Bremen-Huchting: Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!Obj.5081

Objektbeschreibung: OBJEKT: XI118 HAUSTYP: Sehr gepflegtes 12 Familienhaus - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss BESCHREIBUNG: großer, heller Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zur Loggia, Einbauküche, Wannenbad, 2 weitere Zimmer, großzügige Eingangsdiele, Kellerraum, große Doppelgarage u.U. m... mehr »öglich HINWEIS: Es besteht Modernisierungsbedarf ALLGEMEINEIGENTUM: Wasch- und Trockenraum, Gartenmitbenutzung, Sandkasten für Kinder WICHTIG: DA WIR DAS EXPOSÈ NUR PER POST VERSENDEN, BITTEN WIR SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! Ausstattung: BAUJAHR / MODERNISIERUNG: 1973 / lfd. Pflege und Instandhaltung - Es besteht Modernisierungsbedarf - HEIZUNGSART: Gaszentralheizung ENERGIEAUSWEIS: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis 13.09.2030. Endenergieverbrauch beträgt 175 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist F. WIDERRUFSBELEHRUNG: Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: BREMEN-KIRCHHUCHTING nahe Roland Center, in absolut zentraler, gesuchter Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.9.2030. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). We

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 2.555 m² großen Grundstück wird in zentraler Lage des Huchtinger Ortsteils Sodenmatt dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechzehn Wohneinheiten als KfW-Effizienshaus 55 realisiert. Der erste Spatenstich ist bereits erfolgt, sodass die Wohnungen voraussicht... mehr »lich im 2. Quartal 2021 an ihre neuen Bewohner übergeben werden können! Das attraktive Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise, mit einem zweischaligen Mauerwerk und einer wertbeständigen, hellen Klinkerfassade ausgeführt. Teilbereiche der Fassade werden als Kontrast mit Putz zur Ausführung kommen, sodass ein modernes Gesamterscheinungsbild entstehen wird. Die zweifarbigen Fensterelemente werden mit einer Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung mit integrierter Fensterwalzlüftung und Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine zentrale Gasbrennwertheizung. Innerhalb der Wohnungen kommt eine Fußbodenheizung zum Einsatz (ausgenommen Abstellräume). Im Haus wird jede Etage barrierearm über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen großzügige Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen im Erd-, Ober- und Staffelgeschoss zur Verfügung, die durchdacht und mit einer individuellen Raumaufteilung geplant wurden. Diese beinhalten Schlafzimmer mit breiten Stellwänden für Ihre Kleiderschränke, Bäder mit ebenerdig begehbaren großen Duschen, einen Abstellraum, der die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereit hält sowie großzügige Wohnräume. Die Küchenbereic

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 2.555 m² großen Grundstück wird in zentraler Lage des Huchtinger Ortsteils Sodenmatt dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechzehn Wohneinheiten als KfW-Effizienshaus 55 realisiert. Der erste Spatenstich ist bereits erfolgt, sodass die Wohnungen voraussicht... mehr »lich im 2. Quartal 2021 an ihre neuen Bewohner übergeben werden können! Das attraktive Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise, mit einem zweischaligen Mauerwerk und einer wertbeständigen, hellen Klinkerfassade ausgeführt. Teilbereiche der Fassade werden als Kontrast mit Putz zur Ausführung kommen, sodass ein modernes Gesamterscheinungsbild entstehen wird. Die zweifarbigen Fensterelemente werden mit einer Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung mit integrierter Fensterwalzlüftung und Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine zentrale Gasbrennwertheizung. Innerhalb der Wohnungen kommt eine Fußbodenheizung zum Einsatz (ausgenommen Abstellräume). Im Haus wird jede Etage barrierearm über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen großzügige Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen im Erd-, Ober- und Staffelgeschoss zur Verfügung, die durchdacht und mit einer individuellen Raumaufteilung geplant wurden. Diese beinhalten Schlafzimmer mit breiten Stellwänden für Ihre Kleiderschränke, Bäder mit ebenerdig begehbaren großen Duschen, einen Abstellraum, der die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereit hält sowie großzügige Wohnräume. Die Küchenbereic

Objektbeschreibung: Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit guter Raumaufteilung auf 66m² .Die Wohnung befindet sich im 2 OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Objekt hat eine sehr gute Raumaufteilung mit viel Tageslicht. Wohnzimmer, Aufteilung Schlafzimmer , Kinderzimmer , Badezimmer mit Badewanne... mehr » und Fenster. Die Wohnräume sind mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Fahrradkeller und gemeinschaftlicher Trockenraum. Energieausweis ist in Vorbereitung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2019 Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Die unmittelbare Nähe zu Schulen ,Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland -Center ,einem größeren Einkaufszentrum , machen Huchting zu einem attraktiven Stadteil. Huchting liegt auf der westlichen, linken Seite der Weser. Der Stadtteil ist etwa 6 km vom Bremer Zentrum entfernt. Nachbarstadtteil ist die Neustadt.

Die 3-Zimmer Wohnung mit 74m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Zimmer sind sehr gut aufgeteilt. Der Sonnenbalkon hat einen Zugang von 2-Zimmern. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl. Ein separater Kellerraum mit ca. 5m² gehört ebenfalls zu der Wohnung. Di... mehr »e Nettokaltmiete beträgt aktuell 6.480,00 Euro p.a. Nettomietrendite von 4,5%. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 300,00 Euro. Das Hausgeld beinhaltet die allgemeinen Betriebskosten inklusive der Heiz-und Wasserkosten der Wohnung. Maklerprovision 5,95 % inklusiv der gesetzlichen MwSt. Lage: Bremen-Huchting Gute Verkehrsanbindungen an die B75 und A28. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe sowie gute Einkaufsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 2.555 m² großen Grundstück wird in zentraler Lage des Huchtinger Ortsteils Sodenmatt dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechzehn Wohneinheiten als KfW-Effizienshaus 55 realisiert. Der erste Spatenstich ist bereits erfolgt, sodass die Wohnungen voraussicht... mehr »lich im 2. Quartal 2021 an ihre neuen Bewohner übergeben werden können! Das attraktive Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise, mit einem zweischaligen Mauerwerk und einer wertbeständigen, hellen Klinkerfassade ausgeführt. Teilbereiche der Fassade werden als Kontrast mit Putz zur Ausführung kommen, sodass ein modernes Gesamterscheinungsbild entstehen wird. Die zweifarbigen Fensterelemente werden mit einer Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung mit integrierter Fensterwalzlüftung und Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine zentrale Gasbrennwertheizung. Innerhalb der Wohnungen kommt eine Fußbodenheizung zum Einsatz (ausgenommen Abstellräume). Im Haus wird jede Etage barrierearm über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen großzügige Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen im Erd-, Ober- und Staffelgeschoss zur Verfügung, die durchdacht und mit einer individuellen Raumaufteilung geplant wurden. Diese beinhalten Schlafzimmer mit breiten Stellwänden für Ihre Kleiderschränke, Bäder mit ebenerdig begehbaren großen Duschen, einen Abstellraum, der die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereit hält sowie großzügige Wohnräume. Die Küchenbereic

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1955681?accessKey=5f90 +++ In direkter Zentrumslage des Bremer Stadtteils Kirchhuchting befindet sich diese rund 62 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die vermietete... mehr »Etagenwohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten und bietet nicht zuletzt einen einladenden Balkon mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten. Die Immobilie ist unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 4.680 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Es besteht ein Mietsteigerungspotenzial auf eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.388 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 248 €. Neben einem Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmern erstreckt sich die Wohnung über eine Küche inklusive Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil. Aufgrund des sehr gepflegten Zustandes der Wohnung sind keine großen Rückstellungen für Renovierungen nötig. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1964 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Parkmöglichkeiten finden sich im öffentlichen Raum. Ein Winterdienst rundet das Angebot ab. Objektnr: 1025235 Ausstattung: + Vermietete Kapitalanlage + JNKM: ca. 4.680 € + Mietsteigerung auf ca. 5.388 € mgl. + Mtl. Hausgeld: ca. 248 € + Balkon mit Ausblick ins Grüne + Gemeinschaftsgarten + Einbauküche + Ba

Objektbeschreibung: Huchting - Eigennutz - Anlage **Sonnige 3 Zimmer Sonnenalkon und zusätzlichem Hobbyraum, Garage, 2 Stellplätze** Ausstattung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Ende einer Sackgasse. Mit Blick über die Dächer und einem geräumigen Sonnenbalkon erw... mehr »artet Sie eine gemütliche 3 Zimmerwohnung mit zusätzlichem Hobbyraum im Bodenbereich. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein gemütliches helles Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Beide Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Hier kann man super relaxen und hat einen sehr weiten Blick ins Grüne. Weiterhin gehört ein angenehm großes Gäste- oder Arbeitszimmer dazu. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, hell und freundlich. Das Badezimmer ist bereits modernisiert, hat helle Fliesen, eine Dusche und angenehmerweise auch ein Fenster. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar, es sind keine Durchgangszimmer. Zur Einheit gehört auch ein ausgebauter Bodenraum, welcher gut als Hobbyraum zu nutzen ist. Hier gibt es natürlich mehrere Möglichkeiten. Zusätzlich steht ein Bereich zu Abstellzwecken zur Verfügung. Die Gesamteinheit rundet ein eigener Kellerraum ab, welcher ebenfalls sehr geräumig ist. Die Besonderheit: Eine Garage und 2 Stellplätze gehören zur Wohnung. So hat man Platz für alles was man so mitbringt und untergebracht werden sollte. Der Parkbereich befindet sich unmittelbar hinter der Wohnanlage und hat eine gepflegte Zufahrt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 V

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Bremer Stadtteil - Mittelshuchting. Kürzlich wurde die Modernisierung der Wohnung abgeschlossen. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert. Der hochwertige Laminatboden in Dielenoptik und die großformatigen Fliesen im Badezimmer u... mehr »nd der Küche ergeben ein schickes, sowie modernes Gesamtbild. Jeder individuelle Einrichtungsstil findet hier genügend Raum. Über einen hellen und geräumigen Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten dieser schönen Wohnung. Zur rechten Hand befindet sich das große Wohnzimmer mit einem Zugang zur West Loggia. Zur linken Hand begibt man sich in die Küche. Hier lässt sich eine neue Küche, beispielsweise in L-Form nach Ihren persönlichen Vorstellungen einbauen. Des Weiteren gibt es noch zwei weitere Zimmer. Eines, das zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitszimmer seine Verwendung finden kann und ein geräumiges Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus kann die Loggia betreten werden, die am Nachmittag viel Sonne schenkt. Von hier aus hat man einen ausgezeichneten weitreichenden Blick. Ausstattung: - Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Modernisiertes Tageslichtbad - Neu verfliester Küchenboden - Neue dreiadrige Elektroinstallation - Frisch gestrichene Wände - Süd/West Loggia - Abstellraum - Kellerraum Weitere Angaben: Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: laut Info inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 5,80% inkl. 16% gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² Nu

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 2.555 m² großen Grundstück wird in zentraler Lage des Huchtinger Ortsteils Sodenmatt dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechzehn Wohneinheiten als KfW-Effizienshaus 55 realisiert. Der erste Spatenstich ist bereits erfolgt, sodass die Wohnungen voraussicht... mehr »lich im 2. Quartal 2021 an ihre neuen Bewohner übergeben werden können! Das attraktive Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise, mit einem zweischaligen Mauerwerk und einer wertbeständigen, hellen Klinkerfassade ausgeführt. Teilbereiche der Fassade werden als Kontrast mit Putz zur Ausführung kommen, sodass ein modernes Gesamterscheinungsbild entstehen wird. Die zweifarbigen Fensterelemente werden mit einer Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung mit integrierter Fensterwalzlüftung und Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine zentrale Gasbrennwertheizung. Innerhalb der Wohnungen kommt eine Fußbodenheizung zum Einsatz (ausgenommen Abstellräume). Im Haus wird jede Etage barrierearm über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen großzügige Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen im Erd-, Ober- und Staffelgeschoss zur Verfügung, die durchdacht und mit einer individuellen Raumaufteilung geplant wurden. Diese beinhalten Schlafzimmer mit breiten Stellwänden für Ihre Kleiderschränke, Bäder mit ebenerdig begehbaren großen Duschen, einen Abstellraum, der die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereit hält sowie großzügige Wohnräume. Die Küchenbereic

Objektbeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus in unmittelbarer Nähe zum Sodenmattsee! Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie in das 3. Obergeschoss, wo die Wohnung auf der rechten Seite gelegen ist. Auf ca. 65 m² Wohn- / Nutzfläche ist diese wi... mehr »e folgt aufgeteilt: 1 Flur, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 kleine Vorratskammer. Ein Kellerraum sorgt für ausreichend Abstellfläche. Zusätzlich steht im Kellergeschoss ein gemeinschaftlicher Fahrrad- sowie Trockenraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist, dass Sie in nur ca. 250 m die idyllischen Wiesen des Sodenmattsees erreichen, wo der Feierabend in vollen Zügen genossen werden kann. In dem Hausgeld in Höhe von 161,00 € monatlich sind unter anderem die Kosten für die Wasserversorgung, Gebäudereinigung, Müllabfuhr, Gartenpflege, allgemeinen Strom sowie Kabelanschluss und Rücklage enthalten. Hinzu kommen die eigenen Kosten für Heizung und Strom. Wichtig:Aufgrund einer bevorstehenden Dachsanierung ist mit einer Sonderumlage zu rechnen. Ausstattung: Einbauküche, Außenrollläden, 1 Balkon, Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum. Käuferprovision: 5,80 % inkl. 16 % Mwst. zu zahlen vom Käufer Lagebeschreibung: 28259 Bremen / Sodenmatt. Weitere Entfernungen: Bremen/Innenstadt: ca. 8,1 kmBremen/Hauptbahnhof: ca. 9,8 km Bremen/Flughafen: ca. 7,4 kmBushaltestelle: ca. 450 mKindertagesstätte: