BN-Friesdorf. 4-Zi.-Wohnung mit Balkon und Garten

Objektbeschreibung: Neubau - Erstbezug! In bester Wohnlage von Bad Honnef - Rhöndorf entsteht dieses Neubauprojekt mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen in diversen Größen. Die folgende Wohnung (Wohneinheit 9) befindet sich im Gartengeschoss und bietet auf ca. 153,0 m² Wohnfläche 3 Zimmer, zwei Bäder,... mehr » und einen Hauswirtschaftsraum. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die vom hauseigenen Blockheizkraftwerk klimaschonend versorgt wird. Pflegeleichte, großformatige Fliesen in Bad, WC, Hauswirtschaftsraum sowie Küche sorgen neben dem edlen Eiche-Parkett in Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmern für Wohlfühlatmosphäre. Im Master-Bad ist eine bodentiefe Dusche als auch eine Badewanne vorgesehen. Das Duschbad verfügt ebenfalls über eine ebenerdige Dusche. Die Fenster erhalten elektrische Verschattungssysteme. Die großzügige Terrasse mit Echtholzbelag aus Bangkirai ist optimal Richtung Südwesten ausgerichtet. Jede Etage kann barrierefrei über den Aufzug bequem erreicht werden. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 19 Stellplätzen für PKWs. Diese sind auf Anfrage erhältlich. Zusätzlich gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung. Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen in unserem ausführlichen Exposé unverbindlich zu! Bitte sprechen Sie uns an. Ausstattung: - Tiefgarage (auf Anfrage) - Terrasse - Edle Parkett- und Fliesenböden - TV über Satellit - Videosprechanlage - Hochwertige Elektroausstattung (Fens

Objektbeschreibung: Die sehr geräumige Wohnung verfügt über 5 Zimmer und eine sehr große Terrasse in Süd/West-Ausrichtung. Die Ausstattung der Wohnung ist weitestgehend dem Baujahr entsprechend und sehr gepflegt. Die Verkäuferin wird in der Wohnung wohnen bleiben und wird Ihre zukünftige Mieterin. -... mehr » geräumige Eingangsdiele mit Natursteinbelag - Parkett im Wohnzimmer, ansonsten. pflegeleichter Laminat- und PVC-Belag, bzw. Teppichboden - Badezimmer mit zwei Waschbecken, Wanne, Dusche und Bidet. - Gäste WC - Isolierverglasung in Kunststoff-, bzw. Holzrahmen mit Rollläden, vereinzelt Einfachverglasung - Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung - Terrasse in Süd-/Westausrichtung mit elektrischer Markise - 2 Kellerräume - Einzelgarage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der südlich gelegene Teil des Stadtteiles Beuel auf der Sonnenseite Bonns zählt durch seine gewachsenen, ruhigen Wohnstraßen zu einer der beliebtesten Wohngegenden. Von hohem Freizeitwert ist die fußläufig entfernte Rheinuferpromenade mit dem entsprechenden gastronomischen Angebot. Im näheren Umkreis (ca. 700 m) befinden sich Bäckereien, Apotheke und ein REWE Einkaufsmarkt, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, etc. befinden sich im Beueler Zentrum. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und auch die Bahnhaltestelle Limperich-Nord sind fußläufig zu erreichen. Kinder

Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1983 Endenergiebedarf 84 kWh/(m²·a), ERDGAS Energieeffizienzklasse C Gültigkeit bis 25.05.2028 Lagebeschreibung Die Wohnanlage liegt am nordwestlichen Stadtrand von Bonn. Die Haltestelle der Linie U16 erreichen Sie i... mehr »n 3 Minuten (Fahrtzeit zum Hbf ca 10 Min). Viele Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Post sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Außenanlagen, die Hauseingänge und Flure sind sauber und bestens gepflegt. Die Wohung im 3. OG befindet sich in einem modernen und gepflegten Haus (mit Aufzug) und besteht aus einem Flur, innenliegenden Duschbad, Wohn-/Schlafraum mit Pantryküche, Abstellraum und Balkon. Das mtl. Hausgeld beträgt aktuell 146 EURO. Der Wohnung ist ein Anteil an einem 4er - Duplex - Parker in der TG zugeordnet. Der Kaufpreis hierfür beträgt 5.000 EURO zusätzlich.

Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1982 Endenergiebedarf 119,90 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse D Gültigkeit bis 09.07.2024 Lagebeschreibung Die Wohnanlage liegt am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, an einer ruhigen Anliegerstraße. An die gepflegte... mehr » Anlage grenzt eine Eigenheimsiedlung an. Die Haltestelle der Linie U16 erreichen Sie in 3 Minuten (Fahrtzeit zum Hbf ca 10 Min). Viele Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Post sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Außenanlagen, die Hauseingänge und Flure sind mit Teppichboden ausgelegt, sauber und bestens gepflegt. Objektbeschreibung Die Wohung befindet sich in einem modernen und gepflegten Haus. Die Mehrzahl der Wohnungen wird - wie auch die hier angebotene - von dem "Acora"-Hotel genutzt. Der Mietvertrag läuft bis 31.12.2021 - eine Eigennutzung ist vor diesem Termin somit gänzlich ausgeschlossen. Eine Besichtigung der Wohnung ist auf Grund der Hotelvermietung nicht zu organisieren. Die veröffentlichten Innenfotos zeigen eine BEISPIELWOHNUNG. Die Mietausschüttung erfolgt quartalsweise über die Interessensgemeinschaft. Der Wohnung ist ein Anteil an einem 4er - Duplex - Parker in der TG zugeordnet. Der Kaufpreis hierfür beträgt 5.000 EURO zusätzlich.

Objektbeschreibung: In bevorzugter Wohnlage von Königswinter-Ittenbach liegt das Gebäude aus dem Baujahr 1980, in dem sich drei großzügig geschnittene, helle Eigentumswohnungen befinden. Das Haus wurde dem Gelände angepasst, dadurch verfügt es über zwei Doppelgaragen im Erdgeschossbereich. Jeder Woh... mehr »nung wurde ein Garagenstellplatz zugeordnet, der im Kaufpreis inbegriffen ist. In dieser Etage befinden sich ebenfalls die zu den Wohnungen gehörenden Einzelkeller, der Gemeinschaftswasch-, der Heizungs- und der Versorgungsraum sowie der Fahrradabstellplatz. Genauere Aufteilungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Das Wohnungseigentum wurde erst im letzten Jahr begründet, und alle Wohnungen sind sofort bezugsfrei. Ein Wirtschaftsplan wurde für das Haus noch nicht erstellt. In 2018 bekam das Gebäude eine energiesparende Buderus-Gaszentralheizung und erfuhr eine komplette Renovierung der einzelnen Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung im Hochpattere des Dreiparteienhauses verfügt über insgesamt ca. 206 m² Wohnfläche und wird durch die Split-Level-Bauweise in zwei Wohnebenen aufgeteilt. Die eigentliche Wohnebene verfügt über den sehr großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Ausgang auf die ca. 25 m² große Loggia, die über einen schönen Ölberg-Blick verfügt. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene eine Küche, ein Essbereich und ein Gäste-WC. Im Privatbereich findet man insgesamt drei Schlafzimmer mit Ausgängen auf die ca. 34 m² große Terrasse mit Sondernutzungsrec

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,00 m² Balkon Einbauküche Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1982 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Die 5-Zi.-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in gepflegten 8 Parteien Mehrfamilienhaus. Im Haus befindet sich kein Aufzug. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone. Ein Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich, der andere über den Essbereich. Das innenliegende Wannenbad befindet sich zw... mehr »ischen Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit WC neben einem weiterem Schlaf- oder Arbeitszimmer. Im Keller befinden sich Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradkeller und/oder ein Trockenraum. Die Klinkerfassade sowie die isolierverglasten Fenster tragen zu einem guten Energiewert bei. Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1981) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Miete: derzeit rd. Euro 750,- (6,78 Euro / qm-Wohnfläche) Betriebskostenvorauszahlung: derzeit rd. Euro 229,- Heizkostenvorauszahlungen: derzeit rd. Euro 68,- Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Wohnhäusern Bonner Logsweg 44 und 46 und Alter Heerweg 123. Tiefgaragenstellplätze Bonner Logsweg 44-46 Kaufpreis: 7.500,- Euro Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 203-014 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine

Ausstattung: • Die angebotene Wohnung befindet sich in einer fortlaufend modernisierten Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden mit insgesamt 170 Wohneinheiten. • Zuletzt wurden 2019 die Außentreppen und Wege neu gepflastert. Im Jahr 2018 wurden die Balkone saniert und die Aufzüge modernisiert. Das... mehr »Dach wurde zwischen 2013 und 2017 erneuert und 2010 wurde die Fassade neu gestrichen. • Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. • Für kleinere Instandhaltungsarbeiten gibt es einen Hausmeisterservice und auch die Treppenhausreinigung sowie Gartenpflege wird durch entsprechende Dienstleister gewährleistet. • Beheizt wird das Gebäude über eine 2003 installierte Gas- Zentralheizung. • Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt und die in Holz gerahmten Fenster verfügen über Doppelverglasung und sind mit Rollläden verschließbar. • Das Bad ist ausgestattet mit Dusche und Handtuchwärmer. • Für den derzeitigen Mieter besteht ein eingetragenes Wohnrecht. Somit richtet sich das Angebot vorzugsweise an Kapitalanleger. • Das Hausgeld bezahl der Mieter und die Grundsteuer der Eigentümer. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 2.271,43 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 13440 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m² Lagebeschreibung: Einstige Bundeshauptstadt und Regierungssitz, bedeutende Universitätsstadt, G

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 60,00 m² Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1969 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Dusche Balkon Kelleranteil Baujahr 1953 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 4.0 Wohnfläche 135,00 m² Zustand: projektiert Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 18.0 Wohnfläche 501,00 m² Zustand: projektiert Baujahr 2021 mehr »