Bremen - Bahnhofsvorstadt / Dreifamilienhaus mit Potential in beliebter und zentraler Lage

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995, das sich in einer gefragten Wohnlage in Leipzig befindet. Die vermietbare Fläche von insgesamt ca. 360 m² verteilt sich auf 3 Wohneinheiten, welche bisher von der Eigentümerfamilie selbst genutzt wurden und... mehr » daher nun leerstehen. Diese weisen nicht zuletzt aufgrund der Lage eine sehr gute Vermietbarkeit auf - auf Grundlage ortsüblicher Mieten ist bei Vollvermietung eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 30.300 € realisierbar. Alternativ könnten Sie hier auch Mehrgenerationenwohnen verwirklichen. Das Gebäude wurde erst 2018 frisch renoviert und präsentiert sich daher in einem sehr guten Zustand, der ebenfalls zu seiner Vermietbarkeit beiträgt. Eine im Keller befindliche Sauna rundet das Gesamtpaket ab. Errichtet wurde die Immobilie frei stehend auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück, auf welchem 2 Pkw-Außenstellplätze vorhanden sind. Der Energieausweis des Gebäudes weist den Endenergiebedarf mit 115,9 kWh/(m²*a) aus. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Objektnr: 1023226 Ausstattung: + MFH mit 3 WE + Erst 2018 frisch renoviert + Frei stehend auf großem Grundstück + Mehrgenerationenhaushalt o. Vermietung + Sehr gute Vermietbarkeit + Soll-Jahresnettokaltmiete: ca. 30.300 € + Gute Anbindung + Ansprechende Lage + 2 Pkw-Außenstellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.305,56 € Käuferprovision: Die Courtage i.

Objektbeschreibung: Diese 2017 umfangreich renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden. Die Wohnung verfügt über ca. 71,00 m² Wohnfläche sowie einen ca. 5,00 m² großen Kellerraum. Das ca. 26,50... mehr »m² große Wohn- / Esszimmer ist durch eine ca. 4,50 m lange, bodentiefe Fensterfront lichtdurchflutet, welche 2019 neu eingebaut worden ist. Von hier aus hat man Zugang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete und überdachte Loggia, welche einen herrlichen Blick über die Bremer Dächer ins Grüne bietet. Das moderne Badezimmer wurde 2017 entkernt und mit hellen großformatigen Fliesen sowie einer großen Dusche mit Glaswand versehen. Hier befindet sich zudem ein neuer Anschluss für eine Waschmaschine sowie ein Handtuchheizkörper. Eine große Küche samt Einbaugeräten ist in einem gepflegten Zustand und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Bei der Renovierung wurde zudem die gesamte Wohnung neu gestrichen / tapeziert sowie im Schlafzimmer neues Laminat verlegt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Außerdem kann für 13.000€ ein Tiefgaragenstellplatz dazu erworben werden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER! Ausstattung: - 2019 neue bodentiefe Fenster im Wohnzimmer - 2017 saniertes

Objektbeschreibung: Der Bau des Einfamilienhauses wurde im März 2020 abgeschlossen. Es zeichnet sich durch seinen unverwechselbaren und modernen Baustil aus. Das Haus mit der hochwertiger Fassade mit Wärmeverbund steht auf einem ca. 125 m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche... mehr » von ca. 153 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 24 m². Die bodentiefen dreifachverglasten Fensterelemente sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Außerdem wurde ein erstklassiger und robuster Fliesenboden verlegt. Von hier aus gelangt man auf die idyllische und ruhig gelegene Sonnenterrasse mit Natursteinpflasterung sowie den großen Garten, der sich in südlicher Ausrichtung befindet. An den Wohnbereich grenzt die helle Küche in dem ebenfalls der edle Fliesenboden in Betonoptik verlegt wurde. Des Weiteren befinden sich auf dieser Wohnebene ein Abstellraum und ein modernes Gäste-WC. Hier, wie auch in den Bädern, wurde ein moderner, exquister und heller Fliesenboden aus besten Feinsteinfliesen verlegt. Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer vorhanden. Im Dachgeschoss liegen zwei große lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großes Tageslicht-Badezimmer mit grozügiger Dusche. Auf dieser Wohnebene befindet sich ebenfalls der Heizungsraum. Zusätzlich wurde eine effiziente Solaranlage installiert, die die Warmwassererzeugung unterstützt. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Ein Spitzb

Objektbeschreibung: Alle 5 Wohneinheiten des Objektes sind aktuell vermietet und werden seit mehreren Jahren von einer namhaften Hausverwaltung in Bremen betreut. Zusätzliche Einnahmen erzielen Sie aktuell über die angebrachte Werbetafel einer externen Werbefirma. Die Wohneinheiten sind wie folgt a... mehr »ufgebaut: - EG: 90,10 qm - 1. OG: 85,52 qm - 2. OG: 85,52 qm - 3. OG: 85,52 qm - 4. OG: 50,00 qm Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden, gültig bis zum 14.08.2028. Der Energiebedarf des Objektes ist wie folgt: - Endenergiebedarf des Gebäudes: 202,30 kWh / (m2 x a) - Primärenergiebedarf des Gebäudes: 230,9 kWh / (m2 x a) Das Objekt steht ab dem 01.05.2021 dem neuen Eigentümer zur Verfügung, sodass auch der notarielle Kaufvertrag frühestens ab diesem Datum beurkundet werden kann. Renditedaten: Die monatlichen NKM- Einnahmen belaufen sich aktuell auf: Monat: 2.362,00 € Jahr: 28.344,00 € Die aktuellen Nebenkosten der 5 Wohneinheiten belaufen sich auf 765,00 € / Monat. Nähere Informationen zu detaillierten Einnahmen / Ausgaben (Jahresabrechnungen) lassen wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail zukommen. Lage: Mitten im Herzen Bremens bieten wir Ihnen die Gelegenheit, dieses Renditeobjekt zu erwerben. Der Bremer Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt, die zu Fuß 2-3 Minuten entfernt sind, sorgen dafür, dass die Wohneinheiten dieses Objekts stets vermietet sind. Die Anbindungen an die B75 und B6 sind ebenfalls wenige Meter entfernt. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigte

Wir sind eine (4 köpfige ) Familie und suchen nach einer Wohnung oder einem haus in Bremen . Danke im Voraus LG mehr »

Objektbeschreibung: Das großzügige Reihenhaus mit ca. 200 m² befindet sich in einer ruhigen und zentral gelegenen Seitenstraße im Stadtteil Bremen - Gröpelingen. Eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und setzt sich aus einer Wohnfläche von ca. 90 m² zusammen. Aufgeteilt in drei helle Zimmer,... mehr » einer Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC. Vom Küchenbereich gelangt man direkt in den Ost-Garten, der gerade in den Morgen- und Mittagsstunden Sonne bietet. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss ist eine ca. 107 m² große Maisonette-Wohnung gelegen. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei große Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einer schönen Terrasse. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Der Spitzboden bietet außerdem eine ca. 30 m² große Nutzfläche. Hier ist eine weitere Mietwohnung denkbar. Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit € 19.284,- im Jahr. Ausstattung: - 2 Familienhaus - Dachterrasse - Garten - Gäste-WC - Großer Spitzboden ca. 30 m² - Keller Käuferprovision: Laut Provisionshinweis inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 5,80% inkl. 16% gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) Gesamtfläche: ca. 274 m² Grundstücksfläche: ca. 211 m² Vermietbare Fläche: ca. 274 m² Nutzfläche: ca. 78 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bremen-Gröpelingen. Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf b

Objektbeschreibung: Diese schöne Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf zwei Etagen eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1900 errichtet und 2006 umfassend saniert wurde. 114,86 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich hier in drei Wohnräume sowie Küche und Bad. Zwei Balkone, ein pfiff... mehr »iger Grundriss und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bieten hier das Höchstmaß an Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und derzeit vermietet. Hinter der gepflegten Fassade begrüßt Sie ein liebevoll gestaltetes Treppenhaus. Über dieses kann die Wohnung im dritten Obergeschoss sportlich zu Fuß oder bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Auf der unteren Ebene heißt Sie ein geräumiger Flurbereich willkommen. Linker Hand gelangt man in das hell geflieste Tageslichtbad. Dieses ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Der angrenzende Wohnraum, welcher aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird, bietet Zugang zu einem der beiden Balkone. Von hier aus genießen die derzeitigen Mieter einen einmaligen Blick in den grün angelegten Hinterhof. Ein weiteres Schlafzimmer rundet die untere Wohnetage ab. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage. Diese verfügt über ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht sowie einen geräumigen Vorraum, welcher auch über einen separaten Eingang vom Treppenhaus aus erreicht werden kann. Die Küche ist offen gestaltet und bietet Platz für einen Esstisch. Highligh

Objektbeschreibung: Sie mögen Altbauten und einen großen Garten? Sie möchten ruhig wohnen und bevorzugen dennoch kurze Wege? Dann ist diese historische Doppelhaushälfte in Horn-Lehe angrenzend an das Oberneulander Achterdiekviertel vielleicht die richtige Immobilie für Sie. Zum Verkauf steht eine ch... mehr »armante Doppelhaushälfte eines 1913 erbauten Hauses mit großzügigem Grundstück und einer familiengerechten Aufteilung. Über eine kleine Veranda gelangen Sie in das Hochparterre des Hauses und stehen nach der Durchquerung des Flures in einem hellen Essbereich, von dem die geschlossene Küche sowie das offene Wohnzimmer mit Wintergarten erreicht werden. Durch die seitlichen und frontalen Fenster gelangt viel Licht, sodass hier die Familie gerne zusammen kommt, um die Wärme vor dem Kaminofen oder den Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten samt Sonnenuntergang gemeinsam zu genießen. Eine breite Treppe führt vom Wintergarten direkt in den sonnigen Garten. Ein Gäste-WC und den Zugang zum Keller erreichen Sie über den Flur, von dem es auch in das Dachgeschoß geht. Hier finden Sie ein helles und gemütliches (Kinder-)zimmer sowie ein Gäste-WC. Zur Gartenseite erstrecken sich zwei weitere Räume zum Beispiel als Schlaf- und Ankleidezimmer nutzbar und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein Treppe führt nun in das ausgebaute Spitzdach, welches einen studioartigen Raum mit ca. 25 m² bietet, der als Schlaf-/ Kinder- oder zweites Wohnzimmer dienen könnte. Von hier haben Sie ebe

Hallo liebe Hausverkäufer, wir sind schon lange auf der Suche nach einem Eigenheim, dabei sind wir offen, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus oder auch eine Wohnung. Wir sind eine junge dreiköpfige Familie. Wir wohnen aktuell in der östlichen Vorstadt und wir wollen unbedingt hier in der Gege... mehr »nd bleiben. Melden Sie sich gerne bei uns, wenn Sie ein Haus verkaufen wollen, was zu uns passt. Wir würden uns riesig freuen :-) Die Eckdaten zu unserer Suche: * Mindestens 100 Quadratmeter Wohnfläche * Mindestens 4 Zimmer * Preis bis 400.000€ * Garten wäre schön * Gerne mit Keller oder Ausbaureserven * Östliche Vorstadt (Peterswerder, Hulsberg), Hastedt, Schwachhausen (Gete).... Wir scheuen uns nicht vor Renovierung oder in einem angemessenen Maße auch Sanierung. Sonnige Grüße

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 116,00 m² Grundstücksfläche ca. 492,00 m² Baujahr 1980 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden mehr »

Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung! Zimmer 15.0 Wohnfläche 405,00 m² Grundstücksfläche ca. 580,00 m² Baujahr 1999 teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 126,00 m² Grundstücksfläche ca. 110,00 m² Baujahr 1929 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »