Bezugsfreies & hochwertiges Appartment

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die bezugsfreie Wohnung erwartet seinen neuen Eigentümer. Die Wohnung in der 2. Etage ist bequem per Fahrstuhl zu erreichen. Ein ggf vorhandenes Auto kann vorab komfortabel in der Tiefgarage des Mehrfamilienhauses geparkt werden. Der Stellplatz in der Tiefgarage kann zu einem Preis von 10.000 € (zzgl. Maklercourtage von 6,96 % inkl. 16% gesetzl. MwSt.) erworben werden. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Wohnungen. Die gesamte Anlage befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand. Im Eingangsbereich gibt es eine praktische Nische für Ihre Garderobe. Vom geräumigen Balkon aus schauen Sie direkt in den ruhig gelegenden Garten. Sowohl das Duschbad, Wohn- und Essbereich als auch der Balkon befinden sich in einem Top-Zustand. Das Hausgeld liegt aktuell bei 174 € monatlich. Die energieeffiziente Zentralheizungsanlage wird mit Erdgas betrieben. Ausstattung: Die Austattung des Wohnhauses lässt keine Wünsche offen. Im Haus stehen den Eigentümern eine Sauna, ein Fitnessraum und ein Solarium zur Verfügung. Auch der Garten lädt zur Erholung ein. Für die Fahrräder ist ein separater Abstellaum vorhanden. Am Hauseingang gibt es eine Gegensprechanlage samt Videokamera. Austattung der Wohnung: - neuwertige Fußböden - Fahrstuhl - geräumiger Balkon, mit Marmor ausgestattet - hochwertige Einbauküche - zum Teil bodentiefe Fenster - Tiefgaragenstellplatz im Kellergeschoss Der Stellplatz ist aktuell für 60 € p.M. vermietet, könnte bei Bedarf jedoch kurzfristig selbst genutzt werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. 16% gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 46 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einfamilienhausgegend. Das über 2000 m² große Grundstück mit einladenem Garten kann zur Erholung mit genutzt werden. Der Britzer Garten mit seinem vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist in 5 Minuten leicht mit dem Auto zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten die nah gelegenden Gropius Passagen, die zudem direkt an die U7 angebunden sind. Die nächste S-Bahnstation ist Buckower Chaussee. Das Wohnensemble ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Buslinien M11 und 744 sind jeweils in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Auf kurzem Wege sind sowohl die Stadtautobahn A113 als auch der Flughafen Schönefeld komfortabel erreichbar. In 20 Minuten ist man per Auto in der City West. Sonstiges: Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter servicefourlife.de oder (030) 467249-300. Weitere Angebote unter: www.fourlife.de Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Trotz größter Sorgfalt erfolgen die Angaben dennoch ohne jede Gewähr.Die Wohnung ist besonders für Personen geeignet, die auf eine ruhige Wohnlage Wert legen und trotzdem schnell "in der Stadt" sein wollen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 103.9 kWh(m²*a) Gültig bis: 2018-11-10 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2020-419 Hinzugefügt am: 2020-10-29