Bezugsfreie Wohnung im Dachgeschoss mit viel Potential in sehr guter Wohnlage

Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Gründerzeitgebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und verfügt über vielzählige Altbau-Stilelemente. Allein das Entrée mit historischem Fliesenspiegel und aufwändig gearbeitetem Treppenhaus versetzt in eine andere Zeit. In den Wohnungen finden sich zumeist Di... mehr »elenböden, vereinzelt Terrazzoböden, alte Holzfenster und -türen mit Messinggarnituren sowie individuelle Stuckverzierungen an den Decken. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen erhalten alle Wohnungen straßenseitige oder mit Blick in den begrünten Innenhof zeigende Balkone. Ebenfalls wird ein Fahrstuhl an der rückwärtigen Vorderhausfassade errichtet, der auf dem Zwischenpodest aller Etagen halten wird. Es wird zudem technisch eine neue Gaszentralheizung installiert und die Elektrik im Haus erneuert. Ein Blick in die Zukunft lässt Folgendes erkennen: Die Fassade ist neu verputzt und gedämmt, im Eingangsbereich ist eine moderne Video-Gegensprechanlage verbaut und der Hauseingang empfängt herrschaftlich mit Marmorwänden und Stuckelementen. » Altbau, Baujahr 1905 » geplante Komplettsanierung des Hauses » 4x 1-Zimmer-Wohnungen im Seitenflügel (ca. 30 m² Wohnfläche) » 13x 2-Zimmer-Wohnungen im Vorderhaus (ca. 53 m² - 80 m² Wohnfläche) » 2x Gewerbeeinheiten im Vorderhaus mit einer Fläche von 77 m² und 120 m² » historische Altbaudetails: Stuck, Dielenböden, Messing-Fenster- und Türgriffe » Zusammenlegungen von Wohnungen möglich » Aufzug am Vorderhaus (wird neu errichtet) Ausstattung: Diese Altba

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende sonnige 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2014 neu errichteten Gebäudeteils mit einer ca. 25 qm großen, nach Süd-Ost ausgerichteten Terrasse. Sie besticht durch ihre Helligkeit und den Blick in den grünen Innenhof. Zur Wohnung gehören auß... mehr »erdem ein Carport am Haus des sehr gepflegten, hübsch angelegten Grundstücks sowie ein ca. 9 qm großer Keller. Auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht den Parteien des Hauses zur Verfügung. In die Umgebung der historischen, liebevoll sanierten Altbauten, passt sich der Neubau harmonisch ein. Durch die Nutzung alternativer Energien (Photovoltaik und Solarthermie), wird aktiv zum Umweltschutz beigetragen. Die Erlöse aus den Anlagen fließen u. a. in die Instandhaltungsrücklage der Immobilie und reduzieren somit das Hausgeld. Der 2016 abgeschlossene Mietvertrag kann zum Zwecke des Eigenbedarfs unter Einhaltung der dreimonatigen gesetzlichen Kündigungsfrist beendet werden. NUTZEN SIE FÜR EINEN TOLLEN ERSTEINDRUCK DEN 3D-WALK SOWIE DEN DOLLHOUSE-GRUNDRISS! Der Erwerb der Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei. Ausstattung: - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Parkett- bzw. geflieste Fußböden - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung (Aufdachanlage) - Solarthermie für die Warmwasseranlage - Einbauschränke im Flur sowie im Kinderzimmer - Bad mit Badewanne und Echtglasdusche sowie Lichtdurchflutung durch Oberlicht und separater Belüftungsanlage, - Kopfd

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 82,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche, Speisekammer Böden: Dielenboden, Fertigparkett Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug, gehoben, gepflegt, renoviert, saniert Abstellraum, Gartenanteil Baujahr... mehr » 1902 Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 122,00 m² Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1907 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 117,00 m² Gäste-WC Balkon Dach ausgebaut, Kelleranteil Baujahr 1900 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 4.5 Wohnfläche 118,10 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 45,10 m² Balkon, Terrasse Kelleranteil Baujahr 1996 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 1.5 Wohnfläche 36,15 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 195,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 27,00 m² Balkon Einbauküche Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofortbezug Zimmer 3.0 Wohnfläche 118,00 m² Terrasse Einbauküche Baujahr 1908 Personenaufzug mehr »

Das hier angebotene Penthouse (Erstbezug) ist ca. 93 qm groß, verfügt über 1 Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, einem offen gestalteten Wohn- Essbereich mit Einbauküche, sowie einer offenen Galerieebene mit Blick in den Außen- und Wohnbereich. 2 Terrassen und die großen, einzigartig gest... mehr »alteten Fensterfronten sorgen für Weitsicht und viel Tageslicht. Im Inneren des Gebäudes befinden sich 73 individuelle Wohnungen. Die Penthouses haben hier eine Deckenhöhe von bis zu 7 Metern. Schräg eingeschnittene Fensteröffnungen sorgen auch in den Innenräumen für ein besonderes Lichtverhältnis. Dieses Gebäude von Stararchitekt Daniel Libeskind gehört ganz klar zu den architektonischen Meisterwerken der Stadt. Die einzigartige Fassade aus Keramik und Titan schimmert markant in unterschiedlichen Blau-Grün-Schattierungen und ist hiermit unverkennbar. Je nach Jahres- und Tageszeit reflektiert das Licht auf den Fassadenplatten anders. Das architektonische Konzept Libeskinds zieht sich konsequent durch das gesamte Gebäude. Auf dem Dach befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse und ein Fitnessstudio im Innenhof. Ein Concierge-Service rundet das Angebot ab.