Bungalow 2 Wohnungen/Zwenkau Stadt

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Die Häuser werden nach dem erneuerbaren Energien-Gesetz erstellt und erfüllen die Anforderungen der Energieeinsparv... mehr »erordnung 2016 in KfW 55. Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim. Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwertthe

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Die Häuser werden nach dem erneuerbaren Energien-Gesetz erstellt und erfüllen die Anforderungen der Energieeinsparv... mehr »erordnung 2016 in KfW 55. Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim. Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwertthe

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 2 separaten Gewerbeeinheiten (im EG), befindet sich in erster Reihe zur beliebten Seepromenade des Kap Zwenkau. Seit 2011 ensteht hier eine exclusive Bebauung in einem harmonischen Gesamtkonzept, welches eine besonders stimmige Athmosphäre he... mehr »rvorruft. In den Jahren 2015/2016 wurde auch dieses Anwesen im modernen Baushausstil erbaut und mit einer sehr hochwertigen Ausstattung versehen. Das gesamten Haus verfügt über Fußbodenheizungen und erstklassige Bodenbeläge. Als kleine Besonderheit des Objektes ist der integrierte Personenaufzug zu nennen. Weiterhin überzeugt die Immobilie mit freundlichen Tageslichtbädern, bodentiefen Regenduschen, Badewanne, moderner Einbauküche, hellen Fließen und vielen weiteren individuellen Details! Die großzügigen Dachterrassen (im 1. OG und Penthouse) bieten einen hervorragenden Blick direkt auf den Zwenkauer See. Genießen Sie hier ein angenehmes Sonnenbad oder verweilen in gemütlicher Runde in die milden Abendstunden hinein. Die geradlinige Architektur und die praktische Grundrissegestaltung ermöglichen eine optimale Nutzbarkeit der Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie die großzügige Garage mit (umbaubarer) Jägerküche, die Kellerräume und 2 separat zugängliche Gewerbeinheiten, welche sich ideal auch als Gästwohnungen nutzen ließen. Aktuell bietet die Garage Platz für bis zu 4 PKW. Über die Haustreppe oder dem komfortablen Fahrstuhl gelangen Sie in die oberen Etagen. In dem 1. Obergesc

Objektbeschreibung: Das SH 136 WB ist nicht nur äußerlich ein gelungener Bungalow, sondern auch seine „inneren Werte“ imponieren. Zentrum bei der hier vorgestellten Variante A1 ist der großzügig angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefer Verglasung. Vier Zimmer sind bei Variante A1 geplan... mehr »t. Aussattung: Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus, welches bereits im Standard der derzeit gültigen EnEV 2016 entspricht. Classic Line Comfort (Hausserie): inkl. Buderus Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung inkl. Fußbodenheizung inkl. Rollladen siehe Bauleistungsbeschreibung unter: https://www.scanhaus.de/energie-ausstattung/bauleistungsbeschreibung Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus SH 136 WB Var. A1 CLC 195.100 € ° Grundstück 112.000 € ° Maklerprovision für Grundstück 7.997 € Gesamtpreis = 315.097 € Lage: Die Stadt Rötha Rötha liegt etwa 15 km südlich von Leipzig im Leipziger Neuseenland. Die Nachbarorte von Mölbis sind von Norden beginnend im Uhrzeigersinn Pötzschau, Oelzschau, Trages und Thierbach sowie das Gelände des ehemaligen Kombinats Espenhain und der Ort Espenhain. Von Mölbis aus erreicht man in etwa drei Kilometer in Espenhain die Bundesstraße 95 und hat damit in etwa neun Kilometer Entfernung Anschluss an die Autobahn A 38. Mit der Buslinie 276 des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes ist Mölbis mit benachbarten Orten sowie Borna und Kitzscher verbunden. Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nic

Objektbeschreibung: Gewerbe- /Ladeneinheit in moderner Wohn- und Geschäftsanlage, unmittelbar am Zentrum-Ost vermietet seit 2012 als Kosmetikstudio, inkl. 2 Stellplätze (1 Hof, 1 TG) Ausstattung: Laden mit Miniküche, Aufenthaltsraum und WC, große Schaufensterfront, Bodenfliesen Weitere Angaben: Gara... mehr »gen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 56,01 m² Vermietbare Fläche: ca. 56,01 m² Verkaufsfläche: ca. 56,01 m² Lagebeschreibung: fußläufig zum Hauptbahnhof in 8 Minuten erreichbar Fußweg zu ÖPNV (in min): 3,00 Sonstiges: Attraktives Preis- /Leistungsverhältnis! Gesamtmieteinnahmen 460,00 € mtl., Hausgeld gesamt ca. 90 € Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter auch kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 70,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 24.02.2018 Gültig bi

Objektbeschreibung: sehr gepflegtes EFH mit grünem Garten, Terrasse und Balkon direkt am Haus angrenzend ist die Garage. Sie gelangen trockenen Fußes von der Garage ins Haus. Garage und EFH sind mit einem Flur mit Glastüren verbunden Das EFH ist 2017 nochmals umfangreich renoviert wurden. Zum Beispi... mehr »el ist der Fußboden im Erdgeschoss im Flur, Küche und Wohnraum mit hochwertigen Bodenfliesen verschönert wurden. Das Arbeits und Kinderzimmer haben ebenfalls 2017 einen neuen Teppichboden erhalten und das Gästebad wurde umfangreich renoviert. Im Obergeschoss erstrahlt seit 2017 das Masterbad in neuem Glanz. Das Schlafzimmer hat einen neuen Teppichboden erhalten und es sind zum Großteil die alten Dachfenster in neue Dachfenster mit elektrischer Außenjalousien getauscht wurden. Das Objekt verfügt über eine Gasbrennheizung mit Erdgasanschluß. Vor ca. 9 Jahren ist die Heizungsanlage erneuert wurden und im Zuge dessen mit einer Solaranlage ergänzt wurden. Die Solaranalge dient der Warmwasseraufbereitung und unterstützt für die Heizung in den kälteren Monaten. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und Sockelheizung. Außerdem verfügt das Objekt über eine eigene Entkalkungs-/ Enthärtungsanlage. Auf dem Grundstück befindet sich eine Regenwasserzisterne für ausreichend Gießwasser. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller sind weitere 4 Räume (Partyraum, Heizraum, Vorratsraum und ein Abstellraum mit der Wasser-Entkalkungs-/ Enthärtungsanlage) Ausstattung: gepflegtes, durchdachtes EFH.

Objektbeschreibung: Diese Wohnanlage bestehend aus fünf Mehrfamilienhäusern wurde 1938 erbaut. Die Gebäude wurden im Jahr 1999 modernisiert. Das angebotene Wohnungspaket besteht aus 5 Wohnungen in drei Mehrfamilienhäusern. Es stehen drei der sehr beliebten 3-Raum-Wohnung mit ca. 64 m² und zwei 2-Rau... mehr »m-Wohnungen mit ca. 45-49 m² zur Verfügung. Alle Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über Bäder mit Fenster, Wanne oder Dusche. Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stellen wir Ihnen die Variante vor, zwei nebeneinander liegende Wohnungen zusammen zu legen. Dadurch kann eine 5- bis 6-Raum-Wohnung entstehen, welche in Zwenkau bisher nicht angeboten wird. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 286 Quadratmeter und erzielt eine aktuelle monatliche Nettokaltmiete von 1.582,90EUR. Die Wohnungen sind vermietet und somit sehr interessant für Kapitalanleger. Aktuell werden baugleiche Wohnungen in dieser Lage für 7EUR pro Quadratmeter vermietet. Durch eine Mieterhöhung in Bezug auf die ortsübliche Vergleichsmiete ist demnach Renditepotenzial gegeben. Die Objekte befinden sich in einem guten und soliden Zustand. Diese liegen in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger und grüner Lage. Zur Wohnanlage gehört eine Grünfläche, die von den Mietern genutzt werden kann. Hier gibt es die Möglichkeit, beispielsweise Wäsche aufzuhängen oder einfach die Ruhe im Grünen zu genießen. Angaben zum Energieausweis: *

Objektbeschreibung: Die Immobilie, welche momentan als Gästehaus erfolgreich bewirtschaftet wird, liegt in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Das Gebäude wurde 1926 in massiver Ziegelsteinbauweise mit überwiegend betonierten Geschossdecken errichtet. Im Jahre 2014 und 2015 wurde das Objekt vom akt... mehr »uellen Eigentümer denkmalgerecht und liebevoll saniert. Dabei wurde alles erhalten, was zu erhalten möglich war: so wurden alte Fenster und Türen aufgearbeitet, die Dielen abgeschliffen und versiegelt sowie die Wände mit Lehmputzfarben behandelt. Alle Wohnungen wurden mit einem modernen Bad mit Badewanne und/oder Dusche nach zeitgemäßem Standard ausgestattet. Nach-und-nach entstanden mehrere Ferienwohnungen/Appartements und Veranstaltungsräume. Die Ferienwohnungen könnten als Wohnungen jederzeit umgenutzt werden. Das Objekt bietet sich auch ideal für "WOHNEN IN GEMEINSCHAFT" an. Die momentan vermieteten Gewerberäume im Erdgeschoss, könnten ebenso als Wohnraum umgebaut werden oder als Gemeinschaftsräume genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten für einen Ausbau. Weiterhin besteht die Möglichkeit das gut geführte Gästehaus vom neuen Eigentümer selbst weiterzuführen oder zu verpachten. Es sind ebenfalls Räumlichkeiten für eine Gastronomie vorhanden. Das Objekt verfügt über einen großen Innenhof mit ca. 10 bis 12 Parkplätzen sowie einen idyllischen Garten mit Sitz- und Grillmöglichkeiten sowie einem kleinen Spielplatz. Fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an

Einfamilienhaus unweit von Markkleeberg Wir verkaufen ein Einfamilienhaus, im Grünen, ruhig gelegen und nur 25 Autominuten von Markkleeberg entfernt, im Süden von Sachsen. Das 1909 erbaute Haus mit Doppelgarage und Nebengelass steht auf einem ca. 180 qm großen Grundstück, hat eine sehr gute Bausubst... mehr »anz und ist auf seinen ca. 150 qm Wohnfläche renovierungsbedürftig. Ein weiteres Gartengrundstück (ca. 480 qm), nur wenige Meter entfernt, gehört auch dazu. Dieses kann auf Wunsch mit übernommen werden, muss aber nicht. Vor dem Haus befindet sich der Hofbereich mit Zufahrt, welcher individuell gestaltet werden kann. Hier ist auch ein Brunnen vorhanden, welcher immer genug Wasser hat, um die Pflanzen im Hof zu gießen. Das Haus wurde zum Teil saniert ! Die Fenster im Wohnhaus aus Holz und doppelt verglast wurden 2004 erneuert und haben Rollladen, auch das Dach und Fassade wurden 2007 erneuert. Im Hofbereich wurde 2004 die Eingangstür (Holz) neu eingebaut und mit Granit verkleidet. Auch die Türen vom Nebengelass und den Garagen wurden 2004 durch neue Holztüren ersetzt. Weiterhin sind zum Teil in den 90er Jahren Wasser, Abwasser und Elektroleitungen neu verlegt. Die Wärme für die Heizkörper und das warme Wasser werden von einem Ölkessel (Bj.1994) erzeugt . Die Heizung kann ebenfalls durch einen Holzkessel betrieben werden, beide Kessel sind im selben Raum . Im EG befindet sich ein Telefonanschluss welcher genau wie die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung vom örtlichen Betreiber abg

- Faktor 23,66 IST - Saniert - Zentralheizung - DG ausgebaut - 21 Wohneinheiten mehr »

Seen in der Nähe - Prößdorfer See, Hainbergsee in Meuselwitz, Haselbacher See, Großstolpener See Entfernungen - Entfernung von Groitzsch ca. 11 Autominuten über B176 und S71 - Entfernung von Zwenkau ca. 25 Autominuten über B176 und S71 - Entfernung von Markkleeberg ca. 34 Autominuten über B2 und S71... mehr » - Entfernung von Altenburg ca. 20 Autominuten über B180 Objektbeschreibung - Grundstücksgröße 1.380 m² - ruhige Lage - zentrale Abwasseranschluss (Kanalanschluss) - 4 Fertiggaragen - 1 Lagerhalle 128 m² gebaut mit verzinkten Profilblech, Dach – starkes Foliendach - neben der Lagerhalle befindet sich ein Seitenanbau von 8 m x 4 m mit Balkenkonstruktion, verkleidet ist sie mit Stahlprofilblechen und Dacheindeckung mit Stahlprofilblechen Dach Wohnhaus - Ziegel Fenster - weiße Kunststofffenster mit Rollläden, im DG nur die Giebelfenster Heizung - Erdgas - Gastherme in jeder Wohnetage Wohnfläche - alle 3 Wohnungen sind vermietet - bei Eigenbedarf ist eine Eigenbedarfskündigung möglich - Wohnfläche Erdgeschoss 79,91 m², Kaltmiete 434,60 € inkl. 1 Garage, NK 66,66 € - Wohnfläche Obergeschoss 78,21 m², Kaltmiete 424,37 € inkl. 1 Garage, NK 58,33 € - Wohnfläche Dachgeschoss 56,61 m², Kaltmiete 340,00 € inkl. 1 Garage u. Einbauk., NK 58,33 € - gesamte Wohnfläche 214,73 m² Bitte um Beachtung in der Werbung bei eBay-Kleinanzeigen werden nur ganzzahlige Beträge bei der Wohnfläche 214,00 m² angenommen. - gesamte monatliche Kaltmieteinnahme 1.198,97 € - gesamte jährliche Kaltmieteinnahme 14.387,

Objektbeschreibung: Die optimal geschnittenen Räume besitzen durch ihre großen Fenster eine gute Belichtung. Von der Küche aus erreicht man den Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Zur Küche gehört eine EBK. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet. Neben... mehr »den typischen Details, die den unverwechselbaren Charme einer Altbauwohnung der 1930er-Jahre ausmachen, verfügt diese Wohnung über einen Parkettboden im Wohnzimmer sowie Teppichboden in den restlichen Wohnräumen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze. Ausstattung: -Bad mit Wanne -Echtholzparkett -Küche mit EBK und Balkon Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Vermietbare Fläche: ca. 81,88 m² Lagebeschreibung: Sellerhausen Stünz befindet sich am östlichen Stadtrand von Leipzig und ist ein wunderschöner Stadtteil mit überwiegend alter Bausubstanz und viel Grün durch Kleingartenanlagen und Parks. Leipzigs Innenstadt ist rund 3 Kilometer entfernt und in circa 10 Minuten zu erreichen. Der Stadtteil punktet mit der stetig anwachsenden Einwohnerzahl. Von der Immobilie aus ist die S-Bahn-Haltestelle sowie die Straßen