Fenster, führten zur Anpassung des Energieverbrauchskennwertes, der dem heutigem Neubaustandart von durchschnittlich 90-100 KWh entspricht. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, großzügige Wohnräume, Küchenraum mit Sitzgelegenheit / Essbereich, Vollbad mit Fenster sowie Terrasse oder Balkon. Des Weiteren ist ein Abstellraum zugewiesen sowie die Nutzung der Gemeinschaftsräume erlaubt. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes in unmittelbarer Nähe ist bei Bedarf möglich. Ein Spielplatz ist direkt vor der Tür und weitere in der Umgebung. Die Wohnun

Objektbeschreibung: Wohn-/Esszimmer 2 Schlafzimmer Küche Wannenbad Gäste-WC Flur Balkon in Süd-Lage eigener Kellerraum Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1170-003 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitun... mehr »g bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Vom Wohnzimmer und von der Küche haben Sie Zugang zum Süd-Balkon. Die Wohnung wird ohne EInbauküche geliefert. Das Wannenbad sowie das Gäste-WC sind aus dem Baujahr. Alle Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum zur eigenen Nutzung. Zum Gemeinschaftseigentum gehören: Fahrradkeller, Trockenraum und 2 Kinderspielplätze. Ein Tiefgaragen-Stellplatz muss erworben werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 2.601,59 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Lagebeschreibung: Ahrensburg-Gartenholz Verkehrsanbindung: Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Sie haben Anbindung an die Autobahn und gelangen auch in wenigen Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie auf direktem Wege nach Hamburg bringen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Geschäfte, Behörden, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. erreichen Sie in kürzester Zeit. Ein Bäcker mit den wichtigsten Nahrungsmitteln ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen, praktisch vor der Haustür. Außerdem finden Sie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. Tennisplätze und Sport- und Fitnesscenter. Sonstige

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1770338?accessKey=5e3d +++ In naturnaher Lage von Rosdorf bei Kellinghusen erwartete Sie diese Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien. Hier steht Ihnen im 1. Obergeschoss eine Wohnflä... mehr »che von rund 67 m² zur Verfügung, die durch einen besonders großzügigen Gemeinschaftsgarten ergänzt wird. Dieser lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet auch den Hunden des Hauses viel Platz zum Toben. Das Objekt eignet sich sowohl für engagierte Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die hier bei einer Vermietung eine Jahresnettokaltmiete von etwa 6.000 € erzielen können. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 261 €. Die Wohnung empfängt Sie in einem praktischen Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in ein geräumiges Durchgangszimmer gelangen, das sich problemlos als Wohn- und Arbeitsbereich einrichten lässt und wie die gesamte Wohnung von einem stilvollen, dunklen Laminatboden profitiert. Eines der 2 weiteren Zimmer wird durch einen Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne ergänzt. Ein Badezimmer mit Duschbadewanne, Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner sowie eine Küche inklusive Einbauküche runden das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem eignen Kellerabteil und für Ihren Pkw steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Diese Immobilie lebt von der Kreativität und dem handwerklichen Geschick ihrer Bewohner - Nutzen Sie dieses Renovierung

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer Erdgeschoss Eigentumwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 1966 errichtet wurde. Die Wohnanlage besteht aus 8 Häusern mit 240 Wohneinheiten. Das Wohnzimmer bietet den Zugang auf die Loggia in Süd-Ausrichtung, von der aus... mehr » der Mieter in den ruhigen Garten blickt. Die Wohnung hat zudem drei Schlafzimmer. Die einfache Einbauküche wurde mit klassischen Einbaugeräten ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist sanierungsbedürftig. Die hellen Wohnräume sind größtenteils mit Laminatboden ausgestattet. Alle Isolierglasfenster sind aus Kunststoff. Neben einem geräumigen Abstellraum in der Wohnung rundet ein ca. 10 m² großer Abstellraum im trockenen Keller dieses interessante Angebot ab. Die genaue Raumaufteilung der 4-Zimmer Eigentumswohnung, entnehmen Sie dem beiliegendem Grundriss. Die Heizkosten (Fernwärme) werden vom Eigentümer direkt an den Versorger gezahlt. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzung. Das jährliche Wohngeld lt. Witschaftsplan 2021 beträgt ab dem 1.Januar 2021 EUR 2.371,00 und beinhaltet alle umlage- und nichtumlagefähigen Kosten (auch Instandhaltung, Erbpachtzins und Verwaltung) Der Erbpachtzins (€ 68,15 / Jahr) ist bis 30.04.2052 festgeschrieben und nicht erhöhbar. Ein 4-Zimmer Eigentumswohnung mit viel Potential und ideal für Familien. Wir stehen für Besichtigungen und weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Ang