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Bötzowkiez! 2 - Zimmer Gewerbeeinheit sucht nach neuem Eigentümer Prenzlauer Berg

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Bötzowkiez! 2 - Zimmer Gewerbeeinheit sucht nach neuem Eigentümer

Prenzlauer Berg [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

195 000 € Kaufpreis 49 m2 Wohnfläche 3 980 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
49 m2
ID:
404946

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Willkommen in „Prenzlberg“! Die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem etwa 1900 erbauten 5-geschossigem Haus. Bestehend aus dem Vorderhaus und dem Seitenflügel wurde es voll unterkellert auf dem 430 m² großen Grundstück errichtet. Direkt nebenan befindet sich ein idyllischer, parkartiger Spielplatz. Zur Erholung bieten sich zahlreiche Parks in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel der Volkspark Friedrichshain und der Arnswalder Platz an. Die Fassasde wurde überarbeitet jedoch mit Absicht in dem Originalzustand belassen um den Charme und die Geschichte der Immobilie beizubehalten und zu unterstreichen. Ein echter Hingucker in der von Historismus-Altbauten geprägten Straße. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ausstattung: - Bodenbelage: Fliesen, Dielen, Laminat - Rollläden an den Fenstern Weitere Angaben: Zimmer: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzlicher MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 48,88 m² Bürofläche: ca. 48,88 m² Lagebeschreibung: Prenzlauer Berg ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Pankow. Prenzlauer Berg ist geprägt durch Altbauten, die größtenteils aus der Zeit um die Wende zum 20. Jahrhundert stammen. Prenzlauer Berg bildet heute ein fast homogenes Altbaugebiet. Über 300 Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Ein einheitliches Bild von fünfgeschossigen Wohngebäuden zieht sich durch den Ortsteil. Typisch sind die großen Innenhöfe der Objekte. In dem Ortsteil leben vorwiegend jüngere Menschen mit Kindern. „Prenzlberg“ gilt heute als einer der Szenebezirke. Trendige Cafés, Kneipen, Restaurants, Bars und Clubs machen den Tag zur Nacht und lassen den Stadtteil auch zum Touristenmagnet werden. Besonders beliebt sind die Gegenden um den Kollwitz- und Helmholtzplatz. Die Kastanienallee ist eine der beliebtesten Bummel- und Kneipenmeilen der Stadt. Viele kleine Geschäfte entlang der Straße laden zum Flanieren ein. Keine 150 Meter von der Immobilie entfernt befindet sich ein Supermarkt. Generell ist das Objekt von einer Vielzahl an Restaurants umgeben. Etwa 300 Meter von der Immobilie entfernt befindet sich eine Haltestelle der Linie M1 und M4. Durch die M4 gelangen Sie auf direktem Weg bis zum Alexanderplatz. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 8 Minuten bis zum Alexanderplatz. Ab hier verkehren verschiedene S-Bahnlinien und U-Bahnlinien. Durch die Linien S3, S5, S7, S9 und S75 sind Sie sehr gut an verschiedene Ortsteile angebunden. Sonstiges: Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung www.mpw-immobilien.de Höchste Kundenzufriedenheit in Berlin - www.makler-empfehlung.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-10-22 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8129 Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbeeinheit in "Prenzelberg" wartet auf Sie!

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Bürocontainer 3x7 Meter 1 Zimmer WC Dusche STAPLERTASCHE B2005

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Geschoß EG-rechts (WE2) Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus (BJ`1918) besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Inmitten dieser liegt der begrünte Innenhof mit Fahrradabstellplätzen. Die Häuser sind unterkellert. Am Vorderhaus (Rückseite) wurde nachträglich ein Aufzu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-01-29