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Bungalow mit Reitplatz 20x40m, Bauplatz u. 1 ha Weide! Weißenbrüchen

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img. Bungalow mit Reitplatz 20x40m, Bauplatz u. 1 ha Weide! Weißenbrüchen

Bungalow mit Reitplatz 20x40m, Bauplatz u. 1 ha Weide!

Weißenbrüchen [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Altenkirchen, . Landkreis Altenkirchen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

275 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 1 965 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
117484

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der 1982 erbaute 1,5 geschossige Bungalow ohne Keller mit ca. 140 qm Wohnfläche liegt in dem pferdefreundlichen Ort Birkenbeul in ruhiger Lage: Aufteilung Wohnhaus: EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum DG: Schlafzimmer und Toilette. Des weiteren gibt es noch einen separaten Heizungsraum, die Immobilie wird mit einer Ölheizung der Firma Vissmann aus dem Jahr 2001 beheizt. Das Dach ist mit Eternitplatten eingedeckt. Direkt an den kleinen gemütlichen Garten mit Teich und Terrasse schließt sich der genehmigte Reitplatz mit den Maßen 20 x 40 m an, bei dem allerdings die Tretschicht komplett erneuert werden muss, da er viele Jahr nicht benutzt wurde und jetzt als Garten dient Daran grenzt ein weiterer Bauplatz, jetzt als Weide benutzt. In ca. 5 Min. Fußweg in plateau-Höhenlage gehört eine weitere ca. 1 ha große Weide zum Angebot. Da der Bungalow an einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb ohne Tierhaltung auf dem Hof angrenzt und auch von Eigentümer dieses Betriebs veräußert wird, ist die Errichtung z.B. eines Fertigstalls auf dem Gelände gut zu realisieren. Auch die Heulieferung, Mistabfuhr usw. sowie evtl. Mitnutzung weiterer Weideflächen ist gut zu regeln. Im Ort selber befindet ich eine große Reitanlage mit Halle. Die Immobilie ist aktuell vermietet, hier muß eine Regelung gefunden werden. Lagebeschreibung: In einer ruhigen, von Pferdehaltung geprägten Ortslage von Birkenbeul. Birkenbeul gehört zur Verbandsgemeinde Hamm/Sieg. Den Bahnhof Au/Sieg erreicht man in 4 km von hier aus besteht eine Verbindung nach Köln über den ICE Anschluß. Siegburg und Siegen, 3 km entfernt ist der Bahnhof vom "Westerwaldexpress" nach Altenkirchen und Limburg. Alle weiterführenden Schulen finden sich im Hamm und Altenkirchen. Die Stadt Hamm/Sieg ist 5 km entfernt. Die BAB 3 erreicht man in 30 Minuten. https://de.wikipedia.org/wiki/Hamm_(Sieg) https://www.hamm-sieg.de/hamm/de/Ortsgemeinden Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Sonstiges: Objekt-Nr. TI075. Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Angaben des Verkäufers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten, es wird keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Bei notarieller Beurkundung wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag. Für weitere Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Website: www.tierimmobilienonline.de Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hamm Sieg

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 810,00 m² Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26