Bezugsfreie Wohnung im Dachgeschoss plus Renditeobjekt in Berlin-Karow

Objektbeschreibung: Diese Wohnung weist einen vorteilhaften Grundriss und eine anregende Raumhelligkeit auf. Dank großer Fenster erfreut ein lichtdurchflutetes Ambiente. Drei der vier Zimmer sind zur baumreichen Gartenanlage in den Westen ausgerichtet. Die beiden kleineren Zimmer sind zueinander geö... mehr »ffnet worden, können aber einfach wieder geschlossen werden. Ihnen gegenüber liegt das adrette und sehr ästhetische Badezimmer, u.a. mit Duschkabine, Fußboden- und Handtuchheizung. Das zweigrößte Zimmer und die Einbauküche haben jeweils ein Fenster in die Morgensonne. Zwischen diesen angenehm geschnittenen und optimal besonnten Räumlichkeiten gibt es einen komfortablen Flur. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasetagenheizung. Dieser schönen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Aufgrund ihrer Raumstruktur ist sie durchaus als kleine Familienwohnung interessant. Ob für die weitere Vermietung oder spätere Eigennutzung, die Lage und Architektur zeugen von einem sehr guten Immobilienangebot. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 117.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Anbieter-Objekt-ID: 123393968

In allen sieben Einheiten, darunter eine Duplexwohnung und ein luxuriöses Penthouse, dominiert eine zeitlos elegante und verständliche Innenarchitektur, die sich durch gekonnt gefertigte Manufaktur und Handwerkskunst auszeichnet - ein Standard in allen RALF SCHMITZ Immobilien. Architektonische Detai... mehr »ls machen aus der urbanen Immobilie einen reizvollen Ort inmitten der Metropole: Auf dem luftigen Balkon und der Dachterrasse des Penthouses, hoch über den Dächern der Stadt lassen sich alle Nuancen des Himmels über Berlin in zurückgezogener Idylle und zugleich urbaner Atmosphäre genießen.

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,83 m² Balkon Böden: Laminat Zustand: saniert Kelleranteil voll erschlossen mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »obbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 271,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellrau... mehr »m, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,13 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »t, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 5.0 Wohnfläche 118,10 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Loggia mehr »

Objektbeschreibung Es gibt nur selten ein Objekt mit 5 verschiedenen Möglichkeiten, die Sie in einem einzelnen Objekt gleichzeitig haben SIe müssen sich nur entscheiden. Die Gewerbefläche mit 140 m² befindet sich in einer exzellenten Lage im Stadtzentrum. Diese gut geschnittene Einheit befindet sich... mehr » in Nord-Charlottenburg an der Grenze zu Moabit. Eine regelmäßige Buslinie sorgt dafür, dass Sie die S-Bahn in 5 Minuten erreichen. Die Gewerbefläche ist so gelegen, dass es aus drei verschiedenen Eingängen betretbar ist. Die Fläche, die im Vorderhaus bis in das Hinterhaus durchgeht bietet die vielseitige Nutzung dieser Einheit. Aus der Fläche könnte man eine gewerbliche Vermietung als WG nutzen oder aus der riesigen Fläche zwei einzelne Wohnungen daraus machen. Wir haben bereits für Sie 5 verschiedene Grundrisse vorbereitet, Sie müssen sich lediglich entscheiden welcher davon Ihnen passt. ___________ There is rarely a property with 5 different possibilities that you have in a single property at the same time - you just have to decide. The 140 m² commercial space is in an excellent location in the city centre. This well-cut unit is located in North Charlottenburg on the border with Moabit. A regular bus route ensures that you can reach the S-Bahn in 5 minutes. The commercial space is situated in such a way that it can be entered from three different entrances. The space, which runs through the front of the building to the rear, offers the versatile use of this unit. The space could

Die sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ist sehr hell und ruhig gelegen, direkt am Georg-von-Siemens-Park in Steglitz. Sie ist eingebettet im hinteren Teil einer gepflegten Wohnanlage. Alle Zimmer gehen sternförmig vom Flur ab. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, das tages... mehr »belichtete Duschbad ist weiß gefliest. Die Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet. Im Flurbereich gibt es eine kleine Abstellkammer und einen geschlossenen Hängeboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Elektrik, der Sicherungskasten der Wohnung, ist erneuert. Die Fenster sind isolierverglast aus weißem Kunststoff. Das halbe Zimmer bietet einen schönen Parkblick, die beiden weiteren Räume sind nach Süd-Ost ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Auf dem Hof der Wohnanlage besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz anzumieten. Quelle:

Das 6-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Kiezlage unweit des Paul-Lincke Ufers. Dank der in 2018/2019 fertiggestellten Renovierung präsentiert sich der Gründerzeitaltbau aus dem Jahr 1900 in einem gepflegten Zustand: Sowohl die Fassade des Vorderhauses als auch des Seitenflügels er... mehr »hielten einen frischen Farbanstrich, die Treppenhäuser wurden malermäßig überarbeitet und die Böden, Lampen und Elektrik erneuert. Weitere Aufwertungen am Objekt wurden u.a. durch einen neuen Heizkessel und Briefkastenanlage sowie mit der Neugestaltung des ruhigen Innenhofs geschaffen. Die Einheit befindet sich im Seitenflügel, Erdgeschoss und ist seit dem 01.11.2010 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 256 Euro. Ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,31 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.532,80 EUR